Opis
Wyjątkowe mieszkanie w starym mieście Rovinj 500 metrów od morza! Całkowita powierzchnia wynosi 150 mkw. Apart-house został całkowicie zmodernizowany w 2021 roku i składa się w sumie z 4 jednostek mieszkalnych. Każda jednostka mieszkalna ma własne, oddzielne wejście, sypialnię, kuchnię, jadalnię, salon i łazienkę. Podział przestrzeni: *Pierwsza jednostka mieszkalna znajduje się na parterze z własnym, oddzielnym wejściem bezpośrednio z ulicy i strefy dla pieszych. Tam kuchnia, jadalnia i salon/sypialnia znajdują się w jednej przestrzeni. Ta jednostka ma również dodatkową przestrzeń, która jest obecnie wykorzystywana jako pomieszczenie gospodarcze, w którym znajdują się wszystkie niezbędne instalacje do oddzielnej kuchni i jadalni, co zwiększyłoby metraż i przestrzeń.* Druga jednostka mieszkalna znajduje się na pierwszym piętrze domu z własnym salonem, oddzielną kuchnią, łazienką i oddzielną większą sypialnią.* Trzecia jednostka znajduje się na drugim piętrze domu z oddzielną większą sypialnią i łazienką, podczas gdy w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią.* Czwarta jednostka znajduje się na trzecim piętrze domu, gdzie w jednej większej przestrzeni znajduje się salon z jadalnią i kuchnią oraz oddzielna większa sypialnia i łazienka. Poddasze o powierzchni 50 m2 znajdujące się nad tą jednostką można wykorzystać jako dodatkową przestrzeń, dzięki czemu można uzyskać dwukondygnacyjne mieszkanie. Lokalizacja nieruchomości:Nieruchomość znajduje się w samym centrum miasta Rovinj, przy spokojnej ulicy, w znanej i często odwiedzanej strefie dla pieszych. W pobliżu domu znajdują się mniejsze romantyczne sklepy, restauracje, galerie, kawiarnie i bary. Nieruchomość znajduje się zaledwie 500 m od najsłynniejszej plaży w Rovinj, 4 minuty spacerem od kościoła św. Eufemii i 2 minuty spacerem od nabrzeża Rovinj. Obecnie jest wykorzystywana jako obiekt wynajmowany, co oznacza, że kupując ją przejmujesz już dobrze prosperujący obiekt ze standardowymi gośćmi, którzy wiernie wracają co sezon. Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jest sprzedawana jako taka. Ref: RE-U-21611 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Kupującego nieruchomość w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia poświadczonego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
