Opis
Kompleks położony jest w Novalji, w pobliżu plaży Babe, najbardziej ekskluzywnej części miasta. Obiekt szczyci się spokojną lokalizacją, w otoczeniu lasu sosnowego i kamienistej plaży. Ten całkowicie nowy, spokojny kompleks składa się z nowoczesnych willi i budynków, szerokich, nowo wybudowanych ulic i położony jest w zielonej i zadbanej okolicy. Nowoczesny, miejski budynek z pięcioma apartamentami jest na sprzedaż w atrakcyjnej lokalizacji w nowym, ekskluzywnym kompleksie sąsiadującym z luksusowymi willami w Novalji (wyspa Pag). Obiekt cieszy się prestiżową lokalizacją, zaledwie 150 metrów od morza i popularnej plaży Babe. Centrum Novalji i renomowane restauracje oddalone są o około 20 minut spacerem wzdłuż promenady. Sklepy, piekarnia i kawiarnia znajdują się w odległości 200 metrów. Z tarasu apartamentu roztacza się panoramiczny widok na morze. Pierwszorzędna konstrukcja i luksusowy wystrój sprawiają, że nasze apartamenty są idealną inwestycją i miejscem na wakacje. APARTAMENT S3: Znajduje się na 1 piętrze budynku, składa się z POWIERZCHNI DZIENNEJ o powierzchni 76,95 m² (korytarz, sypialnia 1, sypialnia 2, sypialnia 3, łazienka 1, łazienka 2, salon, kuchnia i jadalnia) oraz POWIERZCHNI ZEWNĘTRZNEJ: - zadaszony taras – 18,73 m² - ogród/pomieszczenie gospodarcze – 4,50 m² - miejsce parkingowe nr 1 – 13,75 m² - miejsce parkingowe nr 2 – 15,78 m². POWIERZCHNIA CAŁKOWITA BRUTTO = 129,71 m² POWIERZCHNIA CAŁKOWITA NETTO = 95,21 m². Podczas budowy przestrzegano najwyższych standardów jakości budynku, użyto wysokiej jakości materiałów i zwrócono szczególną uwagę na szczegóły, takie jak: *OGRÓD: subtelne oświetlenie, rośliny śródziemnomorskie, przyłącze elektryczne i wodne do kuchni zewnętrznej, ściany obłożone kamieniem śródziemnomorskim, ogrodzenie aluminiowe (nierdzewne). *TARASY: Duży, przestronny taras, zadaszony taras, kran (do mycia tarasu), hydroizolacja SIKA, gniazdka elektryczne, zintegrowane oświetlenie w balustradzie tarasu, wielkoformatowe płytki ceramiczne. *CHŁODZENIE/OGRZEWANIE: Klimatyzacja inwerterowa (funkcja grzania i chłodzenia), każda sypialnia i salon mają własną klimatyzację (klimatyzacja PRÓBNA), jednostka zewnętrzna nie znajduje się na tarasie (izolacja akustyczna i wibracyjna). *WYKONANIE: Wysokiej jakości PCV (Veka), aluminiowe żaluzje z silnikami elektrycznymi - elektryczne podnoszenie za pomocą przełącznika, duże, 3-metrowe szklane ściany (format XXL). *SAT/TV: Każdy pokój ma gniazdo telewizji satelitarnej, a także na dwóch przeciwległych ścianach w salonie (opcjonalnie). *PODŁOGI: Wysokiej jakości płytki ceramiczne, wielkoformatowe, parkiet, eleganckie, jednokolorowe schody kamienne. *DRZWI WEJŚCIOWE: Antywłamaniowe, ognioodporne, dymoszczelne i dymoszczelne drzwi wejściowe, wbudowane listwy przypodłogowe w kolorze drzwi, listwy wewnętrzne w drzwiach. Farba, ościeżnica w kolorze skrzydła drzwiowego *DRZWI WEWNĘTRZNE: Wysokiej jakości białe lakierowane drzwi z grawerowanymi nowoczesnymi liniami, ukryte zawiasy, zamek magnetyczny *ŚCIANY: konstrukcja AB, ściany wewnętrzne z cegły i tynku, wysokie sufity *ŁAZIENKA: Ogrzewanie podłogowe, wysokiej jakości płytki ceramiczne 120x40, kabiny prysznicowe typu walk-in ze szkła, baterie górne i głowice prysznicowe, bojler elektryczny, przygotowanie pod elektryczny grzejnik łazienkowy, rolety z podnośnikiem elektrycznym, wbudowana umywalka i bateria, impregnat SIKA, zbiorniki na wodę GEBERIT *FASADA: 10 cm styropian *DOMOKOM: Systemy domofonowe w każdym mieszkaniu *SCHODNIE: Nowoczesne balustrady, oświetlenie LED, elegancka kamienna podłoga *PARKING: Każde mieszkanie ma 2 miejsca parkingowe, wielkoformatowa kostka brukowa, oświetlenie ścienne GOTOWE DO ZAMIESZKANIA NATYCHMIAST! Certyfikat energetyczny klasa A. Odległość: Plaża: ok. 150 m, Kawiarnie: ok. 150 m, Sklepy: ok. 200 m, centrum Novalji: ok. 1 km. W razie potrzeby uzyskania dalszych informacji na temat tej nieruchomości prosimy o kontakt. Nasze usługi: Możliwość obejrzenia nieruchomości na miejscu. Pomoc w załatwieniu formalności. Wielojęzyczne wsparcie podczas procesu zakupu. Uwaga: Informacje dotyczące tej nieruchomości są udostępniane bez gwarancji. Ze względu na obowiązek przedstawienia właścicielowi dowodu, prosimy o zrozumienie, że możemy przetwarzać zapytania wyłącznie z pełnym adresem i numerem telefonu i nie możemy udzielić informacji o dokładnym adresie nieruchomości. Oferujemy również obsługę posprzedażową nieruchomości, w tym wynajem, sprzątanie, konserwację, drobne naprawy itp. Więcej ofert można znaleźć na naszej stronie internetowej Makic Immobilien. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na obejrzenie nieruchomości, prosimy o kontakt z panią Makic pod numerem +43 664 / 15 774 75. Informacje zgodne z wymogami prawnymi: Klasa zapotrzebowania na energię grzewczą: A; Końcowe zapotrzebowanie na energię: kWh/(m²·rok)
