Opis
Ten malowniczy klejnot jest ukryty na wspaniałej wysokości na końcu ulicy mieszkalnej, oferując mnóstwo miejsca dla rodziny zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Nieruchomość wspaniale się rozrosła, zapewnia całoroczną prywatność przed sąsiadami i jest optymalnie zorientowana na południe i zachód. Gdy tylko wejdziesz do przestronnego wejścia z widokiem na centralną klatkę schodową na piętro, możesz zobaczyć hojność, która konsekwentnie występuje w całym domu. Centralnym elementem tego poziomu, oprócz kuchni, jest z pewnością przestronna część dzienna/jadalna, która o powierzchni ponad 70 m² oferuje nie tylko dużo przestrzeni, ale także absolutną atmosferę dobrego samopoczucia. Wrażenie to potęgują liczne sięgające od podłogi do sufitu okna z widokiem na urokliwie zagospodarowany ogród oraz kominek, który przyciąga wzrok zarówno ze stołu jadalnego, jak i z sofy. Po wejściu na piętro od razu robi wrażenie szklana kopuła w dachu, która zapewnia imponujące światło w ciągu dnia, aw połączeniu ze znaczną wysokością pomieszczenia daje ogromną hojność. Ponadto stolarska biblioteka oferuje dużo miejsca na liczne książki. Łącznie do dyspozycji są cztery przestronne pokoje, garderoba oraz dwie łazienki, dzięki czemu nawet duża rodzina może rozłożyć się na sporym terenie. Przestronny balkon jest dostępny z dwóch pokoi i oferuje wspaniały widok. W piwnicy, oprócz zwykłych pomieszczeń magazynowych i gospodarczych, znajduje się łazienka z ewentualną dobudowaną sauną i salą fitness, która ma światło dzienne, a tym samym odpowiednią jakość przestrzeni mieszkalnej ze względu na wysokość pomieszczenia, ogrzewanie podłogowe i szyb oświetleniowy Icking leży wysoko nad doliną Izary, między Monachium a jeziorem Starnberger See, w pobliżu Alp. Południe Monachium jest jednym z najpopularniejszych i najbardziej atrakcyjnych obszarów mieszkalnych w Niemczech i pomimo swojego wiejskiego charakteru oferuje bezpośrednie sąsiedztwo miasta Monachium i niezwykle wysoką wartość rekreacyjną. Łąki, jeziora i góry Izary są tuż za progiem. W słoneczne dni łańcuch Alp wydaje się tak blisko, że można go dotknąć. Oaza na atrakcyjnym południu Monachium. Sklepy codziennego użytku, a także szkoły i przedszkola znajdują się w Icking iw pobliskim Ebenhausen. Na miejscu znajduje się prywatne gimnazjum Günther-Stöhr-Gymnasium oraz przystanek autobusowy, z którego odjeżdżają autobusy do monachijskiej szkoły międzynarodowej. Dzięki idealnym połączeniom komunikacyjnym autostradą można dojechać do Schäftlarn, Starnberg, Wolfratshausen i Monachium w zaledwie kilka minut. S-Bahn: S7 Ebenhausen-Schäftlarn._ przestronny układ pomieszczeń, szlachetne materiały, zbudowany przez budowniczych na własny użytek _ pięknie zagospodarowany ogród, „Hideaway” na południu Monachium _ prawie niewidoczny _ szklana kopuła w dachu _ liczne, stolarska armatura, biblioteka na „poddaszu” _ misterne tynki szpachlowe niemal we wszystkich wnętrzach _ pomieszczenia zalane światłem przez sięgające od podłogi do sufitu okna _ imponujące wysokości pomieszczeń (np. 2,80m na parterze) _ przestronne i jasne- wypełniona część dzienna i sypialna _ kominek w części dzienno-jadalnej _ balkon i zadaszony taras zewnętrzny (ok. 32m²) od strony południowo-zachodniej z pięknymi widokami _ misternie zaprojektowane zaplecze zewnętrzne (ściany z kamienia naturalnego z cegły silikatowej, drewniany taras z WPC) _ jacuzzi na tarasie _ garaż dwustanowiskowy z bezpośrednim wejściem do domu i przyłączem wysokiego napięcia _ parkiety szlachetne w salonach na piętrze (bambus szczotkowany i olejowany) _ podłoga gres włoski na parterze i piwnicy _ wysokiej jakości okna drewniano-aluminiowe, dużo elementów przesuwnych umożliwiających wyjście na zewnątrz z poziomu parteru _ elegancko wyposażona kuchnia wraz z markową zabudową AGD _ rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie (aluminium) _ drzwi lakierowane we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych _ ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach _ reflektory sufitowe we wszystkich salonach _ okablowanie Homeway w salonach _ przestronne pomieszczenia w piwnicy, możliwość sauny & strefa wellness _ podłączenie jacuzzi w ewentualnej saunie _ system centralnego odkurzacza _ zsyp na pranie _ wygodny dwustanowiskowy garaż + zewnętrzne miejsca parkingowe
