Opis
OGÓLNE OPIS NIERUCHOMOŚCI I LOKALIZACJA Prestiżowy dom wiejski na sprzedaż w wymarzonej lokalizacji, zaledwie 15 minut od Orvieto, jednego z najpiękniejszych miast w Umbrii i tylko 1 godzinę drogi od Rzymu. Autentyczny budynek z XIX wieku został perfekcyjnie odrestaurowany i przekształcony w elegancki dom wiejski, który widzimy dzisiaj, wyposażony we wszelkie nowoczesne udogodnienia i w którym zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz znajdują się wyraźne odniesienia do minionych czasów. Nieruchomość otoczona jest pięknym panoramicznym ogrodem, w którym znajduje się basen typu infinity z widokiem na działkę posiadłości. POWIERZCHNIE WEWNĘTRZNE Prestiżowa XIX-wieczna posiadłość jest z zewnątrz wykonana z miejscowego kamienia lawowego i zajmuje powierzchnię około 520 m2 na dwóch piętrach. Na parterze znajduje się duża jadalnia z widokiem na ogród i werandę z tyłu domu, obok duża, w pełni wyposażona kuchnia z wyjściem na werandę i pokój wypoczynkowy, jasny salon z zabytkowym kominkiem i wychodząc do dużej dwuosobowej sypialni z prywatną łazienką. Wchodząc na piętro zewnętrzną kamienną klatką schodową lub wewnętrzną schodami, wchodzimy do apartamentu składającego się z salonu z kominkiem, sypialni z łazienką i gabinetu, przechodząc z parteru na piętro z wewnętrznej klatki schodowej znajduje się część sypialna utworzona przez kolejne 3 sypialnie, z których dwie mają własną łazienkę i dodatkową wspólną łazienkę. Dom został perfekcyjnie odnowiony przy użyciu typowych dla tego regionu materiałów w 2002 r. i ponownie w 2010 r., dodając rustykalne meble, takie jak antyczne meble, które nadały mu odrobinę elegancji i wyraźne odniesienie do jego pochodzenia. Dom sprzedawany jest w komplecie ze wszystkimi meblami i akcesoriami z wyjątkiem kilku elementów, które mają dla właścicieli wartość sentymentalną. TEREN I ZEWNĘTRZNY Położony w dominującej pozycji na wzgórzu, z panoramicznym widokiem 360° na otaczającą go wspaniałą okolicę, do tej nieruchomości można dojechać typową nieutwardzoną drogą w doskonałych warunkach konserwacyjnych, która bardzo dobrze łączy ją ze wszystkimi usługami. Gospodarstwo otoczone jest około 7ha ziemi, z czego 1,5ha to zadbany ogród z nawadnianiem i oświetleniem zewnętrznym, w którym znajduje się piękny basen typu infinity o wymiarach 14 x 7m wyposażony w automatyczny chlorator soli i regulator PH oraz zachwycający słoma używana jako strefa relaksu. Do nieruchomości przynależy komórka lokatorska oraz aneks do remontu z możliwością przekształcenia w budynek gospodarczy. MEDIA Dom posiada wszystkie media: w tym elektrociepłownia z 2018 roku; podłączenie do wodociągu miejskiego, sieci elektrycznej; Ogrzewanie LPG. OBECNE ZARZĄDZANIE POTENCJALNE WYKORZYSTANIE Nieruchomość może być wykorzystana na wiele celów, od prywatnego gospodarstwa rolnego, drugiego domu letniskowego, agroturystyki, po działalność hotelarsko-gastronomiczną lub jako inwestycja. RESTYLING PROJEKTÓW w agencji z możliwością personalizacji według dowolnej potrzeby.
