Opis
Ten piękny kapitański dom położony jest w historycznym centrum Orebic, malowniczej nadmorskiej miejscowości na półwyspie Peljesac, tuż obok głównej promenady turystycznej oraz wybrzeża i plaży, zaledwie 5 metrów od morza. Jest to wielowiekowy tradycyjny kamienny dom o powierzchni mieszkalnej 150 m2, którego architektura zachowała wszystkie najlepsze cechy tradycyjnego budownictwa śródziemnomorskiego. Dom składa się z parteru, pierwszego i drugiego piętra. Na parterze znajduje się pokój dzienny, łazienka i schowek. Salon wychodzi na dziedziniec prowadzący do kuchni. Kuchnia jest bardzo ładnie urządzona. Ta część domu była niegdyś miejscem dla łodzi i sprzętu wędkarskiego, w lokalnym dialekcie „orsan”, dlatego w pomieszczeniu dominuje piękne, stare kamienne sklepienie kolebkowe (volat), w dalmatyńskim stylu architektonicznym znanym jako „buta”. Z dziedzińca schody prowadzą na taras z pięknym widokiem na kanał Korcula-Peljesac, wyspę Korcula, archipelag Korcula i otwarte morze. Schody z salonu prowadzą na piętro, gdzie znajduje się korytarz, dwie sypialnie i łazienka. Na drugim piętrze znajdują się jeszcze dwie sypialnie i łazienka. Na podwórku znajduje się pomieszczenie gospodarcze (spiżarnia), a na zewnątrz wysokie, ogrodzone kamienne mury zapewniają pełną prywatność budynku. W pobliżu znajdują się miejsca parkingowe. Dom został gruntownie odnowiony w 2007 roku, wykonano całkowicie nową instalację elektryczną i wodną oraz zamontowano filtry na wszystkich dopływach wody w domu, aby zapobiec osadzaniu się kamienia kotłowego (jednostka centralna oczyszczalni znajduje się na podwórzu przed domem). orsan). Na parterze oraz we wszystkich łazienkach zainstalowano ogrzewanie podłogowe. Pomieszczenia są klimatyzowane (system chłodzenia i ogrzewania). Dodatkowa powłoka izolacyjna chroni dom przed wilgocią zimą, a wszystkie okna w domu posiadają podwójne szyby, co stanowi dodatkową izolację. W każdym pokoju wykonane jest łącze internetowe. W trakcie remontu budynku wykonano przyłącza pod przyszłe potencjalne podłączenie do sieci kanalizacyjnej. Podczas remontu zadbano o to, aby dom zachował zabytkowy, tradycyjny wygląd, co w połączeniu z nowoczesnymi detalami nadaje domowi nie tylko wyjątkową funkcjonalność, ale także szczególny moment estetyczny, zachowujący ducha czasu i świadczący o bogatej historii i specyficzne piękno tego regionu. Ref: D-46933 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizja), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
