Opis
„Człowiek rodzi się, aby osiągnąć wielkie rzeczy, jeśli wie, jak pokonać siebie” Konfucjusz Jest to zaplanowana, opcjonalna willa miejska firmy ELK. ************************************************** ** *** Ty decydujesz, czy chcesz inny rozmiar domu lub układ pomieszczeń. ELK działa wyłącznie jako firma budowlana! Projekt jest obecnie w fazie planowania, a Twoją zaletą jest to, że możesz wszystko zmienić i zbudować tak, jak chciałbyś żyć. Podczas osobistej konsultacji ustalimy z Tobą wszystkie szczegóły dotyczące Twojego wymarzonego domu. Zastrzegamy sobie możliwość zmian cen lub wyposażenia oraz pomyłek. Zadzwoń już teraz, a ustalisz przebieg budowy. Thormann & Zimdars HVs, partner współpracujący ELK Godziny otwarcia: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 RODO: https://www.elkhaus.de/datenschutz ---------- - -------------------------------------------------- - -------------- Ta nieruchomość o powierzchni 602 m² znajduje się w dzielnicy Breckenheim. Można tu wybudować dom w zabudowie bliźniaczej na 2 pełnych kondygnacjach plus dach. Tutaj mamy plan zagospodarowania z GRZ 0,4 i GFZ 0,7, okno konstrukcyjne 5,5 mx 12m. Działka budowlana położona jest w Wiesbaden Breckenheim, na najbardziej wysuniętych na wschód przedmieściach Wiesbaden. Najbliższe większe miasta to Frankfurt ok. 30 km, Wiesbaden ok. 12 km i Moguncja ok. 20 km. Do lotniska Frankfurt nad Menem można dojechać samochodem w około 15 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajduje się przystanek autobusowy, który co 20 minut łączy Breckenheim z centrum Wiesbaden. Dostępne są szkoły oraz obiekty infrastruktury publicznej i prywatnej. Tylko ELK prezentuje ok. 600 ofert domów z aktualnymi i PRAWDZIWYMI nieruchomościami na: www.machen-rhein-main.de ------------------------------------ - Na wolnej działce o powierzchni 599 m² w Breckenheim powstaje ponadczasowy i nowoczesny nowy budynek. Niezależnie od tego, czy dach dwuspadowy 25° o wysokości 2 m, willa miejska z dachem czterospadowym, czy Bauhaus z płaskim dachem. TYLKO w EŁKU, niezależnie od rodzaju domu, ta sama cena! POD KLUCZ: - Dom energooszczędny 40 - Nieruchomość objęta ofertą (udział 599 000 €) - łącznie z płytą podłogową - piwnica gospodarcza opcjonalnie za dopłatą od 69 500 € - łącznie z systemem wentylacji - powietrzną pompą ciepła z funkcją chłodzenia lub - powietrzno-wodnym podgrzewaczem powietrza pompa z ogrzewaniem podłogowym - okna 3-krotnie przeszklone plastikowo-aluminiowe - w tym elektryczne rolety aluminiowe - pod klucz (wszystko zrobione) - 9,50m x 11,16 m OPIS SZCZEGÓŁÓW, jest to fikcyjny przykład domu: Na parterze znajduje się przestronny, jasny -zalane centrum domu z salonem-jadalnią i otwartą kuchnią (łącznie 43m²) z przyległą spiżarnią (4,30m²), przedpokojem, HAR, biurem/pokojem gościnnym (13,60m²) i toaletą dla gości z prysznicem. Jest tu wiele przemyślanych wariantów, Twój na pewno też tam będzie! Na piętrze znajdują się 3 jasne pokoje dziecięce (12 - 13 m²), równie przestronna jest sypialnia rodziców z garderobą (20 m²) i łącznie posiada 3 okna. Możliwe jest również rozwiązanie z zaledwie 2 pokojami dziecięcymi. W dużej łazience znajduje się grzejnik drabinkowy, wanna, 2 umywalki, toaleta oraz prysznic na poziomie podłogi. Znajdują się tu również 2 okna, które zapewniają dużo światła, aby pobyt w nim był jak najbardziej przyjemny. Dom ten wyposażony jest w powietrzną pompę ciepła do wentylacji, ogrzewania i CHŁODZENIA lub pompę ciepła powietrze-woda z ogrzewaniem podłogowym. Ilustracja przedstawia wyposażenie specjalne, które nie jest zawarte w zestawie! Zmiany mogą wiązać się z dodatkowymi opłatami. Designerskie okno wykuszowe z płaskim dachem i oknami narożnymi na poziomie podłogi = dopłata 31 980 €. Koszty nie ujęte w ofercie: Dodatkowe koszty nieruchomości ok. 13,95% (odwaga, notariusz i podatek od przeniesienia własności nieruchomości) Dodatkowe koszty budowy płyty stropowej ok. 60 000 € (roboty ziemne, statyka, koszty podłączenia domu, pomiary itp.) Zadzwoń teraz i umów się już dziś na konsultację w naszym modelowym domu Bad Vilbel - miejsce 4 (patrz zdjęcie) Pokrywamy opłatę za wstęp i czekamy na Ciebie. Thormann & Zimdars HVs, partner ELK Godziny pracy biura: od środy do niedzieli od 11:00 do 18:00 Tel: 06101/ 12 55 1 1 Innowacyjny system multimedialny Homeway zastępuje trzy różne systemy okablowania w Twoim domu ELK. Dzięki unikalnemu połączeniu usług antenowych, telefonicznych i sieciowych w oparciu o kabel hybrydowy, wszystkie usługi są dostępne jednocześnie za pośrednictwem opatentowanej puszki przyłączeniowej. Homeway Multimedia może być również używany do łączenia sieci bezprzewodowych i przewodowych za pomocą punktu dostępowego WLAN. Wydajny system można w każdej chwili dostosować do aktualnych wymagań za pomocą funkcji „plug and play” dzięki różnym modułom wtykowym. Dzięki temu zachowasz elastyczność i będziesz optymalnie przygotowany na przyszłość. Idealne okablowanie multimedialne do Twojego wymarzonego domu od ELK Kto nie zna irytującej plątaniny kabli, które zazwyczaj są mniej lub bardziej słabo poprowadzone przez dom lub mieszkanie? Telewizja, Internet/LAN i telefon, trzy różne systemy kablowe, skrzyżowane. Dzięki homeway możesz korzystać ze wszystkich aplikacji za pośrednictwem jednego, innowacyjnego systemu. Łatwe do zaplanowania, łatwe w obsłudze: wszystkie połączenia i urządzenia są gromadzone centralnie w jednym miejscu i wprowadzane do systemu okablowania Homeway. Stamtąd kable multimedialne przesyłają sygnał do wybranych gniazd przyłączeniowych. Inteligentne, prawda? homeway zastępuje trzy konwencjonalne systemy, oszczędzając czas i pieniądze! Mniej pustych rur i przełączników, mniej wysiłku przy podłączaniu i montażu. Aplikacje multimedialne z homeway Multimedia: Dziś nie wyobrażamy sobie już życia bez nich. Oprócz telewizji, telefonu i radia, szybki dostęp do Internetu jest obecnie absolutną „koniecznością”. A to za sprawą coraz większej liczby aplikacji multimedialnych i usług o wartości dodanej. homeway udostępnia Internet, telewizję, telefon, radio i WLAN we wszystkich pokojach oraz oferuje przyszłościowe i sprawdzone rozwiązanie multimedialne. Hit: Zintegrowana sieć WLAN od razu po wyjęciu z pudełka Punkty dostępowe Homeway integrują mobilne urządzenia multimedialne z domową siecią WLAN. Małe, niezwykle wydajne moduły pasują do każdego domowego gniazdka i zapewniają stabilne i szybkie WiFi w całym domu. Homeway doskonale łączy zalety sieci bezprzewodowych i przewodowych.Zachowaj elastyczność dzięki systemowi modułowemu.Gniazda multimedialne Homeway można w każdej chwili dostosować do zmian wymagań za pomocą modułów wtykowych bez konieczności zmiany okablowania za gniazdem. Dostępny jest certyfikat zużycia energii. Obowiązuje do 31 grudnia 2030 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 40,00 kWh/(m²*a). Klasa efektywności energetycznej to A. ULEPSZONA WYDAJNOŚĆ ELKHAUS, TERAZ JESZCZE WIĘCEJ USŁUG W ZESTAWIE: - 12-miesięczna gwarancja stałej ceny - Przygotowanie fotowoltaiki z okablowaniem (nie tylko pusta rura) - Okno plastikowo-aluminiowe z bezpiecznym przeszkleniem według OIB (dom pasywny) odpowiednie wartości izolacji przy Ug = 0,5, całkowita wartość U = 0,72). - Rolety aluminiowe z eleganckimi prowadnicami aluminiowymi do wszystkich okien, zintegrowanymi z elewacją. - Sterowanie napędem elektrycznym rolet odbywa się za pomocą przycisku lub aplikacji na smartfonie. - Bezspoinowa i odporna na warunki atmosferyczne elewacja tynkowa w 2 kolorach z odpornością na grad 4 dzięki wzmocnieniu włóknem węglowym. - Innowacyjna konstrukcja ściany z solidną konstrukcją drewnianą o grubości 200 mm i (r)rewolucyjną płytą gipsowo-włóknową z litego włókna. - Wysokiej jakości designerskie podsufitki dachowe bez tradycyjnego szalunku na pióro i wpust. - Nowoczesny system drzwi wejściowych z wycięciem pod szybą lub bez i eleganckim pochwytem ze stali nierdzewnej (wraz z zamkiem 5-punktowym). - Eleganckie schody z litego dębu, wyposażone w dębowe balustrady i szczeble ze stali nierdzewnej. - Kolory ścian wewnętrznych w modnych kolorach. - Rozbudowany pakiet elektryczny obejmujący licznik elektryczny/skrzynkę rozdzielczą i certyfikat elektryczny. - Wielofunkcyjna technologia grzewcza premium ogrzewanie, wentylacja, chłodzenie w jednym systemie. - Wielkoformatowe płytki gresowe porcelanowe 30/60 lub 60/60 cm w modnych kolorach. . - Markowe artykuły sanitarne firm Villeroy & Boch, Keramag lub Duravit, w tym markowa armatura Hansa. - Prysznic na poziomie podłogi z rynną, w tym kabina z prawdziwego szkła i bateria natryskowa firmy Hansa z termostatem. - Wanna akrylowa wraz z armaturą Hansa z termostatem. - Parkiet dębowy w formacie szerokich desek w różnych wzorach. - Markowe drzwi wewnętrzne, wysokie naświetla przejścia 210 cm w różnych wzorach. - Cyrkulacja, ciepła woda bez czasu realizacji.
