Opis
Ekskluzywny apartament z tarasem na dachu o powierzchni 210 m2 położony jest w doskonałej lokalizacji w popularnej 19. dzielnicy. Zarówno wykwintne wnętrza, jak i fantastyczny widok na dachy Wiednia czynią tę nieruchomość wyjątkową. Wysokiej jakości parkiety i eleganckie płytki, klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu oraz otwarty kominek w salonie przyczyniają się do przytulnego poczucia mieszkania. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu/jadalni z bezpośrednim wyjściem na taras o powierzchni ok. 20 m2, 4 sypialni z dwiema łazienkami oraz toalety dla gości. Schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni ok. 50 m2, z którego roztacza się wspaniały panoramiczny widok na Wiedeń, który wydaje się wręcz magiczny, szczególnie nocą. Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wynajęcia 2 miejsc postojowych wraz ze stacjami ładowania na parkingu podziemnym. Rozkład pomieszczeń: I poziom, przestronny salon/jadalnia z bezpośrednim wyjściem na taras, 4 sypialnie, 2 łazienki en suite, 1 toaleta dla gości, II poziom, duży taras na dachu.Lokalizacja: 19. dzielnica jest jedną z najbardziej poszukiwanych i ekskluzywne dzielnice mieszkalne w Wiedniu. Samo mieszkanie znajduje się pomiędzy Döbling i Neustift am Walde, w spokojnej okolicy, w przyjemnej okolicy. Krottenbachstrasse z licznymi sklepami codziennego użytku i przytulnymi restauracjami znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od obiektu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się apteki, lekarze i szkoły. Infrastrukturę i połączenia komunikacyjne można określić jako bardzo dobre. Linie autobusowe 35A i 40A znajdują się w odległości spaceru. *Wszystkie informacje opierają się wyłącznie na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta. Pomimo wszelkiej staranności nie możemy zagwarantować, że informacje te są prawidłowe, kompletne i aktualne. Jakiekolwiek przekazywanie przesłanych danych osobom trzecim jest niedozwolone. Umowa pośrednictwa zawierana jest poprzez pisemną umowę lub skorzystanie z naszych usług maklerskich. Broker może działać jako broker dualny. Jeżeli zidentyfikowany przez nas przedmiot jest już znany, prosimy o niezwłoczną informację. Wynagrodzenie pośrednika jest należne wyłącznie w przypadku zawarcia ważnej transakcji prawnej i jest płatne przez kupującego na rzecz Novel Real Immobilien GmbH. Następuje wyraźne odniesienie do zestawienia kosztów dodatkowych. Wizualizacje i zdjęcia nieruchomości (w szczególności wyposażenia wnętrz) mogą być zdjęciami symbolicznymi lub zdjęciami fotooptymalizowanymi. Treści i zdjęcia opublikowane w tym exposé podlegają austriackiemu prawu autorskiemu. Wszelkie powielanie, przetwarzanie, dystrybucja i wszelkiego rodzaju wykorzystanie wymaga uprzedniej pisemnej zgody firmy Novel Real Immobilien GmbH. Niniejszym zwracamy uwagę na istnienie powiązań rodzinnych i/lub ekonomicznych ze sprzedającym. Uwaga zgodna z Ustawą o prezentowaniu świadectw energetycznych: Świadectwo energetyczne nie zostało jeszcze złożone przez właściciela lub sprzedawcę po wyjaśnieniu przez nas powszechnie obowiązującego obowiązku jego przedstawienia i nie złożeniu jeszcze wniosku o jego wystawienie. Dlatego uzgadniana jest co najmniej ogólna efektywność energetyczna odpowiadająca wiekowi i rodzajowi budynku. Nie przejmujemy żadnej gwarancji ani odpowiedzialności za rzeczywistą efektywność energetyczną oferowanej nieruchomości. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <1000m Przychodnia <2000m Szpital <2000m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <500m Uniwersytet <1000m Szkoła wyższa <1000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <1000m Centrum handlowe <3000 m Inny bankomat <500m Bank <500m Poczta <1000m Policja <500m Ruch Autobus <500m Tramwaj <500m Metro <2500m Stacja kolejowa <1500m Połączenie z autostradą <3000m Informacja Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap 1190
