Opis
Położony w popularnej dzielnicy Strasburga, niecałe 15 minut jazdy rowerem od Place Kléber, ten przestronny dom o powierzchni 388 m² stoi na 9 arowej działce. Zbudowany w 1963 roku, jego hojne kubatury sprzyjające życiu rodzinnemu tylko czekają na nowoczesną renowację, aby w pełni rozwinąć swój potencjał. Ukryte za rzędem żywopłotów główne wejście do domu poprzedzone jest kilkoma schodami. Duży hol rozdziela pokoje na tym poziomie, aw szczególności pierwszy salon z kominkiem. Jego przedłużeniem jest duża jadalnia o powierzchni 38 m², skąpana w świetle dzięki potrójnej ekspozycji i wychodząca na taras o powierzchni 26 m². Niezależna kuchnia z jadalnią wychodzi na werandę, a dwie sypialnie i łazienka uzupełniają ten poziom. Umieszczona pod odsłoniętym szkieletem, na piętrze znajduje się apartament główny o powierzchni 37 m² z wysokością pod kalenicą sięgającą ponad 6 metrów. Do dyspozycji Gości jest biurko oraz łazienka z prysznicem i wanną. Na tym poziomie znajdują się również dwie wygodne sypialnie utrzymane w tym samym duchu i każda z własną łazienką. Na parterze znajduje się studio o powierzchni 11 m² oraz niezależne mieszkanie o powierzchni 66 m² z salonem, kuchnią, sypialnią i łazienką, idealne do wynajmu sezonowego lub całorocznego lub do przyjmowania gości w całkowitej prywatności. Na zewnątrz domu znajduje się ogródek warzywny, który może być przedmiotem wielu aranżacji zgodnie z gustem przyszłych szczęśliwych właścicieli. Idealna lokalizacja łącząca spokój i bliskość udogodnień, a także duże kubatury to atuty tej rzadkiej nieruchomości. Garaż jednostanowiskowy 2 miejsca postojowe pod wiatą Przybudówki: piwnice, winiarnia, pralnia, warsztaty Geotermalna pompa ciepła Sklepy 5 min rowerem Autobus i tramwaj 5 min pieszo KLASA ENERGETYCZNA: C/ KLASA KLIMATYCZNA: C Szacowany średni roczny wydatek energetyczny dla standardu zużycie, w oparciu o ceny energii na rok 2021: od 3700 do 5060 euro Kontakt: Kévin 06.95.36.00.99
