Opis
Położona na wzgórzach La Spezia, ta posiadłość oferuje wspaniały panoramiczny widok na całą zatokę, z doskonałą ekspozycją. Otoczona wzgórzami o powierzchni 35 000 m2, porośniętymi gajami oliwnymi, z 380 drzewami oliwnymi, które gwarantują własną produkcję, i częściowo zalesiona, posiadłość jest podzielona na dwie nieruchomości o powierzchni odpowiednio 380 m2 i 120 m2. Obecnie użytkowany jako agroturystyka, główny budynek mieści recepcję, pomieszczenie techniczne/pralnię, trzy apartamenty z czego dwa z tarasem i drugie piętro na poddaszu. W mniejszym bloku znajdują się trzy inne niezależne mieszkania. Cała nieruchomość jest ogrzewana gazem LPG i elektryczną pompą ciepła oraz zasilana panelami słonecznymi o łącznej mocy 12 Kw. Aby uzupełnić nieruchomość panele solae o łącznej mocy 12 kW, studnię do nawadniania upraw i służącą do basenu, basen o powierzchni 55 m2 (wspólny z biznesem blisko 50%) z pomieszczeniem technicznym o powierzchni 60 m2 i prywatnym parking z 10/12 miejscami parkingowymi. Dla zainteresowanych istnieje możliwość kontynuacji działalności agroturystycznej, która może być prowadzona przez cały rok z możliwością stworzenia jadalni/śniadania została już zweryfikowana, nawet jeśli w tej chwili jej nie ma. La Spezia to miasto portowe położone na obszarze wschodniej Riwiery Liguryjskiej, które zawdzięcza swój rozwój arsenałowi marynarki wojennej, wybudowanemu w 1860 roku. Położone w obrębie zatoki o tej samej nazwie, zwanej także zatoką poetów, miasto charakteryzuje się dużym historycznym centrum, gdzie znajdują się typowe ulice Ligurii obsadzone bergamotką, pełne sklepów, barów, restauracji, domów o klasycznej architekturze, secesyjnych willi i ogrodów XX wieku. Historyczne centrum wychodzi więc na promenadę, która oddziela miasto od morza, które łączy się na horyzoncie z otaczającymi miasto Alpami Apuańskimi. Bardzo blisko Cinque Terre i Portovenere, Tino i Tinetto, La Spezia oferuje możliwość odwiedzenia swojego pomnika, kilka kroków od obszarów turystycznych. ODLEGŁOŚCI Obiekt → Centrum: 6,8 km Obiekt → Autostrada: 17,8 km Obiekt → Lerici: 16,3 km Obiekt → Lotnisko w Pizie: 88,8 km Obiekt → Lotnisko w Genui: 106 km
