Opis
Charakterystyczna XVIII-wieczna posiadłość rolna na wzgórzach Pizy - Toskania Toskania to region w środkowych Włoszech znany z malowniczych krajobrazów, bogatej kultury i doskonałej kuchni. W Toskanii jest wiele urokliwych miast, ale jednym z najbardziej znanych jest Piza, słynąca z Krzywej Wieży w Pizie. Krzywa Wieża w Pizie to kultowy budynek, który stoi na Placu Cudów, jednym z najbardziej charakterystycznych zabytków Włoch. Wieża została zbudowana w XII wieku i od tego czasu przyciąga uwagę całego świata. Słynie ze swojego nachylenia spowodowanego wadliwym podłożem i złą techniką budowlaną. Oprócz Krzywej Wieży w Pizie znajduje się wiele innych atrakcji, w tym katedra w Pizie, baptysterium i Camposanto Monumentale. Miasto ma również bogatą historię i było kiedyś ważnym ośrodkiem handlowym i morskim. W pobliżu Pizy znajduje się Val D'Egola, obszar wzgórz i dolin idealny do uprawiania turystyki pieszej i rowerowej. Krajobraz charakteryzuje się gajami oliwnymi i winnicami i oferuje zapierające dech w piersiach widoki na okoliczne doliny i góry. Val D'Egola słynie również z win i specjałów kulinarnych. Region ten produkuje jedne z najlepszych włoskich win, w tym Chianti, Brunello di Montalcino i Vino Nobile di Montepulciano. Kuchnia toskańska znana jest z prostych, ale pysznych dań przyrządzanych ze świeżych składników, takich jak oliwa z oliwek, pomidory i czosnek. Charakterystyczny XVIII-wieczny wiejski dom na wzgórzach Pizy - Toskania Na sprzedaż ten uroczy toskański dom wiejski, obecnie działający jako B&B, u podnóża wzgórz Val D'Egola, kilka kilometrów od historycznego centrum San Miniato. Nieruchomość korzysta z bliskości rzeki Egola i obejmuje tereny nadające się do uprawy ekologicznych owoców i warzyw oraz winnic produkujących wina San Giovese, Merlot i Cabernet z certyfikatem ekologicznym. Nieruchomość składa się z sześciu budynków: uroczej rezydencji o powierzchni około 450 m2, całkowicie odnowionej w 2012 roku z nowoczesnymi udogodnieniami i toskańską oryginalnością, czerwonego domu wiejskiego o powierzchni około 600 m2, typowej stodoły o powierzchni około 160 m2 do odnowienia, domku o powierzchni około 200 m2 do renowacji, szopa o powierzchni 100 m2 służąca do czyszczenia i konserwowania warzyw oraz ruina o powierzchni około 800 m2 do renowacji, w niewielkiej odległości od głównego budynku. Dojazd do nieruchomości dogodną aleją przecinającą część nieruchomości z uprawami warzywnymi. Rezydencja, zbudowana w całości z kamienia, ma trzy kondygnacje i ma doskonały i funkcjonalny rozkład wnętrz. Wejście prowadzi do przytulnego i jasnego salonu, charakteryzującego się dużymi oknami, które zalewają przestrzeń naturalnym światłem i łączą się ze wspaniałym panoramicznym tarasem z widokiem na otaczającą przyrodę. Wzrok widza przykuwa podwójna kubatura tego pomieszczenia i charakterystyczny dla niego kominek. Do salonu przylega jadalnia, która łączy się z dużą kuchnią z kamienia lawowego w stylu toskańskim. Z tyłu kuchni znajduje się praktyczna spiżarnia, która połączona jest również z pokojem pełniącym funkcję gabinetu. Z salonu jest dostęp do dwóch luksusowych sypialni, obie z własnym wyjściem na ogród i własną łazienką. Piętro to uzupełnia łazienka usługowa. Ważna drewniana klatka schodowa prowadzi na balkon na pierwszym piętrze, gdzie stworzono dwie strefy relaksu, jedną z kominkiem, która prowadzi do części sypialnej złożonej z głównej sypialni i dwóch innych dwuosobowych sypialni z łazienkami. Duża główna sypialnia wyposażona jest w garderobę oraz łazienkę z wanną i oferuje wspaniały widok na okoliczne wzgórza. Całe piętro jest wyłożone szlachetnym drewnem, a wszystkie łazienki wyposażone są w ręcznie robione kafelki. Cała willa jest ogrzewana ogrzewaniem podłogowym, a centralne klimatyzatory są wygodnie ukryte, aby nie umniejszać charakteru tej toskańskiej willi na sprzedaż. W przyziemiu, do którego prowadzi wewnętrzna klatka schodowa, znajdują się pomieszczenia techniczne, warsztat, pralnia oraz komórka lokatorska połączona z praktycznym dwustanowiskowym garażem. Na zewnątrz znajduje się piękny kamienny piec do pizzy i chleba. Drugi budynek, czerwony dom wiejski o powierzchni około 600 m2, jest częściowo odnowiony. Na parterze znajduje się biuro, magazyn maszyn rolniczych, magazyn konserw, piękna piwnica oraz sklep. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy niezależne mieszkania o różnej wielkości. Mieszkanie trzypokojowe, mieszkanie dwupokojowe i kawalerka, to drugie i mieszkanie dwupokojowe z widokiem na duży taras z miejscem na grilla. Trzeci budynek to szopa o powierzchni 100 m2 wykorzystywana w rolnictwie do czyszczenia i konserwowania warzyw. Więcej informacji na konkretne zapytanie. + 3 piętra + 6 lokali + park, gaj oliwny + grill + piwnica + 4 miejsca parkingowe + 1 garaż + rok budowy ok. 1800 + ostatni remont 2012 + stan bardzo dobry + kominek + ogrzewanie autonomiczne z gazem + 50 km od Odległość do morza + 15 km od historycznego centrum Nie ponosimy odpowiedzialności za kompletność, poprawność i aktualność. Pośrednictwo pozostaje zastrzeżone. Zwracamy uwagę, że nasza działalność w przypadku powodzenia zakończy się prowizją lokacyjną i/lub weryfikacyjną. W przypadku sprzedaży prowizja wynosi 4,88% ceny zakupu potwierdzonej notarialnie. Obowiązują nasze warunki.
