Opis
Podere del Sole ma bardzo starożytne korzenie. Został zbudowany w 1694 roku przez benedyktyńskich mnichów, którzy uprawiali w tym miejscu zioła lecznicze. Stoi na zboczu wzgórza na skraju lasu, zanurzony w bujnej przyrodzie i otoczony wielowiekowymi drzewami oliwnymi. \nDom główny składa się z dwóch poziomów, co daje łącznie 410 m2. Na parterze powita Państwa duży salon ze wspaniałym kominkiem, kuchnia, łazienka oraz sypialnia z łazienką; Na pierwszym piętrze, połączonym wewnętrznymi schodami, ale wyposażonym również w własne wejście z zewnątrz, znajduje się druga jadalnia/część dzienna, cztery sypialnie i cztery łazienki. Kilka kroków od głównego budynku znajduje się aneks dla gości, który z kolei podzielony jest na dwa apartamenty o powierzchni 45m2. każdy z nich składa się z jadalni z salonem, dwuosobowej sypialni i łazienki. Nieruchomość położona jest w centrum gaju oliwnego, w którym rośnie ponad 100 imponujących, wielowiekowych roślin. Posiadany grunt ma powierzchnię 11 500 m2 i jest wyposażony w dwie studnie. \nStan i wykończenie\nRemont, zakończony w 2009 roku, został przeprowadzony konserwatywnie, starając się zachować historyczność obiektu; część ścian wewnętrznych pozostawiono w odsłoniętym kamieniu, dach wykonany jest z drewna i ocieplony. Podłogi są wykonane z praktycznej kamionki. Stan utrzymania obiektu jest bardzo dobry.\nUsługi i media\nZaopatrzenie w wodę zapewniają dwie studnie, natomiast instalacja grzewcza składa się z nowoczesnego kotła na biomasę oraz kotła na LPG. Predyspozycje do instalacji fotowoltaicznej.\nZastosowania i potencjał\nNieruchomość może być wykorzystywana jako pierwszy dom, wyposażona we wszelkie udogodnienia lub jako drugi dom z możliwością zakwaterowania dzięki dwóm miniapartamentom utworzonym w aneksie. \nLokalizacja\nPołożona w obszarze niezbyt odizolowanym na wsi, nieruchomość cieszy się wyjątkową prywatnością. Droga dojazdowa jest łatwa przez cały rok. Jezioro Trasimeno oddalone jest o zaledwie kilka minut jazdy samochodem. Od posiadłości, przecinając bujną przyrodę tych miejsc, odchodzą wspaniałe ścieżki, które można zwiedzać pieszo, na rowerze lub konno. \nKatastral\nGrupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabytej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. \nOgraniczenia\nBrak ograniczeń\n
