Opis
Wspaniała farma w gminie Manciano, z kamiennym domem o powierzchni 330 m2 z 5 sypialniami i 6 łazienkami, aneksem, basenem i 42 hektarami ziemi z około 4000 drzewami oliwnymi.\nW gminie Manciano, w pobliżu uzdrowiska Saturnia, znajduje się tę piękną nieruchomość o łącznej powierzchni około 590 m2. Kamienny dwór o powierzchni 330 m2 jest rozmieszczony na dwóch poziomach w następujący sposób. Na parterze znajduje się bardzo duże wejście, kuchnia ze spiżarnią, jadalnia, dwie części dzienne, gabinet, sypialnia z łazienką, łazienka usługowa i pralnia. Piętro składa się z 4 sypialni z łazienkami, z czego jedna posiada taras. Niezależny aneks, którego część służy jako aneks dla dozorców, z kuchnią, sypialnią, łazienką i garderobą, a część jako magazyn. Na zewnątrz znajdziemy pergole, które pozwalają odpocząć i cieszyć się zadbanym ogrodem i basenem. Basen ma wymiary 6x14. Ogród z systemem nawadniającym ma powierzchnię około 7500 m2 i znajduje się w nim wspaniały ogród różany z 450 różami, ogród warzywny i rośliny owocowe. Otaczający teren wynosi 41,5 ha: 18,5 ha gaju oliwnego z około 4000 drzewami oliwnymi uprawianymi ekologicznie IGP, 10 ha lasu i pozostała część gruntów ornych. \nStan i wykończenie\nDom wiejski pochodzi z początku XX wieku i jest w doskonałym stanie. Wnętrza urządzone są w wyrafinowanym stylu toskańskim z odsłoniętymi belkami stropowymi i podłogami z terakoty. \nUsługi i media\nNieruchomość wyposażona jest we wszystkie media. Ogrzewanie jest autonomiczne na LPG. Oprócz akweduktu znajdują się tu dwie studnie i 4 cysterny do gromadzenia wody deszczowej. \nZastosowania i potencjał\nNieruchomość idealnie nadaje się do wykorzystania jako główne lub dodatkowe miejsce zamieszkania, a także jako gospodarstwo rolne do produkcji oleju. \nLokalizacja\nCentrum Manciano z usługami oddalone jest o 15 minut jazdy samochodem. Saturnia, znane uzdrowisko, oddalona jest od obiektu o 12 km, a do morza można z łatwością dotrzeć w 50 minut. Międzynarodowe lotnisko w Rzymie jest oddalone o 145 km (1 godz. 45 min). \nKatastral\nGrupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. \N
