Opis
Pośród malowniczej scenerii tego czarującego kurortu nad Bałtykiem, znajduje się ta zabytkowa willa, obecnie na sprzedaż – prawdziwa uczta dla oczu. Zbudowana w 1902 roku, wspaniała posiadłość, znana jako „Haus Sellin”, zachwyca jasnym atrium i różnorodnymi możliwościami zakwaterowania. W wyjątkowy sposób ucieleśnia nadmorską architekturę charakterystyczną dla nadbałtyckiego kurortu Sellin, z białą fasadą, delikatnymi zdobieniami i bogato zdobionymi balkonami. Dom cieszy się doskonałą lokalizacją przy słynnej Wilhelmstraße, bardzo blisko imponującego molo i pięknej plaży nad Bałtykiem. Harmonijne połączenie tradycyjnej willi z przylegającym do niej pensjonatem stanowi hołd dla imponującego, historycznego stylu nadmorskiego, ze szczególnym akcentem francuskiego stylu. Nieruchomość składa się z budynku głównego A z 1902 roku (patrz plan zagospodarowania terenu), który na przestrzeni lat został atrakcyjnie rozbudowany o trzy dodatkowe aneksy B, C i D (patrz plan zagospodarowania terenu). Właściciel miał pełną swobodę w projektowaniu willi, jej rozbudowie i renowacji. Dostępne są różne opcje zakwaterowania, w tym pokoje, pokoje rodzinne, apartamenty i domy wakacyjne. Wszystkie pokoje, apartamenty i domy wakacyjne zostały funkcjonalnie urządzone i zaprojektowane tak, aby zapewnić gościom najwyższy komfort. Niektóre pokoje jedno- i dwuosobowe w budynku głównym A zabytkowej willi posiadają balkony z pięknym widokiem na Wilhelmstraße, nazwaną na cześć cesarza Wilhelma. Przestronne apartamenty zgrupowane są wokół atrium ze szklanym dachem i każdy z nich wyposażony jest w praktyczny aneks kuchenny. Po obfitym posiłku Goście mogą dotrzeć do pięknej plaży nad Morzem Bałtyckim w bardzo krótkim spacerze Wilhelmstraße. Nieruchomość, położona bezpośrednio przy idyllicznym lesie wysokogórskim i zajmująca powierzchnię około 2916 metrów kwadratowych, emanuje spokojem natury i stanowi dodatkową zachętę do zakupu tej wyjątkowej nieruchomości. W „Haus Sellin” czeka na Państwa urokliwe połączenie zabytkowej architektury, pięknej atmosfery i relaksującej przyrody! Sellin to perła nadmorskiej architektury uzdrowiskowej, położona bezpośrednio nad Morzem Bałtyckim. Rezerwat Biosfery Granitz Buchwald rozciąga się od Sellin do Binz. Wyjątkowe położenie tego nadbałtyckiego kurortu, między morzem a zatoką i mistycznym lasem Granitz, czyni Sellin wyjątkowym miejscem turystycznym. Sellin oferuje dwie piękne plaże z restauracjami i ofertą rekreacyjną. Szeroka plaża południowa, klify, lasy bukowe i mieszane oraz jezioro Sellin charakteryzują kurort. W pobliżu znajduje się zajazd myśliwski Granitz, oferujący wspaniałe widoki na półwysep Mönchgut z krajobrazem zatok, a także na nadbałtycki kurort Binz i kredowe klify. Położone nad Zatoką Greifswaldzką miejscowości Altensien, Neuensien, Moritzdorf i Seedorf przyciągają miłośników pieszych wędrówek, jazdy na rowerze i żeglarstwa. Sellin jest drugim co do wielkości nadbałtyckim kurortem na wyspie Rugia, dzięki czemu oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne. Autostrada federalna B96 prowadzi bezpośrednio z Rügendamm do stolicy wyspy, Bergen. Stamtąd do Sellin można dotrzeć drogą B196. W Sellin znajduje się niewielka stacja kolejowa, która jest przystanią dla kolei wąskotorowej na Rugię. Przy molo w Sellin codziennie zatrzymują się statki wycieczkowe w ramach obsługi portu. Lotnisko sportowe w Güttin oddalone jest o zaledwie około 30 km. Odległości od willi „Haus Sellin”: Plaża: ok. 300 m Molo: ok. 300 m Mała stacja kolejowa (kolejka górska Race Roland): ok. 800 m „Haus Sellin” oferuje różnorodne jednostki mieszkalne, podzielone na pokoje do użytku prywatnego i na wynajem wakacyjny. Obecnie do wynajęcia są pokoje dwuosobowe ze wspólną łazienką, pokoje jednoosobowe z prysznicem/WC, pokoje dwuosobowe z prysznicem/WC, niektóre z balkonami, pokoje rodzinne, apartamenty jedno- i dwupokojowe z prysznicem/WC oraz apartamenty wakacyjne jedno- lub dwupokojowe z prysznicem/WC, niektóre z balkonami. Nasze usługi dla Państwa jako właściciela: Z przyjemnością bezpłatnie wycenimy Państwa nieruchomość na podstawie aktualnej wartości rynkowej, opracujemy strategię sprzedaży dopasowaną do Państwa nieruchomości i pozostaniemy do Państwa dyspozycji aż do momentu sfinalizowania transakcji. Jako agencja nieruchomości, VON POLL IMMOBILIEN oraz jej pracownicy i współpracownicy gwarantują uczciwość, rzetelność i dyskrecję. Nasza ogólnopolska i międzynarodowa sieć pozwala nam optymalnie dopasowywać sprzedających lub wynajmujących do zainteresowanych. Już podczas wstępnych rozmów możemy poinformować Państwa o liczbie potencjalnych nabywców, których mamy w bazie. Zapraszamy do odwiedzenia nas osobiście, kontaktu telefonicznego lub wysłania e-maila – z niecierpliwością czekamy na spotkanie. Informujemy, że udostępniane przez nas informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp. pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. W związku z tym nie ponosimy odpowiedzialności za dokładność ani kompletność tych informacji. Dlatego też obowiązkiem naszych klientów jest weryfikacja dokładności informacji o nieruchomości i zawartych w nich szczegółów.
