Opis
Opis nieruchomości: Ta piękna willa w popularnym miejscu wysoko nad Linzem ma swój początek około 1904 roku, pochodzi od Matthäusa Schlagera, późniejszego budowniczego katedry i jest również wymieniona w banku zabytków historii miasta Linz. Znajdziecie tu unikatowe dziś konstrukcyjne elementy stylistyczne: loggię z kamienną kolumną i sklepieniem krzyżowym, zewnętrzną klatkę schodową, klasyczne kosze okienne, ozdobnie ułożoną glinianą osłonę ogona bobra i wiele innych.Obecni właściciele ok. 2013 r. całkowicie wypatroszyli całą posiadłość i bardzo stylowo i pięknie odnowiony pod względem technicznym i optycznym. Wrażliwość w obchodzeniu się z materiałem budowlanym i wysokiej jakości materiałami przebiega jak czerwona nić przez cały budynek. Dodatkowo celowo dyskretna, jednokondygnacyjna dobudówka została dostosowana tak, aby nie kraść widowiska historycznemu gmachowi głównemu. Cały salon-kuchnia-jadalnia ma teraz około 123 m², a także oddzielną część dla gości z łazienką. Cały front do dużego południowo-wschodniego tarasu z przodu jest przeszklony na wysokość pomieszczenia z elementami przesuwnymi. Sama willa jest budynkiem centralnym: tutaj na parterze znajduje się główne wejście z garderobą, a także trzy pokoje, obecnie wykorzystywane jako drugi salon i kino domowe, sala fitness i gabinet oraz wyjście do oficyny . Całe pierwsze piętro przeznaczone jest dla dzieci: 3 (łóżkowe) pokoje i łazienka to miejsce dla dużej rodziny. Atrakcja pierwszego piętra: z każdego pokoju można wyjść na duży, trójstronny, zabytkowy drewniany balkon z widokiem daleko na Linz. Strefa mistrza rozciąga się na całe ostatnie piętro; Na około 77 m² znajdziesz wszelkie wygody, od części sypialnej, przez luksusową łazienkę, aż po saunę ze strefą relaksu. Zespół budynków otacza zadbany, przypominający park ogród. Jest jednak wyjątkowy w tej lokalizacji: ogród rozciąga się poza trasą Pöstlingbergbahn z dalszymi ok. 2300 m² (!) i naturalnym basenem o imponujących rozmiarach. Prywatne przejście pozwala na ten luksus. Teren jest odpowiednio zabezpieczony przed zagranicznymi „gościami”. Podziemny parking i do 5 zewnętrznych miejsc parkingowych uzupełniają tę imponującą nieruchomość. Warto wiedzieć: + Czuje się jak w odosobnionym miejscu z wyjątkowym widokiem + Całkowicie odnowiony i rozbudowany w 2013 roku + Wysokiej jakości projekt i wyposażenie + Designerska kuchnia INTUO z urządzeniami Miele i podłączoną „kuchnią zaplecza” + System alarmowy i monitoring kamer + Autobus system z technologią budowlaną Loxone + System zamykania z kodem i wideodomofonem + Przestronna strefa główna z sauną Klafs i fantastycznym widokiem na Linz + Własna oaza spokoju z 25-metrowym stawem kąpielowym, strefą relaksu i miejscem do opalania - „Linz u twoich stóp!” + 3-4 sypialnie i strefa dla gości + Przestronna strefa fitness z wyjściem na ogród + piec na pelety z ogrzewaniem podłogowym i 4 kominki opalane drewnem + i wiele więcej Opis lokalizacji: Czuć odosobnione miejsce na dobrej 3500 m² na lokalnej górze Linz, " Pöstlingberg". Linz jest dosłownie u twoich stóp! Przed drzwiami wejściowymi, w odległości ok. 1-2 minut pieszo znajduje się przystanek Pöstlingbergbahn z połączeniem do sieci komunikacji miejskiej w centrum miasta. Restauracje, kawiarnie, bary, centra handlowe, lekarze, szkoły, uniwersytety itp. ... wszystko, czego potrzebujesz do codziennego życia, jest tutaj oferowane. Z drugiej strony lokalizacja oferuje szeroką ofertę dla osób szukających spokoju i relaksu. W pobliżu bazyliki pielgrzymkowej, Grottenbahn & Tierpark i wokół niej znajduje się wiele szlaków turystycznych oraz oczywiście doskonałe trasy do jazdy na rowerze górskim i trasy do joggingu w dolnym Mühlviertel. Dojazd samochodem do głównego placu w Linz zajmuje ok. 4 km/13 minut, a po ok. 4 km/11 minutach jesteś na drodze dojazdowej do autostrady A7 Mühlkreisautobahn. Lokalizacja oferuje zatem najlepsze warunki dla dobrej i szybkiej dostępności: Wels ok. 41 km/40 min Steyr ok. 48 km/45 min Lotnisko Linz-Hörsching ok. 21 km/30 min Salzburg ok. 139 km/1h 30 min Wiedeń ok. 191 km / 2h 18 min Monachium ok. 279km / 3h Pasawa ok. 82 km / 1h 23 min W związku z obowiązkiem przedstawienia właścicielowi dowodu prosimy o wyrozumiałość, że tylko zapytania z pełnymi danymi kontaktowymi (imię i nazwisko , adres zamieszkania, tel., e-mail) można edytować!
