Wersja przeglądarki nie jest już obsługiwana. Zaktualizuj, aby uzyskać lepsze wrażenia.

2

Luksusowa willa na sprzedaż: Fischbachau, Bawaria

zł 12 859 400
190 m² 4

PODOBA CI SIĘ?

Opis

Idealne miejsce na oderwanie się od zgiełku dnia codziennego, jako dom wakacyjny lub dobre miejsce na co dzień! Przez reprezentacyjną strefę wejściową wchodzi się do otwartego holu, a po prawej widać przestronną, zalaną światłem część dzienną, wyjście do ogrodu i taras z zapierającym dech w piersiach widokiem na pasmo górskie Hochmiesing, Aiplspitz, Jägerkamp, Brecherspitz do Schlierseeberge. W zachodniej części salonu przytulna kanapa tworzy środek pokoju. Wysokiej jakości piec ze stali nierdzewnej (unikalny) szwajcarskiego projektanta Güntera Mattena sprawia, że pomieszczenie to jest popularnym miejscem pobytu i optycznie oddziela salon od części jadalnej. Ze stołu jadalnego masz również wspaniały widok na góry i dostęp do tarasu. W sąsiedztwie jadalni znajdziemy wysokiej jakości kuchnię Poggenpohl ze sprzętem Miele i ogrzewaniem podłogowym, blat z prawdziwego łupka oraz amerykańską lodówkę z dystrybutorem wody pitnej i funkcją kostek lodu. Ponadto na parterze, obok kuchni, wydzielono część gospodarczą z miejscem na pralkę, suszarkę i różne sprzęty AGD. Wysokiej jakości wbudowane szafki z litego drewna tworzą dodatkowe miejsce do przechowywania. Łazienka gościnna wyposażona w umywalkę, prysznic i toaletę doskonale dopełnia przestrzeń na tym piętrze. Na piętro można dostać się czarnymi, stylowymi schodami z czarnej płyty żużlowej. Na piętrze znajdują się 4 sypialnie, dwie łazienki i oddzielna toaleta. Z trzech z czterech sypialni już po przebudzeniu będziesz cieszyć się wspaniałym panoramicznym widokiem na góry. 3-stronny balkon wschód-południe-zachód ma 1 przyłącze wody i jest wykonany z trwałego naturalnego drewna modrzewiowego i może być powiększony w razie potrzeby. Niektóre elementy ręcznie siekanego termalnego świerku zostały zamontowane jako elementy dekoracyjne na wewnętrznych ścianach pomieszczeń. Wschodnia główna sypialnia i przylegająca do niej łazienka były kiedyś łazienką, stan ten można w każdej chwili przywrócić na życzenie. W 2020 roku wymieniono grzejniki, we wszystkich pomieszczeniach zamontowano płaskie grzejniki dekoracyjne KERMI. Podobnie wszystkie okna na piętrze, parterze i piwnicy zostały w 2019 roku częściowo wymienione na trzyszybowe – od wewnątrz drewniane, od zewnątrz z wysokiej jakości aluminiowych opasek w kolorze czerwonym. W piwnicy znajduje się sala fitness i wellness, wyłożona boazerią z drewna sosnowego i wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Jest też miejsce na przestronną saunę z sosny kamiennej. Krajobrazowy ogród skalny prowadzi do ogrodu, w którym można ochłodzić się na łonie natury po sesji w saunie w małym basenie ze stali nierdzewnej. Przylegający wyłożony kafelkami pokój z przyległą toaletą zapewnia miejsce na dodatkowy sprzęt fitness. Poza tym na tej kondygnacji znajdują się jeszcze 2 pomieszczenia piwniczne oraz kotłownia i magazyn peletu drzewnego. W wyjątkowo zadbanym i cichym ogrodzie można cieszyć się słońcem przez cały dzień dzięki idealnej orientacji na południe i zachód. Dzięki sprytnemu nasadzeniu ogród i taras stają się niewidzialną oazą marzeń. Dzięki najnowocześniejszej technologii (system nawadniania Gardena, elektryczny robot koszący Husquana) ten wymarzony ogród jest również bardzo łatwy w pielęgnacji. Niektóre drzewa mają ponad 100 lat. Ofertę nieruchomości uzupełnia bardzo duży, częściowo podziemny dwustanowiskowy garaż. Prowizja 2,38% w tym obowiązujący podatek VAT od ceny zakupu jest płatny przez kupującego i sprzedającego i jest należny w momencie podpisania umowy kupna-sprzedaży przez notariusza.

500

SZCZEGÓŁY

Pokoje
5
Sypialnie
4
Powierzchnia zewnętrzna
1 156 m²
Powierzchnia wewnętrzna
190 m²
Kod
2022-124
Ogrzewanie
Centralne Ogrzewanie
Rok budowy
1938
Źródło Ogrzewania
Pellety
Klasa Energetyczna
E (155 kWh/m2 rocznie)

Odkryj więcej

PODOBA CI SIĘ?