Opis
Działka budowlana pod kompleks mieszkaniowy lub hotel u podnóża gór Sella w Arabbie – Dolomity Arabba położona jest w samym sercu terenu narciarskiego Dolomiti Superski i dlatego jest idealnym miejscem na urlop narciarski w Dolomitach. Arabba jest częścią gminy Livinallongo del Col di Lana (Buchenstein) w prowincji Belluno. Miasto leży na wysokości 1602 m n.p.m. pomiędzy przełęczami Pordoi i Campolongo, u podnóża imponującego masywu Sella. Do sąsiedniej gminy Corvara można dotrzeć przez przełęcz Campolongo, a do pobliskiej doliny Fassa można dotrzeć przez przełęcz Pordoi. Dzięki 63 kilometrom tras narciarskich i połączeniu ze znanym na całym świecie terenem narciarskim Dolomiti Superski, Arabba jest jednym z najpopularniejszych ośrodków sportów zimowych w Dolomitach. Najnowocześniejsze systemy naśnieżania gwarantują najlepsze warunki na stokach przez całą zimę. Jako jeden z czterech punktów początkowych Sellarondy, jednej z najpiękniejszych i najbardziej znanych tras narciarskich w całym regionie alpejskim, która łączy cztery przełęcze Dolomitów wokół gór Sella, Arabba jest dobrze znana każdemu zapalonemu narciarzowi. Z terenu narciarskiego Porta Vescovo, lokalnej góry o wysokości 2600 m, można dotrzeć do Marmolady „Królowej Dolomitów”. Czekają tam na Ciebie długie i wymagające stoki zjazdowe oraz niepowtarzalny widok na okoliczne szczyty górskie i doliny Dolomitów. Większość obiektów noclegowych w miejscowości zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie wyciągów i umożliwia łatwy dostęp do stoków. Latem Arabba jest popularną bazą wypadową do pieszych wędrówek i wycieczek wspinaczkowych w rejonach Sella i Marmolada. Miłośnicy kolarstwa górskiego i rowerzyści również znajdą w okolicy coś dla siebie. Szczególną popularnością cieszą się Sellaronda MTB Tour, Sellaronda Bike Day i oczywiście Sellaronda Hero w Południowym Tyrolu, najtrudniejszy wyścig rowerów górskich w Europie. Zapraszamy na niezapomniane wakacje w sercu Dolomitów wpisanych na Listę Światowego Dziedzictwa UNESCO. Działka budowlana pod kompleks mieszkalny lub hotel u podnóża gór Sella w Arabbie – Dolomity Całkowita powierzchnia działki: 6 682 m2 Powierzchnia działki do zabudowy: 4 730 m2 Wskaźnik zabudowy: 1,2-1,5 m3/m2 Maksymalna powierzchnia zabudowana: 40% Wysokość: maks. 8,50 m Kubatura istniejąca do rozbiórki: ok. 1100 m3 Maksymalna możliwa do zrealizowania kubatura całkowita: 7100 m3 Powierzchnia ulicy: ok. 1617 m2 Miejsca parkingowe: ok. 280 m2 Zieleń publiczna: ok. 235 m2 Łącznie z zatwierdzonym projektem budowy zespołu mieszkalnego . Możliwość wybudowania hotelu: Alternatywnie, po dalszym planowaniu i zatwierdzeniu, istnieje również możliwość zaprojektowania i wybudowania hotelu. Według oświadczeń gminy zatwierdzona zostanie kubatura budowy około 10 000 m3. Dalsze informacje na specjalne życzenie. Wszystkie informacje podlegają zmianom, są niewiążące, bez gwarancji i opierają się na informacjach dostarczonych nam przez naszego klienta. Nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za kompletność, dokładność i aktualność. Mediacja pośrednia pozostaje zastrzeżona. Pragniemy zaznaczyć, że w przypadku powodzenia naszej pracy, otrzymamy prowizję za staż i/lub weryfikację. Przy sprzedaży prowizja wynosi 4,88% notarialnej ceny zakupu. Obowiązują nasze warunki.
