Opis
ISTRIA, RABAC - Imponująca willa z niesamowitym widokiem Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, w miejscu, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem, gdzie natura i dziedzictwo spotykają się, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac, oddalone od siebie o zaledwie pięć kilometrów. Rabac, ze względu na białe kamieniste plaże, bogatą śródziemnomorską roślinność i krystalicznie czyste morze, został nazwany perłą Kvarneru. Kiedyś mała wioska rybacka, dziś Rabac jest atrakcyjnym miejscem turystycznym, które kryje bogactwo wydarzeń kulturalnych w sieci kolorowych uliczek. Zielone otoczenie Rabaca i malownicze zaplecze zapraszają do przygód, badań i rekreacji przez cały rok. Niedaleko Rabaca i Labina, w małej osadzie nad morzem, na sprzedaż jest sensacyjna willa z imponującym widokiem. Znajduje się wśród śródziemnomorskiej zieleni w spokojnej wiosce na wzgórzu z widokiem na bezkresne Morze Adriatyckie i wyspy. Reprezentuje hedonistyczną nieruchomość łączącą współczesną estetykę z ponadczasowymi materiałami, co daje wyrafinowaną mieszankę nowoczesnego designu, tradycyjnej istryjskiej architektury i czarującej natury. Oprócz harmonijnego połączenia tradycyjnych i nowoczesnych materiałów, ta elegancka nieruchomość łączy otwartość na nieskończony horyzont morskich przestrzeni z panoramicznym przeszkleniem pokoi, a jednocześnie mocno tworzy harmonijne połączenie z otaczającą przyrodą dzięki rozległym zielonym dachom i naturalnym materiałom. Charakteryzuje się doskonałą organizacją przestrzenną na zewnątrz i wewnątrz. Wnętrze jest idealną symbiozą luksusu i komfortu - składa się z dwóch pięter o wysokości pomieszczeń do 4,5 metra i użytkowej powierzchni mieszkalnej 265,67 m². Górny poziom zawiera przestronną, wypełnioną światłem część mieszkalną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię. Zadaszony taras rozciąga się wzdłuż całej długości części dziennej, która stanowi ekskluzywną kontynuację salonu na świeżym powietrzu z letnią kuchnią, do której rozciąga się obszar do opalania 39 m² (13x3) basenu typu infinity. Częścią górnego poziomu jest również osobne pomieszczenie składające się z pomieszczenia gospodarczego i wygodnej przestrzeni z łazienką, z której przyszły właściciel może korzystać zgodnie z osobistymi preferencjami (wellness, pokój do nauki, domek gościnny). Dolny poziom stanowi część nocną, która składa się z trzech wygodnych sypialni z własnymi łazienkami. Częścią dolnego poziomu jest pokój z osobnym wejściem, który może być używany jako strefa fitness lub dodatkowe miejsce do przechowywania. Przydatne przestrzenie, które uzupełniają plan piętra, to toaleta gościnna, pomieszczenie gospodarcze, pralnia i pomieszczenie gospodarcze. Dyskretne otoczenie wiecznie luksusowej zieleni śródziemnomorskich roślin i trawników ogrodzonego ogrodu zapewnia automatyczny system nawadniania. Dodatkowe zalety nieruchomości: - taras wokół basenu wykonany z drewna tekowego i naturalnego kamienia Kirmenjak z wykończeniem płomieniowym - okna Schüko Profil AWS 65 konstrukcja aluminiowa z potrójną ochroną Argon Ug 0,6 E/m2K - drzwi wewnętrzne wykonane z profilu aluminiowego Real Thermo T65, drzwi antywłamaniowe na wymiar z izolacją cieplną i akustyczną - wszystkie okna wyposażone w plisowane moskitiery - armatura do umywalek i natrysków Axor - ceramika sanitarna Laufen, Geberit i Villeroy & Boch - przełączniki i gniazdka z serii Busch & Jäger Future Linear z matowym wykończeniem - system inteligentnego domu - ogrzewanie i chłodzenie zapewnia pompa ciepła Viessmann do ciepłej wody użytkowej oraz ogrzewanie podłogowe z indywidualnymi regulacjami pokojowymi - łącze optyczne 1 GBit/s - system alarmowy i monitoring wideo z 5 kamerami - przygotowanie do instalacji solarnej i fotowoltaicznej - przygotowanie stacji ładowania samochodów elektrycznych Nieruchomość znajduje się w końcowej fazie budowy, a zakończenie planowane jest na jesień 2023 roku. Podana cena dotyczy nieruchomości bez mebli. Sprzedawca jest osobą prawną, a podatek VAT jest wliczony w podaną cenę. Prawidłowa dokumentacja i własność. Drodzy klienci, prowizja agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami. Iva Zajc Agent s licencom E- www.dux-istra.com ISTRIA, RABAC - Imponująca willa z sensacyjnym widokiem
