Opis
ZE WZGLĘDU NA PRYWATNOŚĆ ADRES I WSKAZÓWKA NA MAPIE SĄ WYŁĄCZNIE INFORMACYJNE I NIE ODPOWIADAJĄ DOKŁADNIE POŁOŻENIU NIERUCHOMOŚCI, NA ZAMÓWIENIE UDZIELIMY WSZYSTKICH NIEZBĘDNYCH INFORMACJI. Gospodarstwo na sprzedaż wśród wzgórz toskańskiej Maremmy, wyjątkowe położenie blisko drogi prowincjonalnej, 4 km od SS1 Aurelia, 10 km od Grosseto i 20 km od Marina di Alberese, widok na morze od gór Uccellina po Korsykę aż do wyspy z Elby. Do uzdrowisk Saturnia i Petriolo można dojechać w niecałą godzinę, do Rzymu i Florencji w dwie godziny. Pojedyncza nieruchomość o powierzchni około 13 hektarów, wszystko w Morellino di Scansano DOC, certyfikowane przez ICEA ekologicznie od 1990 r., z gruntami ornymi, winnicą o powierzchni 0,5 hektara, 5 hektarami wspaniałego, nawadnianego gaju oliwnego w fazie produkcji, prywatnym jeziorem, trzema studniami, stuletnimi dębami na polach i wokół budynków. Dwa budynki z trzema apartamentami o powierzchni około 110 m2 każdy, z czego dwa obecnie wykorzystywane są do prowadzenia działalności agroturystycznej, ale są wolne od obowiązkowych aktów prawnych i można je zamienić na mieszkania mieszkalne. Podłogi z terakoty, stolarka okienna drewniana, ogrzewanie gazowe i dwa termokominki. Budynek główny, dwukondygnacyjny, wymaga remontu elewacji, z możliwością uzyskania superbonu na remont i adaptację energetyczną. Możliwość dostępu także do składek PNRR na rzecz Słonecznego Parku Rolniczego i Gmin OZE. Zezwolenie na prowadzenie działalności agroturystycznej na 7 pokoi z łazienką oraz agrocamping z 4 stanowiskami i toaletami. Budynek gospodarczy ok. 200 m2, piwnica podziemna ok. 110 m2. Dalsze budynki gospodarcze z piecem opalanym drewnem, patio z aneksami kuchennymi, toalety, pralnia. Instalacja fotowoltaiczna o mocy 20 KW na lawecie samochodowej. Dwa przestarzałe, ale sprawne ciągniki, kompletny sprzęt rolniczy, sprzęt winiarski. Ewentualnie podzielne.
