Opis
Wśród toskańskiej wsi, niedaleko Asciano, przedsiębiorstwo rolnicze z domem wiejskim o powierzchni 349 m2, położone w panoramicznym miejscu, z którego roztacza się wspaniały widok na okolicę.\nWśród toskańskiej wsi, niedaleko Asciano, przedsiębiorstwo rolnicze z domem wiejskim, zlokalizowane w położenie panoramiczne, z którego roztacza się wspaniały widok na okolicę. Nieruchomość położona jest zaledwie 5 km od Asciano i Sinalunga, dwadzieścia minut od Montepulciano i około półtorej godziny od Florencji. Budynek główny, częściowo wymagający remontu, ma klasyczny kształt podkowy i otoczony jest dwoma zachwycającymi portykami. Jest rozmieszczony na trzech poziomach i składa się z następujących elementów: - Piwnica: wykorzystywana jako piwnica. - Parter: jasny salon połączony z częścią dzienną, na którą wchodzi się przez uroczą werandę, kuchnię i łazienkę. Również na parterze znajdziemy przestronny magazyn oraz dwa pomieszczenia wykorzystywane jako garaż. - Pierwsze piętro: dostępne poprzez wewnętrzne i zewnętrzne schody i składa się z 3 dużych sypialni ze wspaniałym widokiem na ogród i okolicę. Gospodarstwo otoczone jest ogrodem o powierzchni 2740 m2, a niedaleko znajdują się dwa budynki gospodarcze służące jako szopa na maszyny rolnicze i narzędzia pracy. Wokół nas mamy około 34 hektarów ziemi, z czego 325 049 m2 (grunty orne), 4500 m2 (las zagajnikowy), 183 m2 (las wysoki) 12 023 m2 (gaj oliwny). Do nieruchomości przynależy duża stodoła o powierzchni 268 m2. oraz duży magazyn o powierzchni 480 m2. \nStan i wykończenie\nNieruchomość została zakupiona w 1970 r. Ostatnia renowacja, przeprowadzona w 1990 r., miała na celu zachowanie typowych cech rustykalnej tradycji toskańskiej.\nUsługi i media\nNieruchomość jest wyposażona we wszystkie media. Ogrzewanie zapewnia niezależna instalacja podpodłogowa LPG, a woda pochodzi ze studni, zbiornika na wodę deszczową oraz 3 jeziorek.\nZastosowania i potencjał\nNieruchomość doskonale nadaje się zarówno jako główne miejsce zamieszkania, jak i jako drugie miejsce zamieszkania wliczone w obwód wynajmu.\nLokalizacja\nNieruchomość położona jest 10 minut od miasta Asciano. Inne łatwo dostępne miejsca to Siena 45 km (40 minut), Monteroni d'Arbia 28 km (37 minut), Castelnuovo Berardenga 26 km (27 minut), Rapolano Terme 14 km (17 minut). Najbliższe lotnisko to Perugia, do którego można dojechać w około godzinę, w przeciwnym razie w około półtorej godziny samochodem można dojechać do Florencji. \nKatastral\nGrupa Great Estate przeprowadza badanie techniczne każdej nabywanej nieruchomości za pośrednictwem technika sprzedającego, co pozwala nam szczegółowo poznać sytuację urbanistyczną i katastralną każdej nieruchomości. Klient może zażądać przeprowadzenia takiego badania w momencie faktycznego zainteresowania nieruchomością. \nOgraniczenia\nNieruchomość jest zarejestrowana na osobę fizyczną (osoby fizyczne) i sprzedaż będzie podlegać opodatkowaniu podatkiem rejestracyjnym zgodnie z obowiązującymi przepisami (patrz koszty zakupu prywatnego).\n
