Opis
Ta prestiżowa nieruchomość położona w cichej i bardzo słonecznej lokalizacji oferuje wspaniały widok na bujną okolicę. Zbudowany w stylu secesyjnym w 1914 roku przez słynnego architekta Elvidio Casseriniego (1880-1933), charakteryzuje się licznymi luksusowymi detalami z epoki i freskami. Prawdziwy klejnot, który przetrwał czasy. Jeśli z jednej strony ta willa położona jest w parku o powierzchni ponad 4000 m2 z pięknym odkrytym basenem optymalnie wyeksponowanym na południe, z drugiej strony korzysta z praktycznego dostępu do drogi kantonalnej i znajduje się tylko pięć minut od centrum Maggia. Składa się z czterech poziomów i składa się z piwnicy, podwyższonego parteru, pierwszego piętra i poddasza oraz romantycznej wieży na poddaszu o powierzchni 36 m2. Część parterowa przeznaczona jest na pomieszczenia techniczne, piwnicę na wino, pralnię i suszarnię, biuro, dużą sypialnię z prysznicem/WC, saunę i pomieszczenie hobbystyczne oraz bezpośrednie przejście do garażu na 6 samochodów. Na podwyższonym parterze znajduje się duży, ozdobiony freskami hol wejściowy, obecnie używany jako sala muzyczna z piękną mozaikową podłogą i marmurem z Arzo. W kierunku zgodnym z ruchem wskazówek zegara znajdziemy reprezentacyjną jadalnię z freskami w fałszywych kasetonach z piękną podłogą z twardego drewna francusko-węgierskiego i kominkiem z epoki. Z jadalni mamy dostęp do kuchni przygotowawczej/spiżarni i dalej znajdujemy dużą rodzinną kuchnię z kominkiem. Po wschodniej stronie znajduje się drugi pokój/biblioteka. Od strony północnej/wschodniej znajduje się reprezentacyjne biuro, obecnie sypialnia z łazienką z prysznicem/WC. Na pierwsze piętro prowadzą eleganckie, w pełni udekorowane marmurowe schody, z pięknym widokiem na park od północy, prowadzącym do drugiego atrium rozdzielczego z częścią sypialną. Od strony zachodniej znajdziemy przestronną sypialnię recepcyjną z kominkiem i freskami. Za nią znajduje się pomieszczenie gospodarcze, z którego wchodzi się na wieżę - na poddaszu wykorzystywanym jako sypialnia, na tym samym poziomie znajduje się również poddasze, które nie nadaje się do zamieszkania, ale można je wyremontować. Następnie znajduje się łazienka z prysznicem i oddzielna toaleta obsługująca mniejsze pokoje. Trzecia sypialnia to główna sypialnia z kominkiem, balkonem, zabytkowymi szafami i łazienką z prysznicem/WC. Czwarta sypialnia z meblami z epoki prowadzi na drugą południową loggię o powierzchni ok. 20 m2. Następnie znajduje się piąta główna sypialnia z kominkiem i łazienką z prysznicem/WC i balkonem. Konstrukcja pionowa jest masywna (z kamienia), natomiast konstrukcja pozioma jest z drewna (jak pierwotnie). Konstrukcja pokazuje, że wysokość pomieszczeń znacznie przekracza obecne wykorzystanie, a szerokość pomieszczeń znacznie powyżej średniej. Materiały są wysokiej jakości, wykończenia są odpowiednie i dobrze wykonane. Prawie cała konstrukcja, poza kilkoma obszarami, pozostała niezmieniona w stosunku do pierwotnej konstrukcji, dostosowując jednocześnie komfort do współczesnych wymagań. Szczególną wartość obiektu stanowią historyczne dekoracje malarskie niemal we wszystkich pomieszczeniach, a także zewnętrzna narożna wieża wzniesiona z materiału urobkowego wydobytego na miejscu w trakcie budowy. Instalacja grzewcza jest opalana olejem, a ciepło rozprowadzane jest za pomocą grzejników. Podłogi w części dziennej wykonane są z grysu (w kuchni płytki), natomiast w części sypialnej pokryte są szlachetnym drewnem. Ramy okien i drzwi wykonane są z PCV z podwójnymi szybami izolacyjnymi, a elementy osłony przeciwsłonecznej to żaluzje aluminiowe. Do posesji można dojechać krótką rampą prowadzącą na duży dziedziniec przed willą. W willi znajduje się odkryty basen o powierzchni 72 m2 (12 m x 6 m) i głębokości od 1,5 m do 3 m, miejsce do grillowania, specjalna narożna wieża i duży park.
