Opis
Opis nieruchomości: Przedstawiamy Państwu wyjątkową okazję - nieruchomość komercyjną posiadającą pozwolenie na budowę, w doskonałej lokalizacji, bezpośrednio przy 1210 Wiedeń, w pobliżu linii U1 City Gate/Office i centrum handlowego. Ta nieruchomość oferuje wiele możliwości realizacji marzeń biznesowych i jest idealna na różnego rodzaju cele, takie jak centrum medyczne, biurowiec i wiele innych. Przyjrzyjmy się atutom tej wyjątkowej oferty: Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji w 21. dzielnicy Wiednia. Bliskość linii U1 City Gate/Office zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne, dzięki czemu klienci i pracownicy mogą łatwo dotrzeć do budynku. Dodatkowo pobliskie centrum handlowe stanowi dużą atrakcję dla potencjalnych gości i klientów. Informacje o okolicy: Powierzchnia użytkowa: ok. 1230 m2 Możliwe zastosowania: Centrum medyczne: Idealna lokalizacja w pobliżu ruchliwego centrum handlowego i stacji metra sprawia, że nieruchomość ta idealnie nadaje się pod budowę nowoczesnego centrum medycznego. Duża powierzchnia do zabudowy zapewnia wystarczającą ilość miejsca na sale ćwiczeń, gabinety zabiegowe, recepcje i miejsca parkingowe. Budynek biurowy: Dla firm poszukujących nowoczesnej powierzchni biurowej w strategicznej lokalizacji, ta nieruchomość jest doskonałym wyborem. Bliskość komunikacji miejskiej i sklepów czyni go atrakcyjnym dla pracowników i partnerów biznesowych. Dalsze możliwości: Oprócz wymienionych zastosowań możliwe są również inne rodzaje działalności, takie jak handel detaliczny, obiekty szkoleniowe lub firmy usługowe. Wszechstronny charakter tej nieruchomości pozwala na realizację Twoich kreatywnych pomysłów. Pozwolenie na budowę: Nieruchomość posiada już prawomocne pozwolenie na budowę, co znacznie przyspiesza proces deweloperski i pozwala zaoszczędzić koszty. Możesz od razu przystąpić do realizacji swojego projektu. Infrastruktura i udogodnienia: Doskonałe połączenia komunikacyjne Bliskość centrum handlowego Łatwo dostępna stacja metra Doskonała widoczność i dostępność Okazja inwestycyjna: Ta nieruchomość komercyjna z pozwoleniem na budowę w 1210 Wiedeń to rzadka okazja na rynku. Skorzystaj z okazji i zrealizuj swoje biznesowe marzenia i skorzystaj z pierwszorzędnej lokalizacji. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na oglądanie. Uwaga: podane informacje służą wyłącznie celom ilustracyjnym i mogą ulec zmianie. Zaleca się doprecyzowanie szczegółów i wymagań podczas osobistej konsultacji. Twórcą umowy jest: dr hab. Perl Erhard Kupujący ma wybór pomiędzy transakcją na udziały a transakcją na aktywach. Wszystkie informacje są bez gwarancji. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <1000m Apteka <500m Przychodnia <4500m Szpital <3500m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <2000m Szkoła wyższa <2000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <1000m Centrum handlowe < 500m Inny Bank <500m Bankomat <500m Poczta <500m Policja <500m Ruch Autobus <500m Metro <500m Tramwaj <1500m Dworzec kolejowy <500m Połączenie z autostradą <2000m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Ta wyjątkowa nieruchomość cieszy się pierwszorzędna lokalizacja, bezpośrednio przy renomowanym centrum handlowym „CITYGATE Shopping”. Optymalne połączenie z siecią transportu publicznego gwarantuje stacja U1 „Aderklaaer Straße”, oddalona zaledwie o 4 minuty spacerem. Ponadto do przystanków autobusowych linii 25A i 28A można łatwo dotrzeć pieszo. Ponadto w okolicy znajduje się bogata infrastruktura edukacyjna i zaopatrzeniowa, w tym przedszkola, szkoły i różni lokalni dostawcy. Stwarza to niezwykle wygodne i praktyczne środowisko dla potencjalnych użytkowników lub mieszkańców tej nieruchomości.
