Opis
Château MH XIV°-XVI° na 16 ha zalesionego parku i stawów Środowisko: Położony na wsi, niedaleko uroczej wioski z restauracją i niedaleko Vitré, we wschodniej części departamentu Ille-et-Vilaine, w regionie Bretanii. Położenie: 33 km od Rennes, 9 km od Vitré, 52 km od Laval, 3 godziny 40 minut samochodem od Paryża (1 godzina 50 minut stacją TGV Vitré) Prace budowlane i architektura: Jest to zamek sklasyfikowany jako zabytek historyczny od 1946, który dumnie prezentuje swoją bramę wjazdową, fasady i renesansowe rzeźby, 16-hektarowy park i 8-hektarowy zbiornik wodny, fosę, budynki gospodarcze, gołębnik. Po stronie zachodniej zachowały się pozostałości średniowiecznej twierdzy zbudowanej w XIII wieku, a od strony wschodniej ośmiokątnej wieży zbudowanej w XV wieku. Główny budynek został zbudowany w XVI wieku. Elewacje wykonano z powlekanego kamienia gruzowego, ozdobionego poziomymi pasami łupków piaskowcowych, flankowanych wysokimi lukarnami ozdobionymi tufem. Dach ma około 50 lat i jest wykonany ze strat z Corrèze, niektóre wieże zostały niedawno odnowione. Wnętrze na trzech poziomach nie jest sklasyfikowane, co pozostawia pole do przekształceń, które mogłyby być rozłożone w czasie, gdyż w obecnym stanie nie ma stanu nadzwyczajnego. Istnieje prawdziwy potencjał, także w budynkach gospodarczych, dla tych, którzy chcieliby ożywić zamek: zakwaterowanie, wyżywienie, seminaria, przyjęcia... Najpilniejsze ulepszenia wymagałyby wprowadzenia zmian w obszarach ogrzewania i łazienek. Główny budynek gospodarczy pochodzi z XIX w., był to dawny dom dozorcy i sztabu, w którym znajdowała się stajnia, rymarstwo i magazyn zbożowy. Ma powierzchnię około 900 m² i jest pięknie wykonany z zewnątrz, do renowacji. Dla przypomnienia, na zamek przybyło kilku królów Francji: Franciszek I około 1511 r., Karol IX w 1572 r., Henryk IV... Wnętrza: Zamek ma około piętnastu pomieszczeń o powierzchni około 1200 metrów kwadratowych (3x 400m²). Poszczególne pomieszczenia na parterze i pierwszym piętrze są przestronne, niezwykle ozdobione: odsłonięte belki stropowe, herby kolejnych właścicieli, monumentalne kominki... Na pierwsze piętro prowadzą bardzo piękne dębowe schody; granitowe kręcone schody, umieszczone w ośmiokątnej wieży, obsługują piętra, w tym drugie, które znajduje się na poddaszu. Korpus centralny: Parter: - Kuchnia: około 37,6 m² wyposażona w francuskie okno wychodzące na ogród, podłogę wyłożoną czarno-białymi kafelkami, odsłonięte belki stropowe i pomalowane ściany gipsowe. Komin. - Tylny korytarz z toaletą na dole i dodatkowym wejściem w klatce schodowej. - Pomywalnia z drzwiami wychodzącymi na główny dziedziniec, podłogą wyłożoną kafelkami, odsłoniętymi belkami stropowymi i pomalowanymi tynkami na ścianach. - Jadalnia ok. 58m², podwójna ekspozycja, podłoga parkietowa, malowane belki francuskie, kominek z dekoracjami renesansowymi, niska stolarka. - Pokój dzienny o powierzchni około 64 m² z podwójną ekspozycją, z podłogą wyłożoną parkietem w jodełkę, renesansowym kominkiem, malowanymi belkami francuskimi, tkaniną naciągniętą na ścianach i stolarką poniżej. Historyczne drzwi komunikacyjne wraz z okuciami. - Przedsionek wejściowy o powierzchni około 60,3 m², z imponującymi dębowymi schodami prowadzącymi do wieży schodowej z XV-wiecznej części - Parkiet i malowane belki stropowe. Pierwsze piętro: - Duży reprezentacyjny pokój o powierzchni około 110m² z glazurowaną terakotą na podłodze, malowanymi dekoracjami na oknach, renesansowym kominkiem z bogatą dekoracją, draperiami na ścianach i niską stolarką. Sufit w stylu francuskim ozdobiony herbami kolejnych sojuszy rodzinnych. - Pokój o powierzchni około 50m² ozdobiony motywem powrotu Napoleona z Egiptu, wystawą, parkietem, rozciągniętą tkaniną i stolarką, marmurowym kominkiem i łazienką. Widok na staw. - Korytarz - Sypialnia o powierzchni około 48m² z parkietem, bogato zdobionym renesansowym kominkiem i malowanym sufitem. Narożnik toaletowy w szafce z boazerią. Widok na staw. - Sypialnia o powierzchni około 30,2 m², na podłodze parkiet, marmurowy kominek, niska stolarka, tapeta. Widok na staw. - Tylny korytarz z toaletą i prysznicem. Dostęp do wieży kręconymi schodami z parteru na drugie piętro. - Pokój o powierzchni około 16m² z widokiem na główny dziedziniec. Na podłodze parkiet, sufit malowany, tapety i niska stolarka. Zlew. Drugie piętro: Wejście kręconymi granitowymi schodami z części z XV wieku lub z drugiego końca poprzez mały korytarz. - Górne pomieszczenie z XV wieku ze sklepionym zrębem, kamiennym kominkiem, parkietem - Korytarz - Sypialnia służby na poddaszu z terakotą na podłodze, kominkiem - Pomieszczenie pościelowe - Sypialnia na poddaszu z parkietem, kominkiem, szafami - Sypialnia na poddaszu z parkietem, kominek i szafki - Sypialnia z parkietem, sufitem z odsłoniętymi belkami stropowymi, umywalką - Jedna sypialnia z parkietem, stropem z odsłoniętymi belkami stropowymi (był na legarach), dwie ekspozycje, widok na dziedziniec. - Tylny korytarz z łazienką i toaletą. Część XV do remontu: - Piwnice z dostępem zewnętrznym z dwóch elewacji południowej i północnej: korytarz, łazienka z prysznicem, drzwi komunikacyjne z korpusem głównym (pod dębowymi schodami), piwnica i pomieszczenie techniczne z pompą wody (sieć miejska i/lub studnia). - Półpiętro, za dębowymi schodami: pokój z parkietem i kamiennym kominkiem, mały pokój. W apartamencie: małe biuro z kamiennym kominkiem, odsłoniętymi belkami stropowymi i wyjściem na zewnątrz, stara łazienka do remontu. - Na pierwszym piętrze, za pomieszczeniem Napoleona, przez które jest komunikacja z korpusem centralnym: pomieszczenie wartowni ze starą łazienką i przedpokojem. Z tej wartowni małe kręcone schody prowadzą do dwóch identycznych pomieszczeń, jedno na drugim. Najwyższa prawdopodobnie posiadała komunikację (zablokowane drzwi) z górnym pomieszczeniem na drugim piętrze. Budynki gospodarcze: Oficyna główna z 1904 r., dawny dom dozorcy i personelu, ze stajnią, siodlarstwem i składem zbożowym. Ma powierzchnię około 900 m² i jest pięknie wykonany z zewnątrz, do renowacji. Oferuje duży potencjał dodatkowego zakwaterowania i posiada osobne wejście w razie potrzeby. Dach łuskowy wykonany około 50 lat temu. Woliera i stabilna w ciągłości. Teren: Park o powierzchni około 16 hektarów i jego zbiornik wodny o powierzchni 8 hektarów, którego sytuacja administracyjna jest zgodna z DDT, na wodach zamkniętych dla prawa rybackiego. Zawory zostały zregenerowane. Komfort: - Ogrzewanie: elektryczne, programowalne z żeliwnym rdzeniem i odwracalną pompą ciepła w części zamku (brak ogrzewania w II lub części XV wieku) - Elektryczność wymieniona 25 lat temu z niedawno odrestaurowanymi obrazami. - Sanitacja: niespełniająca standardów - Izolacja: pojedyncze szyby, brak izolacji ścian, piwnic i dachów (poddasze otynkowane) - Alarm: tak Produkty i opłaty: Ubezpieczenie: 10 000 €/rok Budżet energii elektrycznej: 4 000 € / rok DPE : nie wymagane (MH) Podatek od nieruchomości: 2900 € / rok
