Opis
MONOPOLI - HISTORYCZNE CENTRUM - SPRZEDAŻ Luksusowy B&B z przyległymi POMIESZCZENIAMI HANDLOWYMI I WŁASNYM TARASEM Z WIDOKIEM NA MORZE: NIERUCHOMOŚĆ DOCHODOWA. Czy zawsze marzyłeś o posiadaniu pensjonatu w jednym z najpiękniejszych nadmorskich miast na świecie? To Twoja szansa! Prezentujemy ten wspaniały B&B z luksusowymi pokojami, położony w malowniczym miasteczku Monopoli, oferujący panoramiczny widok na morze, powierzchnię komercyjną oraz umowę o zarządzanie/dzierżawę, która gwarantuje stabilny i bezpieczny dochód. Oferujący wyrafinowaną atmosferę i elegancki wystrój, ten pensjonat B&B stanowi prawdziwą oazę komfortu i luksusu. Luksusowe pokoje oferują duże, gustownie urządzone przestrzenie, w których goście mogą się zrelaksować i korzystać ze wszystkich nowoczesnych udogodnień. Każdy pokój wyposażony jest w klimatyzację kanałową, telewizor z płaskim ekranem, pościel, ręczniki, sejf, bezpłatne łącze wi-fi, na śniadanie wszystkie wyposażone są w czajnik do herbaty, ekspres do kawy i minibar, wysokiej jakości meble, wygodne łóżka i duże, eleganckie i nienaganne łazienki. Całe zestawienie nieruchomości na sprzedaż zostało wyremontowane w 2018 roku i jest w doskonałym stanie technicznym, wyposażone we wszelkie certyfikaty i/lub zezwolenia. Pokoje znajdują się na jednym poziomie całkowicie odrestaurowanej zabytkowej kamienicy z XIII wieku, znajdującej się na 3 piętrze. Wygodna winda ułatwia turystom wchodzenie na piętro i wnoszenie bagażu. Ale prawdziwą atrakcją tego B&B jest wspaniały panoramiczny taras z widokiem na morze i Stare Miasto oraz wszystkie jego cenne dzwonnice. Wyobraź sobie, że budzisz się rano i podziwiasz zapierającą dech w piersiach panoramę błękitnego Adriatyku. Taras to idealne miejsce, aby zapewnić swoim gościom niezapomniane wrażenia: zaserwować pyszne śniadanie na świeżym powietrzu lub zorganizować wieczorny aperitif, podziwiając spektakularny zachód słońca. Cenna przestrzeń zewnętrzna z prysznicem na zewnątrz z wygodnymi leżakami, cieniowaniem, przydatna do pobytu i przeżywania chwil maksymalnej prywatności i / lub zabawy. Prywatna przestrzeń na gwiaździste wieczory, chwile samotnego relaksu lub czytania. Dopełnieniem inwestycji jest sprzedaż bardzo cennego lokalu użytkowego na parterze tego samego budynku, również umiejętnie wyremontowanego o powierzchni ok. 78 m2. katastralny. Ponadto nie musisz martwić się o codzienne zarządzanie B&B czy lokalami komercyjnymi. Dla B&B zawarliśmy już solidną umowę o zarządzanie, która zagwarantuje Ci stały i bezstresowy dochód. Będziesz mógł skupić się na czerpaniu korzyści z posiadania tej wspaniałej nieruchomości, nie martwiąc się o aspekty operacyjne. Kontrakt menedżerski zapewni Ci spokój dzięki ekspertom w tej dziedzinie, którzy zajmą się wszystkim, od zameldowania po sprzątanie i konserwację. W przypadku lokali komercyjnych istnieje zarządzanie, na podstawie zwykłej umowy najmu komercyjnego, specjalnej działalności Bistrot - Bar - Kafeteria - Hot Table, która została doskonale oceniona (zysk 8,2%). Średnia rentowność wynosi 6% DLATEGO OKREŚLAMY, ŻE NA SPRZEDAŻ SĄ WYŁĄCZNIE ŚCIANY I DLATEGO WYKLUCZONA JEST DZIAŁALNOŚĆ OBECNA W NICH. ZAKUP UMOŻLIWI NATYCHMIASTOWE POBIERANIE ODPOWIEDNICH OPŁAT ZA ZARZĄDZANIE I/LUB LEASING. Monopoli, ze swoimi wąskimi, malowniczymi uliczkami, uroczym historycznym centrum i idyllicznymi plażami, jest jednym z najbardziej poszukiwanych miejsc turystycznych we Włoszech. To urocze miasto oferuje doskonałe połączenie kultury, historii i naturalnego piękna. Twoi goście będą zachwyceni cudami Monopoli i z przyjemnością powrócą do komfortu naszego luksusowego pensjonatu. Nie przegap tej niesamowitej okazji inwestycyjnej. Ten B&B z luksusowymi pokojami, lokalami użytkowymi i tarasem z widokiem na morze w Monopoli stanowi wyjątkową okazję do wejścia na rynek turystyczny w uprzywilejowanej pozycji iz gwarantowanym dochodem. Możliwość sprzedaży częściowej (powierzchnia B&B lub komercyjna) zgodnie z indywidualnymi ogłoszeniami online na naszej stronie internetowej www.immobiliarestudiocab.it
