Opis
Wyłącznie w Zefi Immobilien – Wymarzony tyrolski chalet na sprzedaż w górskiej wiosce Ellmau. Są nieruchomości, które kupuje się jako inwestycję, inne, aby zaspokoić potrzeby życiowe, a są też takie, których tak naprawdę nie da się kupić. Ta należy do tej drugiej kategorii. Nieruchomość charakteryzuje się przede wszystkim lokalizacją, przeznaczeniem i udogodnieniami. Im bardziej ekskluzywna lokalizacja, tym bardziej poszukiwana i rzadka nieruchomość. Z tego powodu oferowany tu chalet, urządzony w nowoczesnym tyrolskim stylu z wykorzystaniem najlepszych i najwyższej jakości materiałów, z prywatnym basenem, pozwalającym zaznać zasłużonego luksusu, jest jednym z najbardziej ekskluzywnych w swoim rodzaju. Otoczony szczytami Gór Kaiser, ten nowo wybudowany chalet lśni swoim niepowtarzalnym blaskiem. Wyjątkowa lokalizacja i ekskluzywne udogodnienia nadają tej nieruchomości miano „UNIKALNEJ”. Nieruchomość jest obecnie w budowie i ma zostać ukończona zimą 2024 roku. W sam raz, aby zdążyć na kilka uderzeń z tee na lokalnym polu golfowym w Ellmau i przygotować się na piękną tyrolską zimę. Ellmau słynie z malowniczego zimowego krajobrazu, z kwitnącymi alpejskimi łąkami, lśniącymi szczytami górskimi i rozległym polem golfowym, które dodają letniej atmosferze uroku. Czy wiesz, że wykopaliska w Ellmau odkryły źródło, które może zaopatrywać całe miasto w świeżą wodę? Czysta jakość życia! Dane w skrócie: Garaż podziemny z 2 miejscami parkingowymi, pomieszczenie piwniczne, pomieszczenie na rowery/narty, pomieszczenie na śmieci i więcej Miejsce parkingowe na zewnątrz w wiacie Przestronny ogród z orientacją południowo-zachodnią 2 sypialnie z łazienką en suite 1 pokój gościnny z łazienką i atrium Przestronny balkon dookoła Nieruchomość ogrodzona Piętro z otwartym salonem, odsłoniętą więźbą dachową, kominkiem i oknem panoramicznym, a także drewnianymi panelami na zachodniej ścianie Wysokiej jakości sprzęt elektryczny z reflektorami, kamerami, oświetleniem pośrednim Wysokiej jakości żaluzje weneckie z ochroną przeciwsłoneczną Wydajny i nowoczesny system ogrzewania w postaci pompy ciepła powietrznego i ogrzewania podłogowego Drewniana więźba dachowa z żwirem dachowym Puste rury przygotowane do instalacji PV Klasycznie piękne drewniane podłogi w stylu wiejskiego domu Eleganckie płytki w łazienkach W pełni wyposażona i ultranowoczesna kuchnia ze sprzętem AGD klasy premium firmy Bora i solidną, ręcznie ciosaną płytą kamienną Wideodomofon Funkcje inteligentnego domu opcjonalnie możliwe Opis: Podczas budowy tego projektu niemieccy inwestorzy przywiązują dużą wagę do jakości i regionalności. Te domki są budowane według tyrolskich standardów solidnych domów, wyłącznie przez regionalnych rzemieślników. Do budowy użyto wysokiej jakości, trwałych materiałów. Do obu domów wchodzi się przez piwnicę. Każdy z nich posiada dwa przestronne miejsca parkingowe w garażu podziemnym oraz pomieszczenie gospodarcze na rowery, narty, sprzęt golfowy i inne niezbędne w Tyrolu akcesoria sportowe. Sąsiednie, solidne, drewniane drzwi prowadzą do wejścia do każdego z domów, gdzie znajduje się schludna garderoba i dostęp do pomieszczenia gospodarczego/pralni, a także pokoju gościnnego (lub pokoju wellness) ze świetlikiem. Proste schody prowadzą na parter. Na parterze znajdują się dwie dodatkowe sypialnie z łazienkami, zapewniające przestrzeń i prywatność. Z tych sypialni można również wyjść do przestronnego ogrodu. Łazienki są w pełni wyposażone i łączą w sobie nowoczesne wnętrza z klasycznym tyrolskim klimatem. Ale dość już marzeń o pokojach, bo w końcu docieramy do serca tego domku, do głównego powodu, dla którego warto kupić dom w Alpach Kitzbühelskich: piętra. Każdy czuje się tu mile widziany. Ciepłe, komfortowe materiały, piec opalany drewnem, w pełni wyposażona kuchnia i salon łączą się pod masywną, odsłoniętą więźbą dachową w całkowicie otwartej przestrzeni, z której przez panoramiczne okna roztacza się widok na główną atrakcję – Wilder Kaiser. Ten widok towarzyszy Ci zawsze i bez przeszkód, niezależnie od tego, co robisz w tym domu. Niezależnie od tego, czy siedzisz w kąciku do czytania z okularami na czubku nosa i spoglądasz w górę ponad ramami, czy zamyślony nad kawą śniadaniową i świeżą bułką, widzisz Kaisera! Będziesz jeszcze bliżej, gdy w gwiaździstą noc otworzysz duże, masywne okna przesuwne i wyjdziesz na ogromny balkon, aby wznieść toast za udaną decyzję o zakupie z partnerem. Wszystko zostało zrobione dobrze. Chcesz mieszkać blisko Bergdoktora? Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji. Więcej atrakcyjnych ofert nieruchomości na zefi.at Nie znalazłeś jeszcze niczego? Poinformujemy Cię o odpowiednich ofertach nieruchomości przed innymi. Stwórz swojego indywidualnego agenta wyszukiwania już teraz, korzystając z poniższego linku. Wyślemy Ci odpowiednie oferty nieruchomości wyłącznie z wyprzedzeniem. Utwórz agenta wyszukiwania - Chcielibyśmy zwrócić uwagę, że istnieje bliska relacja rodzinna lub biznesowa między agentem a stroną trzecią, której pośredniczymy. Agent działa jako podwójny agent. Infrastruktura / Odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <1000m Klinika <9500m Szpital <9000m Dzieci i szkoły Szkoła <1500m Przedszkole <1500m Szkoła średnia <9500m Lokalne udogodnienia Supermarket <1000m Piekarnia <1000m Inne Bank <1000m Bankomat <1000m Poczta <500m Policja <3500m Transport Autobus <500m Dworzec kolejowy <6000m Informacje Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Słynna tyrolska wioska filmowa „Ellmau”, położona u podnóża Wilder Kaiser, liczy zaledwie około 2885 mieszkańców i, ze względu na doskonałe otoczenie, żyje głównie ze sportów zimowych i letniej turystyki. + Fantastyczna lokalizacja w pobliżu pola golfowego i driving range z zapierającymi dech w piersiach widokami na Góry Kaiser + Centralna lokalizacja + W pełni rozwinięta nieruchomość + Obiekty handlowe w centrum miasta + Wellness, restauracje, ośrodek zdrowia, edukacja i transport publiczny w zasięgu spaceru
