Opis
DZIAŁKA Nieruchomość jest skierowana na południe/zachód, przy cichej ślepej uliczce, która na jej końcu graniczy bezpośrednio z Henkel Park i znajdującymi się tam obiektami tenisowymi. Ta uprzywilejowana lokalizacja zapewnia, w szczególności dzieciom, najlepsze możliwe warunki życia nawet poza własną posesją. Różne działki łączą się ze sobą bokami ogrodu, dając w ten sposób poczucie przestronności w pięknie zielonym, dojrzałym otoczeniu. Na tym terenie nie ma obecnie planu zagospodarowania przestrzennego, zatem każdy nowy plan zagospodarowania przestrzennego znajduje swoje ograniczenia w otaczającej zabudowie. Na podstawie telefonicznej informacji Miejskiego Poradnictwa Budowlanego nie wykluczono kategorycznie budowy domu dwurodzinnego, jednakże zwrócono uwagę na fakt, że w celu uzyskania wiążących oświadczeń należy złożyć wstępne zapytanie ofertowe. Dlatego niestety nie można obecnie podać bardziej szczegółowych informacji na temat możliwości zbudowania. PIERWSZE PIĘTRO Część dzienna i jadalnia z przyległą kuchnią tworzą zalaną światłem ramę centrum rodzinnego. Duże okna z widokiem i dostępem do ogrodu, piękny parkiet nadający ciepłą atmosferę i czyste linie tworzą przytulną całość, której przytulność jest oczywistością. SYPIALNIA NA PIERWSZYM PIĘTRZE na początku lat 70-tych w ramach obszernej rozbudowy, z dala od części dziennej i jadalni, na piętrze utworzono kolejną sypialnię z łazienką od strony ogrodu. DRUGIE PIĘTRO Na piętrze znajdują się trzy sypialnie i łazienka. Wszystkie pokoje posiadają różne, a jednocześnie bardzo atrakcyjne układy okien, które nadają każdemu pomieszczeniu wyjątkowy charakter. PIWNICA Tylko część głównego budynku wybudowanego w 1955 roku jest podpiwniczona i oferuje funkcjonalną pralnię, uroczą piwnicę z winami oraz przestronne pomieszczenie magazynowe. OGRÓD Ogród wychodzący na południowy zachód jest pięknie dojrzały i korzysta z prostych w utrzymaniu nasadzeń, które mają coś do zaoferowania o każdej porze roku. Ponadto graniczy wyłącznie z innymi ogrodami, dzięki czemu oferowane jest jak największe przeżycie natury. INFORMACJA O ŚWIADECTWIE ENERGETYCZNYM: Świadectwo zapotrzebowania na energię, 415,4 kWh/(m²·a), H, gaz, rok budowy 1955 RÓŻNE: Prowizja wynosi 2,975 % łącznie. Podatek VAT od ceny zakupu i jest płatny przez kupującego w momencie zawarcia umowy kupna. Dane podane powyżej opierają się na informacjach dostarczonych przez strony trzecie. Peters & Peters Sotheby’s International Realty nie ponosi żadnej odpowiedzialności za kompletność i dokładność tych informacji. Jeżeli wzbudziliśmy Twoje zainteresowanie tą wspaniałą nieruchomością, zadzwoń do Jennifer Peters do naszego biura w Wiesbaden lub napisz do nas e-mail.
