Opis
Nowoczesna willa z basenem wśród zieleni w średniowiecznym Barban! Całkowita powierzchnia willi wynosi 160 m2. Działka ma powierzchnię 600 m2. Willa została zbudowana w 2020 roku, obecnie jest w pełni wyposażona i funkcjonalna. Willa rozciąga się na dwa piętra, parter i pierwsze piętro. Na parterze znajduje się pralnia z pomieszczeniem gospodarczym, toaleta, kuchnia wyposażona w najnowocześniejsze technologie, takie jak zintegrowany okap w płycie ceramicznej, wbudowana kuchenka mikrofalowa, piekarnik i lodówka z zamrażarką, jadalnia i salon zaprojektowany zgodnie z zasadą otwartej przestrzeni, z którego jest dostęp do letniego tarasu. kuchnia z miejscem do grillowania, basen o powierzchni 30 m2 i miejsce do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie, każda z własną łazienką. Dwie sypialnie mają wspólny taras o powierzchni 13 m2. Na zewnątrz, oddzielona od domu, znajduje się maszynownia z powierzchnią gospodarczą o powierzchni 20 m2. Willa znajduje się na wzniesieniu i oferuje widok na Bale z jednej strony i wyspę Cres z drugiej. Każdy pokój willi jest wyposażony w klimatyzację i kominek na paliwo stałe w salonie. Zewnętrzna stolarka jest z PCV z automatycznymi podnośnikami aluminiowych żaluzji. Na podłogach znajduje się wysokiej jakości ceramika, a w sypialniach laminat. Na terenie ogrodzonego ogrodu znajduje się parking dla dwóch pojazdów. Jeśli nowy właściciel chce powiększyć swój ogród, istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki. Willa ma kategorię i istnieje możliwość wykorzystania domu w celach turystycznych. Ref: RE-U-20834 Całkowite dodatkowe koszty ponoszone przez Nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), honorarium adwokackie (ok. 1%), opłatę notarialną, opłatę rejestracyjną sądową i koszty urzędowego tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna/pośrednictwa jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
