Opis
Nowa willa w budowie w Poreču, która ma być gotowa pod koniec 2024 r., budowa rozpocznie się we wrześniu 2023 r. Willa ma wspaniały widok na odległe morze, ponieważ jest położona 10 km od morza. Powierzchnia całkowita to 204 mkw. Działka ma powierzchnię 296 mkw. Na parterze znajduje się zadaszone wejście, hol wejściowy, toaleta, kuchnia, pokój dzienny, sypialnia z dołączoną łazienką, a w dobudówce zadaszony taras z kuchnią letnią i pomieszczeniem gospodarczym. Na pierwszym piętrze na piętrze znajduje się hol wejściowy, trzy sypialnie, łazienki, pomieszczenia gospodarcze oraz dwa tarasy, z czego jeden jest zadaszony. Konstrukcja zostanie wykonana z termobloku, z niezbędną izolacją termiczną, docelowo systemem ETICS, niewielka część gotowego kamienia okładzina, zgodnie z obliczeniami stabilności termicznej. Stolarka zewnętrzna budynku będzie wykonana ze stolarki PCV, przeszklona podwójną szybą izolacyjną i wypełniona gazem, z osłonami przeciwsłonecznymi w postaci rolet. Willa będzie posiadała ogrzewanie podłogowe i klimatyzację. Do dyspozycji są dwa miejsca parkingowe oraz basen na 28 miejsc. mkw. w ogrodzie. Ze względu na bliskość wszelkich udogodnień, nieruchomość ta idealnie nadaje się do wynajmu w celach turystycznych, ale także do życia rodzinnego. Ref: RE-U-21902 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
