Opis
ID: 309236 Nieruchomość domowa na sprzedaż we wsi Pesochny w dzielnicy Kurortny w Petersburgu. Na terenie znajdują się dwa domy, wiata na 2 samochody, garaż na motocykle i sprzęt ogrodowy. Jeden dom: rok budowy 2009, bal D 40-55 cm pow. 90 m2, pokój dzienny z kominkiem i kuchnią, łaźnia rosyjska i piec kamienny, pomieszczenie na siłownię lub do bezpłatnego użytku, sypialnia na poddaszu, przeszklone ciepłe wejście. Ogrzewanie: wyposażone w pompę geotermalną Buderus. Drugi dom to wyjątkowy projekt „nagrodowy” pracowni architektonicznej Siergieja Jerofejewa. Rok budowy: 2016. Dom otrzymał nagrodę za „Przyjazność dla środowiska i energooszczędność”. Dom wybudowano w technologii szkieletowej z wykorzystaniem drewna 200x200, płyt wibrocementowych i izolacji z bloczków słomianych. Przegrody pierwszego piętra wykonane są z wapienia sprowadzonego z obwodu pskowskiego. Podłogi wykonane są z blachy falistej ze zbrojeniem i wylewanego betonu. Wymaga częściowego remontu elewacji, dodatkowego docieplenia, naprawy okien i częściowego wykończenia. Dom jest trzykondygnacyjny, podpiwniczony (zawiera kotłownię gazową, pomieszczenie techniczne oraz piwnicę do przechowywania żywności z osobnym wejściem do kuchni). Kotłownia i instalacja elektryczna są zrobione i wymagają remontu. Na tarasie głównym przygotowano wylot gazu pod instalację grilla gazowego. Na parterze znajduje się salon, kuchnia - jadalnia, pokój gościnny, pralnia oraz łazienka. Na drugim piętrze znajduje się główna sypialnia, pokoje dziecięce oraz łazienka. Na trzecim piętrze znajduje się biuro oraz wyjście na eksploatowany dach. Fundament: słupy betonowe na szerokiej podstawie poniżej głębokości zamarzania, na filarach znajdują się poprzeczki stalowe i blacha falista, zbrojone i betonowane. Filary fundamentowe są rozmieszczone z uwzględnieniem systemu korzeniowego drzew, aby nie uszkodzić wzrostu. Część podziemna wykonywana jest oddzielnie od fundamentu, w formie niezależnej betonowej „skrzynki”. W pobliżu wylano potężny fundament pod centralny element wytrzymałościowy całego budynku, słup nośny nośny (opierają się na nim belki międzykondygnacyjne i sama podłoga wszystkich pięter). Wewnątrz tej kolumny znajdują się kominy, kanały wentylacyjne i przewód kominowy. Zasada ludzkiego kręgosłupa. W domu znajdują się dwie klatki schodowe, jedna na drugie piętro jest modrzewiowa, trzecia jest kręcona i kuta. Na najwyższym piętrze dach biurowy jest okrągły i ma dostęp do eksportowanego dachu. Komunikacja: Prąd: 15 kW Kanalizacja: szamba Sieć gazowa Woda Centralne wodociągi Działka o powierzchni 11 arów jest ogrodzona drewnianym płotem z bramami automatycznymi. Na terenie znajduje się krajobraz, alpejskie wzgórze oraz nasadzenia roślin ozdobnych i ogrodowych. Obydwa domy łączy drewniany taras. Część terenu jest wyłożona kostką brukową. Oglądanie po wcześniejszym umówieniu
