Opis
Szukasz ekskluzywnego, znanego hotelu w doskonałej lokalizacji turystycznej? W takim razie trafiłeś w złoto tym rarytasem! Na sprzedaż 4-gwiazdkowy hotel z uderzającymi detalami, który doskonale sprawdza się od wielu lat. Ten wyjątkowy hotel, który zachwyca nowoczesnym komfortem i szlachetną elegancją, położony jest w kulturalnym i historycznym miejscu Rothenburga - pośrodku malowniczej starówki. Ekskluzywny 4-gwiazdkowy hotel z łącznie czterema pokojami dwuosobowymi i czterema imponującymi apartamentami znajduje się w sercu starego miasta w kulturalnym i historycznym miejscu Rothenburga, w bezpośrednim sąsiedztwie deptaka i rynku. Najmniejszy i zarazem najbardziej ekskluzywny hotel w mieście - a jednocześnie jeden z nielicznych domów z fantastycznie zaprojektowanym ogródkiem. Czekają na Ciebie stylowe, luksusowe pokoje i wymarzone apartamenty. Zespół hotelowy obecnego najemcy z miłością troszczy się o swoich gości od pierwszej minuty, aby ich pobyt był niezapomniany. Kompleksowa obsługa bagażowa i parkingowa, strefa relaksu z prywatną sauną dla gości, znakomita restauracja i idylliczny ogród dopełniają niezwykłego uroku domu. Daj się oczarować temu, co wyjątkowe. Niezrównana, magiczna atmosfera otwiera się za historycznymi, częściowo odsłoniętymi murami z kamienia naturalnego. Odkryj wiele drobnych szczegółów współczesnej historii budynku, które zostały z miłością opracowane i odrestaurowane przez budowniczych. Historia zabytkowego budynku sięga roku 1100, a więc odzwierciedla prawie 1000 lat historii - jest to jeden z najstarszych zachowanych budynków mieszkalnych w Niemczech. Z biegiem lat klejnot został gruntownie odrestaurowany i całkowicie odnowiony, aby sprostać najwyższym wymaganiom i współczesnym standardom życia. Udany podział i atmosfera będą Cię inspirować. Malownicza starówka znajduje się zaledwie kilka minut od zabytkowych murów miejskich i najważniejszych zabytków miasta Rothenburg od Tauber. Prawie żadne inne miasto nie oferuje tak dużej ilości zieleni do wycieczek i odkryć ogrodniczych, jak na przykład wyjątkowy ogród zamkowy w Rothenburgu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się kawiarnie i restauracje. Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ten wyjątkowy hotel, który jest absolutnie przekonujący pod względem wyglądu, historii i technologii. Wybierz się z nami w magiczną podróż w czasie i daj się oczarować podczas oglądania. Czekamy na Państwa Rothenburg ob der Tauber, liczący około 11 000 mieszkańców, znajduje się w powiecie Ansbach i jest częścią okręgu administracyjnego Środkowej Frankonii. Miasto położone jest około 80 km na zachód od Norymbergi nad rzeką Tauber i na skraju parku przyrody Frankenhöhe na Szlaku Romantycznym, jednej z najpopularniejszych tras wakacyjnych w Niemczech. Odległość do Ansbach wynosi ok. 34 km, a do Würzburga ok. 67 km. Połączenie BAB z autostradą A 7 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie, dzięki czemu można szybko dotrzeć do międzynarodowych portów lotniczych we Frankfurcie nad Menem (180 km) i Norymberdze (80 km). Z oddalonej o 1,5 km stacji kolejowej Rothenburg można dojechać do linii kolejowych Neustadt (Aisch)-Steinach bei Rothenburg, Steinach bei Rothenburg-Dombühl i Treuchtlingen-Würzburg. Miasto Rothenburg jest znanym na całym świecie zabytkiem z dobrze zachowaną średniowieczną starówką, murami miejskimi, domami z muru pruskiego oraz licznymi zabytkami i dobrami kultury. Miasto jest pod silnym wpływem turystyki i jest znane daleko poza granicami jako frankońskie miasto winiarskie nad Tauberem. Rothenburg ob der Tauber jest jednym z 10 najlepszych zabytków w Niemczech i jest czystym romansem. Prawie żadne inne miasto nie ucieleśnia historii tak imponująco i żywo. Tutaj niejako przemawiają kamienie. Opowiadają o królach i cesarzach, o patrycjuszach i dumie wolnych obywateli, o tajemnicach i magii średniowiecza. Kosmopolityzm, idylla i 1000-letnia historia łączą się, tworząc niepowtarzalny klimat, dzięki czemu Rothenburg jest uważany za pierwszorzędną atrakcję daleko poza granicami Niemiec. Średniowieczne miasto z zabytkami takimi jak B. „Plönlein”, dobrze zachowane mury miejskie czy słynny kościół św. Jakuba przyciąga co roku około 2 milionów turystów z całego świata. Dzięki znanemu jarmarkowi bożonarodzeniowemu „Reiterles” i „wiosce bożonarodzeniowej Käthe Wohlfahrt” liczba odwiedzających jest stała nawet w miesiącach zimowych. Ze względu na centralne położenie warto wybrać się na wycieczkę do pobliskich miast: miasto Feuchtwangen organizuje w miesiącach letnich festiwal klasztorny i przyciąga gości różnorodnymi przedstawieniami. Lub miasto Dinkelsbühl ze znaną kopalnią dla dzieci i miasto Ansbach z festiwalami Rococo i Kaspar Hauser oraz odbywającym się co dwa lata Tygodniem Bacha. Rothenburg ob der Tauber oferuje doskonałą infrastrukturę. Dla dobrego samopoczucia do dyspozycji są liczni lekarze, szpital, dentyści i apteki. Sklepy na codzienne potrzeby są dostępne w bezpośrednim sąsiedztwie. Miasto Rothenburg oferuje szeroką gamę zajęć rekreacyjnych, m.in. B. nowoczesny basen kryty i podgrzewany, jazda konna, lotnisko, kort tenisowy oraz ścieżki rowerowe i wycieczki dla wszystkich grup wiekowych Na parterze hotelu oprócz foyer i recepcji znajduje się część restauracyjna z wysokie sufity, charakterystyczne łuki i dekoracyjne stare drewniane belki stropowe oraz w pełni wyposażona kuchnia. Ta przytulna przestrzeń i słoneczny taras oferują wystarczająco dużo miejsca dla gości hotelowych i zewnętrznych gości restauracji. Rano obszar ten służy jako sala śniadaniowa. Kolejna zaleta: Restauracja nie jest wolna od browarów, więc zawsze możesz wybrać dostawcę napojów. Powierzchnia użytkowa, rozłożona na ok. 590,28 m², rozciąga się na czterech poziomach od strefy wellness w sklepionej piwnicy po parter, pierwsze piętro, poddasze i poddasze. Przestronne pokoje oferują maksymalny komfort na niezapomniany pobyt. Wszystkie łazienki posiadają wannę, umywalkę, prysznic, toaletę, podgrzewacz do ręczników i oczywiście duże, podświetlane tafle lustrzane. Wszystkie pokoje są niezwykle komfortowo urządzone i oferują komfort, którego pragną Twoi goście hotelowi oraz liczni stali bywalcy z całego świata. Każdy pokój zachwyca indywidualnym wyposażeniem. Pokoje zaskoczą Państwa zabytkowymi meblami, m.in. B. masywne stoły z toczonymi nogami oraz duże fotele nadają pomieszczeniom wyjątkowego charakteru. Pokoje gościnne i wykwintne apartamenty o wyjątkowym wystroju zachwycają niezrównanym poczuciem dobrego samopoczucia dzięki doskonałej symbiozie starych zabytkowych budynków i nowoczesnych udogodnień. Piękny, baśniowy hotelowy ogród zaprasza do marzeń i odpoczynku. Obiekt już z zewnątrz przyciąga wzrok i jest świadectwem wielowiekowej historii i tradycji. Technicznie tradycyjny budynek po remoncie jest bardzo nowoczesny.Nieruchomość ogrzewana gazowym centralnym ogrzewaniem. W trakcie profesjonalnego i gruntownego remontu rdzenia przeniesiono wszystkie instalacje wod., kanalizacyjne i elektryczne. Wszystkie wykonywane zawody były wykonywane i realizowane przez znanych rzemieślników. Wszystkie przepisy budowlane, wymagania statyczne władz budowlanych itp. zostały wdrożone i zatwierdzone, a wymagania ochrony przeciwpożarowej zostały spełnione. Znany hotel ma doskonałą lokalizację i jest bardzo dobrze wyposażony. Dobrze wydzierżawiony biznes hotelowy jest przekazywany z istniejącym wyposażeniem (wyposażenie pokoi, stoły, krzesła, lada, system kasowy, wszystkie sprzęty kuchenne, naczynia itp.) w pełnym zakresie i kontynuowany bez przerwy. Doświadczeni najemcy posiadają wieloletnie doświadczenie w hotelarstwie i gastronomii. Nabywasz nieruchomość hotelową ze stabilnym oczekiwanym zwrotem z inwestycji. Na życzenie chętnie przedstawimy Państwu dalsze szczegóły umowy najmu podczas osobistego spotkania. Przekonaj się o ekskluzywności tego wyjątkowego budynku dzięki dobrze przemyślanej koncepcji pokoi w malowniczym Rothenburgu. Nasz zespół chętnie udzieli Państwu dalszych informacji osobiście. Zadzwoń do nas lub wyślij e-mail z numerem telefonu, pod którym możemy się z Tobą skontaktować PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, von Poll Immobilien GmbH podlega Ustawie o praniu brudnych pieniędzy (GwG) jest zobowiązana do ustalenia i weryfikacji tożsamości partnera umowy przy nawiązywaniu stosunków handlowych lub gdy tylko pojawi się poważne zainteresowanie realizacją umowy kupna nieruchomości. W tym celu konieczne jest, abyśmy zgodnie z § 11 ust.4 GwG zarejestrowali odpowiednie dane z Twojego dowodu osobistego (jeśli działasz jako osoba fizyczna) - na przykład za pomocą kopii. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy odpisu z rejestru handlowego, w którym widnieje beneficjent rzeczywisty. Ustawa o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy stanowi, że broker musi przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 ust. 6 GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Zwracamy uwagę, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy odpowiedzialności za poprawność ani kompletność informacji. W związku z tym obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i zawartych w nich szczegółów pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości są niewiążące i podlegają błędom, wcześniejszej sprzedaży i wynajmu lub innego pośredniego użytkowania. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Pozwól, aby jeden z naszych specjalistów ds. nieruchomości profesjonalnie oszacował aktualną wartość Twojej nieruchomości bezpłatnie i niezobowiązująco. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób zbliżyć do siebie sprzedających lub wynajmujących i zainteresowane strony.
