Opis
Idealne miejsce na oderwanie się od zgiełku dnia codziennego, jako dom wakacyjny lub dobre miejsce na co dzień! Przez reprezentacyjną strefę wejściową wchodzi się do otwartego holu, a po prawej widać przestronną, zalaną światłem część dzienną, wyjście do ogrodu i taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na pasmo górskie Hochmiesing, Aiplspitz, Jägerkamp, Brecherspitz do Schlierseeberge. W zachodniej części salonu przytulna kanapa tworzy środek pokoju. Wysokiej jakości piec ze stali nierdzewnej (unikalny) szwajcarskiego projektanta Güntera Mattena sprawia, że pomieszczenie to jest popularnym miejscem pobytu i optycznie oddziela salon od części jadalnej. Ze stołu jadalnego masz również wspaniały widok na góry i dostęp do tarasu. W sąsiedztwie jadalni znajdziemy wysokiej jakości kuchnię Poggenpohl ze sprzętem Miele i ogrzewaniem podłogowym, blat z prawdziwego łupka oraz amerykańską lodówkę z dystrybutorem wody pitnej i funkcją kostek lodu. Ponadto na parterze, obok kuchni, wydzielono część gospodarczą z miejscem na pralkę, suszarkę i różne sprzęty AGD. Wysokiej jakości wbudowane szafki z litego drewna tworzą dodatkowe miejsce do przechowywania. Łazienka gościnna wyposażona w umywalkę, prysznic i toaletę doskonale dopełnia przestrzeń na tym piętrze. Na piętro można dostać się czarnymi, stylowymi schodami z czarnej płyty żużlowej. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, dwie łazienki i oddzielna toaleta. Z trzech z czterech sypialni już po przebudzeniu będziesz cieszyć się wspaniałym panoramicznym widokiem na góry. 3-stronny balkon wschód-południe-zachód ma 1 przyłącze wody i jest wykonany z trwałego naturalnego drewna modrzewiowego i może być powiększony w razie potrzeby. Niektóre elementy ręcznie siekanego termalnego świerku zostały zamontowane jako elementy dekoracyjne na wewnętrznych ścianach pomieszczeń. Wschodnia główna sypialnia i przylegająca do niej łazienka były kiedyś łazienką, stan ten można w każdej chwili przywrócić na życzenie. W 2020 roku wymieniono grzejniki, we wszystkich pomieszczeniach zamontowano płaskie grzejniki dekoracyjne KERMI. Podobnie wszystkie okna na piętrze, parterze i piwnicy zostały w 2019 roku częściowo wymienione na trzyszybowe – od wewnątrz drewniane, od zewnątrz z wysokiej jakości aluminiowych opasek w kolorze czerwonym. W piwnicy znajduje się sala fitness i wellness, wyłożona boazerią z drewna sosnowego i wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Jest też miejsce na przestronną saunę z sosny kamiennej. Krajobrazowy ogród skalny prowadzi do ogrodu, w którym można ochłodzić się na łonie natury po sesji w saunie w małym basenie ze stali nierdzewnej. Przylegający wyłożony kafelkami pokój z przyległą toaletą zapewnia miejsce na dodatkowy sprzęt fitness. Poza tym na tej kondygnacji znajdują się jeszcze 2 pomieszczenia piwniczne oraz kotłownia i magazyn peletu drzewnego. W wyjątkowo zadbanym i cichym ogrodzie można cieszyć się słońcem przez cały dzień dzięki idealnej orientacji na południe i zachód. Dzięki sprytnemu nasadzeniu ogród i taras stają się niewidzialną oazą marzeń. Dzięki najnowocześniejszej technologii (system nawadniania Gardena, elektryczny robot koszący Husquana) ten wymarzony ogród jest również bardzo łatwy w pielęgnacji. Niektóre drzewa mają ponad 100 lat. Ofertę nieruchomości uzupełnia bardzo duży, częściowo podziemny dwustanowiskowy garaż. Prowizja 2,38% w tym obowiązujący podatek VAT od ceny zakupu jest płatny przez kupującego i sprzedającego i jest należny w momencie podpisania umowy kupna-sprzedaży przez notariusza.