Opis
Nad brzegiem jeziora Como, w charakterystycznym miasteczku Gera Lario, oferujemy na sprzedaż ekskluzywną i elegancką willę nad jeziorem z aneksem, z bezpośrednim dostępem do jeziora i plaży. Nieruchomość z lat 80-tych ma wspaniały widok na jezioro i jest otoczona malowniczym prywatnym parkiem o powierzchni około 1500 m2, co zapewnia spokój i całkowitą prywatność. Główna willa jest rozłożona na trzech piętrach, ma powierzchnię około 200 m2 na piętro i obecnie jest podzielona na cztery apartamenty z osobnymi wejściami, wszystkie z dużymi oknami z widokiem na jezioro i wyjściem na zewnątrz. Istnieje możliwość przekształcenia nieruchomości w pojedynczy luksusowy dom. Na zewnątrz trzy duże tarasy oferują wspaniały panoramiczny widok na jezioro, podczas gdy na parterze wspaniała, komunikacyjna weranda stanowi idealne środowisko do spędzania przyjemnych chwil w towarzystwie i relaksu. Aneks jest dwupoziomowy, z częścią dzienną na pierwszym piętrze i częścią sypialną na parterze, oba z wyjściem na ogród. Nieruchomość wymaga wewnętrznego remontu, gdyż od kilku lat stoi niezamieszkana, a na zewnątrz prezentuje się dobrze. Do nieruchomości przynależą zadaszone i odkryte miejsca parkingowe. Ta nieruchomość położona jest w Gera Lario. W ciągu kilku minut można dotrzeć do atrakcji i usług w gminie Gera Lario, takich jak bary i restauracje, sklepy, port turystyczny, plac zabaw, korty tenisowe i boiska do piłki nożnej. Gera Lario znajduje się w jednym z najbardziej charakterystycznych obszarów dorzecza Lariano i jest w dużej mierze zanurzona w oazie dzikiej przyrody „Pian di Spagna i Jezioro Mezzola”, która stanowi jeden z największych i najważniejszych rezerwatów przyrody w północnych Włoszech. Rezerwat przyrody oferuje cieszące się dużym zainteresowaniem trasy edukacyjno-rekreacyjne, na których można podziwiać fantastyczne odmiany zwierząt i roślin. Obecność wiatru termicznego „Breva” w miesiącach letnich zapewnia, oprócz zawsze przyjemnego i nigdy parnego klimatu, prawdziwego sojusznika dla miłośników żeglarstwa, żeglarstwa i windsurfingu, którzy znajdują tu idealne warunki do uprawiania swojego ulubionego sportu. Miłośnicy paralotniarstwa, golfa i rowerów górskich również znajdą w Gera Lario swoje idealne miejsce. Kilka minut jazdy samochodem od centrum Gera Lario natkniesz się na fascynujące ścieżki Alta Via del Lario na górze Berlinghera, wzdłuż których, wśród górskich pastwisk i lasów sosny zwyczajnej, można podziwiać jedną z najpiękniejszych panoram Larian. Dla miłośników gór ważne jest również, aby pamiętać o bliskości Gera Lario do znanych miejsc w Alpach, takich jak Madesimo, Aprica, Chiesa Valmalenco, Bormio, Santa Caterina i Livigno, a także Szwajcarii (St. Moritz i Lugano).
