Opis
Cenne gospodarstwo położone na granicy Umbrii i Toskanii, całkowicie zanurzone w zielonej okolicy; jego mocną stroną jest wręcz wspaniały widok, gwarantowany przez położenie na wzgórzu. Jeśli szukasz nieskażonego i wyjątkowo prywatnego miejsca, to jest to właściwa okazja. Oprócz dużych przestrzeni na świeżym powietrzu, Podere oferuje także imponujący basen, idealny do spędzenia wyjątkowych chwil z bliskimi. Casale Castello Secondo to idealna nieruchomość, jeśli szukasz relaksu i prywatności; położona w zielonej okolicy na granicy Umbrii i Toskanii, nieruchomość jest całkowicie otoczona wzgórzami, które gwarantują wspaniały widok i całkowite zanurzenie w nieskażonej przyrodzie. Główny dom wiejski, w całości wykonany z kamienia i odnowiony na początku XXI wieku, ma powierzchnię mieszkalną około 450 m2. rozłożony na dwóch poziomach i zaaranżowany wewnętrznie w następujący sposób: na parterze znajduje się apartament główny składający się z części dziennej z dużym salonem, jadalni i kuchni. Zamiast tego część sypialna składa się z dwóch sypialni, dwóch łazienek i gabinetu. Schodami wewnętrznymi można wejść na pierwsze piętro; po prawej stronie znajdują się inne pokoje należące do apartamentu głównego: trzy sypialnie z łazienkami. Zatem główne mieszkanie składa się łącznie z pięciu sypialni i pięciu łazienek, salonu, jadalni, kuchni i gabinetu. Po lewej stronie tego samego poziomu znajduje się kolejny apartament, składający się z części dziennej z salonem i kuchnią oraz części sypialnej z dwiema sypialniami i łazienkami. Kilka kroków od domu znajduje się aneks wykorzystywany jako magazyn, który zagospodarowuje powierzchnię ok. 162 m2 z możliwością remontu i powiększenia do ok. 210 m2. i przekształcono na cele mieszkalne. Teren zewnętrzny jest mocną stroną nieruchomości; niezwykle zadbany i bogaty w roślinność park zajmuje powierzchnię około 2,7 ha. z czego około 2,2 ha przeznaczone jest na grunty rolne, w tym grunty orne, grunty orne zadrzewione i las mieszany, a około 0,48 ha na park/ogród. W ogrodzie znajduje się piec zewnętrzny, wyrafinowana i ekologiczna altana z drewnianym stołem, które pozwalają na organizację obiadów, lunchów czy aperitifów i możliwość maksymalnego wykorzystania ważnej przestrzeni zewnętrznej, a także dzielenie faz z bliskich, przygotowywania eventów czy przyjęć, popijając dobry kieliszek wina. Ponadto na terenie obiektu znajduje się wspaniały basen o wymiarach 15x7 m. z hydromasażem na klatce schodowej oraz staw, który znajduje się kilka kroków od gospodarstwa. Stan i wykończenie Cały remont został przeprowadzony na początku XXI wieku przy użyciu najnowocześniejszych technik; Na parterze faktycznie zainstalowano płaszcz termiczny, a pod spodem 60 cm przestrzeń podpodłogową. Konstrukcja jest w doskonałym stanie, zawsze starannie konserwowana przez właścicieli, którzy bardzo dbają o szczegóły. Na zewnątrz nieruchomość posiada kamienne elewacje. Wewnątrz domu znajdziemy drewniane poddasze i ramy okienne oraz podłogi z terakoty. Nieruchomość charakteryzuje się dobrym nasłonecznieniem. Usługi i media Nieruchomość jest w pełni funkcjonalna, posiada wszystkie główne usługi i jest prawidłowo podłączona do wszystkich mediów. Wszystkie systemy spełniają standardy i są w idealnym stanie. Zaopatrzenie w wodę jest zapewnione poprzez podłączenie do publicznego wodociągu. Instalacja grzewcza jest autonomiczna i zasilana gazem LPG. Przeznaczenie i potencjał Wspaniała nieruchomość, idealna dla kochających życie w otoczeniu natury, po doskonałym remoncie, nadająca się do natychmiastowego użytkowania z maksymalnym komfortem. Położony w idealnym punkcie do zwiedzania najpiękniejszych zakątków i miast bogatych w sztukę i historię Toskanii. Gospodarstwo z łatwością można wykorzystać jako obiekt noclegowy lub podzielić na dwa niezależne mieszkania. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w Salci, na granicy Umbrii i Toskanii; jest łatwo skomunikowany, ponieważ znajduje się 3,5 km od zjazdu z autostrady Fabro i 10,3 km od stacji kolejowej. Perugia, stolica regionu Umbria, oddalona jest od obiektu o 56 km, a Siena – o 16 km. Zaledwie 10 km od hotelu znajduje się Città della Pieve, słynna zabytkowa wioska w regionie Umbria. Rejestr gruntów Grupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i rejestr gruntów każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. Ograniczenia Nieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego). Praktyki w toku.
