Opis
To zalane światłem czteropokojowe mieszkanie znajduje się w bardzo spokojnej okolicy, bezpośrednio przy Rebstockpark. Mieszkanie zostało odnowione bardzo gustownie i wysokiej jakości, według własnych życzeń i pomysłów właścicieli. Wchodząc do mieszkania, znajdujemy się w korytarzu, gdzie po prawej stronie znajduje się garderoba, oddzielona przesuwanymi drzwiami z matowego szkła. Po lewej stronie znajduje się dostęp do łazienki dla gości z zabudowaną szafką na pralkę i suszarkę oraz dużym prysznicem. Część dzienna/jadalnia jest otwarta, jasna i przyjazna dzięki dużym oknom sięgającym od podłogi do sufitu. Stamtąd wchodzi się do niezwykle zadbanego ogrodu, w którym znajdują się dwa tarasy i duży teren zielony. Wysokiej jakości wyposażona kuchnia jest bardzo gustownie urządzona w kolorze białym, z ciemną powierzchnią roboczą. Mieszkanie ma trzy duże sypialnie. Główna sypialnia oddzielona jest szklaną ścianą od bardzo gustownej i wysokiej jakości łazienki z wolnostojącą wanną i prysznicem XL. Wszystkie pokoje mają bezpośredni dostęp do otaczającego ogrodu. Dostępna jest praktyczna szopa ogrodowa na narzędzia ogrodnicze. Do mieszkania przynależy komórka piwniczna, a miejsce postojowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę zakupu.Rebstockviertel to urokliwa dzielnica mieszkaniowa położona w samym sercu tętniącego życiem Frankfurtu nad Menem. Znajduje się w dzielnicy Bockenheim i charakteryzuje się centralną lokalizacją i zielonym otoczeniem. Dzielnica graniczy od północy z pięknym parkiem Rebstock, który jest oazą relaksu z rozległymi terenami zielonymi, jeziorami i ścieżkami spacerowymi. Tutaj mieszkańcy Rebstockviertel mogą spędzać relaksujące godziny na łonie natury, biegając lub po prostu ciesząc się świeżym powietrzem. Rebstockviertel słynie z nowoczesnej architektury i oferuje różnorodne opcje zakwaterowania. Znajdują się tu zarówno nowoczesne nowe budynki, jak i stylowe stare budynki, które nadają dzielnicy indywidualnego uroku. Ulice są wysadzane drzewami, a zadbane chodniki zachęcają do spokojnych spacerów. W bezpośrednim sąsiedztwie Rebstockviertel znajduje się frankfurckie centrum wystawowe, w którym regularnie odbywają się międzynarodowe targi i imprezy. Czyni to dzielnicę atrakcyjnym miejscem do życia dla osób podróżujących służbowo i targowo, ceniących sobie krótkie odległości. Dzięki centralnej lokalizacji Rebstockviertel jest również doskonale połączony z siecią transportu publicznego. Stacja metra Rebstockbad i stacja kolei S-Bahn Frankfurt West zapewniają szybkie i wygodne połączenia z centrum miasta i innymi częściami miasta. Dzielnica posiada dobrą infrastrukturę z licznymi sklepami, restauracjami, kawiarniami i barami w okolicy. Niezależnie od tego, czy masz ochotę na pyszne śniadanie w przytulnej kawiarni, wykwintną kuchnię międzynarodową, czy też chcesz zrelaksować się wieczorem w modnym barze, w Rebstockviertel znajdziesz różnorodny wybór. Podsumowując, Rebstockviertel oferuje idealne połączenie miejskiego stylu życia i naturalnego otoczenia. To miejsce, w którym można cieszyć się tętniącym życiem miasta, a jednocześnie znaleźć spokój i relaks.- System alarmowy - Monitoring na zewnątrz - Oświetlenie LED - Wysokiej jakości wyposażona kuchnia - Wysokiej jakości łazienka z wolnostojącą wanną i prysznic XL - Drzwi tarasowe wyposażone w moskitiery - Elektryczne rolety - Taras - Piękny ogród - Domek ogrodowy - Miejsce parkingowe. Posiada certyfikat zużycia energii. Obowiązuje do 8 sierpnia 2032 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 55,00 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest gaz. Zgodnie ze świadectwem energetycznym rok budowy nieruchomości to 2012. Klasa efektywności energetycznej B. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana do przestrzegania § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 ustawy o praniu pieniędzy (GwG) w celu ustalenia i sprawdzenia tożsamości kontrahenta przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy kupna nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
