Opis
Wyłącznie w Zefi Immobilien – Fantastyczny tyrolski domek na sprzedaż w górskiej wiosce lekarzy Ellmau Są nieruchomości, które kupuje się jako inwestycję, inne, aby zaspokoić potrzeby życiowe, a są też takie, których po prostu nie można kupić. Ten należy do ostatniej kategorii. Podstawową cechą nieruchomości jest jej lokalizacja, sposób użytkowania i wyposażenie. Im bardziej ekskluzywna lokalizacja, tym nieruchomość jest bardziej pożądana i rzadka. Z tego powodu oferowany tutaj chalet w nowoczesnym stylu tyrolskim, wyposażony w najdoskonalsze i najwyższej jakości materiały, z własnym basenem, aby zafundować sobie zasłużony luksus, jest jednym z najbardziej ekskluzywnych w swoim rodzaju. Otoczony szczytami Gór Kaiser, ten nowo wybudowany chalet lśni w swoim wyjątkowym splendorze. Doskonała lokalizacja i ekskluzywne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość ta zasługuje na miano "UNIKALNEJ". Budowa obiektu jest obecnie w toku, a jej ukończenie planowane jest na zimę 2024 roku. Ellmau słynie z malowniczego zimowego krajobrazu, kwitnących alpejskich łąk, lśniących szczytów górskich, a także rozległego pola golfowego, które umilają lato. Czy wiesz, że podczas wykopalisk w Ellmau odkryto źródło, które może zaopatrywać całe miasto w świeżą wodę? Czysta jakość życia! Dane w skrócie: Garaż podziemny z 2 miejscami parkingowymi, pomieszczenie w piwnicy, pomieszczenie na rowery/narciarki, śmietnik i wiele innych Zewnętrzne miejsce parkingowe w wiacie Własny basen z wodą morską, podgrzewany z zadaszeniem i systemem przeciwprądowym Przestronny ogród z orientacją południowo-zachodnią 2 sypialnie z łazienką en suite 1 pokój gościnny z łazienką i atrium Przestronny balkon Nieruchomość ogrodzona Piętro z otwartym salonem, odsłoniętą więźbą dachową, kominkiem i oknem panoramicznym, dodatkowo panele drewniane na ścianie zachodniej Wysokiej jakości sprzęt elektryczny z punktami, kamerami, oświetleniem pośrednim Wysokiej jakości ochrona przeciwsłoneczna Żaluzje weneckie Wydajny i nowoczesny system ogrzewania w postaci pompy ciepła powietrznego i ogrzewania podłogowego Drewniana więźba dachowa z żwirem dachowym Puste rury przygotowane pod instalację fotowoltaiczną Klasycznie piękne podłogi drewniane w stylu wiejskiego domu Eleganckie płytki w łazienkach W pełni wyposażona i ultramoderna kuchnia z wysokiej klasy sprzętem AGD marki Bora i solidną, ręcznie ciosaną płytą kamienną Elektryczna żaluzja wenecka Wideodomofon Funkcje inteligentnego domu opcjonalnie możliwe Opis: Podczas budowy tego projektu niemieccy inwestorzy przywiązują dużą wagę do jakości i regionalność. Te domki są budowane w solidnych, tyrolskich domach, wyłącznie przez regionalnych rzemieślników. Zastosowano materiały wysokiej jakości i trwałe. Do obu domów można dostać się przez piwnicę. W każdym domu znajdują się dwa przestronne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz funkcjonalne pomieszczenie na rowery, narty, sprzęt golfowy i inny sprzęt sportowy, który jest niezbędny w Tyrolu. Przez solidne drewniane drzwi znajdujące się obok można dostać się do wejścia do danego domu, w którym znajduje się schludna garderoba oraz dostęp do pomieszczenia technicznego/pralni, a także pokoju gościnnego (alternatywnie również pokoju wellness) z atrium. Na parter prowadzą proste schody. Na parterze domu znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, zapewniające przestrzeń i prywatność. Poziom ten zapewnia również dostęp do wystarczająco dużego ogrodu i w pełni wyposażonego basenu z wodą morską. Łazienki są również w pełni wyposażone i oferują symbiozę nowoczesnego wnętrza i klasycznego tyrolskiego smaku. Ale dość już o pokojach, bo w końcu docieramy do serca tego domku, prawdziwego powodu, dla którego kupiliśmy dom w Alpach Kitzbühelskich, czyli na górne piętro. Każdy czuje się tu mile widziany. Ciepłe materiały, piec opalany drewnem, w pełni wyposażona kuchnia i salon są połączone pod masywną odsłoniętą kratownicą dachu w całkowicie otwartej przestrzeni i razem patrzą przez panoramiczne okna na główną atrakcję - Wilder Kaiser. Ten widok zawsze będzie Ci towarzyszył, niezakłócony, we wszystkim, co robisz w tym domu. Niezależnie od tego, czy siedzisz w kąciku czytelniczym, mając okulary do czytania na czubku nosa i lekko patrząc w górę ponad ich oprawką, czy też pogrążasz się w myślach, popijając poranną kawę i jedząc świeżą bułkę, na pewno zobaczysz cesarza! Możesz się do tego jeszcze bardziej zbliżyć, jeśli w gwiaździstą noc otworzysz duże, masywne przesuwane okna i wyjdziesz na ogromny balkon, aby wspólnie z partnerem wznieść toast za waszą udaną decyzję zakupową. Wszystko zrobione dobrze. Czy chciałbyś mieszkać blisko Bergdoktora? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Więcej interesujących ofert nieruchomości na zefi.at Dodatkowe usługi: + Poinformujemy Cię o kwestiach związanych z głównym miejscem zamieszkania + Doradzimy Ci w kwestiach podatkowych + Doradzimy Ci w kwestiach prawnych + Doradzimy Ci w kwestiach budowlanych Nadal nic nie znalazłeś? Poinformujemy Cię o odpowiednich ofertach nieruchomości jako pierwszy. Utwórz teraz swojego indywidualnego agenta wyszukiwania korzystając z poniższego łącza. Wyślemy Ci wyłącznie z wyprzedzeniem odpowiednie nieruchomości. Utwórz agenta wyszukiwania - Chcielibyśmy podkreślić, że między agentem a stroną trzecią, która ma zostać umieszczona, istnieją bliskie relacje rodzinne lub biznesowe. Agent działa jako podwójny broker. Infrastruktura / Odległości Opieka zdrowotna Lekarz <500 m Apteka <1000 m Przychodnia <9500 m Szpital <9000 m Dzieci i szkoły Szkoła <1500 m Przedszkole <1500 m Szkoła średnia <9500 m Lokalne zaopatrzenie Supermarket <1000 m Piekarnia <1000 m Inne Bank <1000 m Bankomat <1000 m Poczta <500 m Policja <3500 m Komunikacja miejska Autobus <500 m Dworzec kolejowy <6000 m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Słynna tyrolska wioska filmowa „Ellmau”, położona u stóp Wilder Kaiser, liczy zaledwie około 2885 mieszkańców i ze względu na doskonałe położenie żyje głównie ze sportów zimowych i letniej turystyki. + fantastyczna lokalizacja w pobliżu pola golfowego i driving range z zapierającymi dech w piersiach widokami na Góry Kaiser + centralna lokalizacja + w pełni rozwinięta nieruchomość + sklepy w centrum miasta + wellness, gastronomia, służba zdrowia, edukacja, transport lokalny w odległości spaceru + 15 minut do Kitzbühel + 2 minuty do wyciągu narciarskiego + 5 minut do pola golfowego + 5 minut do odkrytego basenu + 10 minut do najbliższego jeziora kąpielowego + 25 minut do autostrady
