Opis
Jest to wyjątkowa okazja inwestycyjna, ponieważ nieruchomość może służyć jako pied-à-terre lub główne miejsce zamieszkania, a jednocześnie jako źródło dodatkowego dochodu. Wyjątkowa inwestycja zaprojektowana z myślą o wyrafinowanym miejskim życiu w sercu Aten, ze wspaniałym widokiem na Akropol i historyczne centrum miasta. Przekształcenie istniejącego biurowca w „inteligentny budynek” z 206 luksusowymi apartamentami i przystosowanym do współczesnych potrzeb, stworzyło luksusowe i innowacyjne doświadczenie życiowe o międzynarodowych standardach dzięki wysokiej jakości w pełni umeblowanym apartamentom spełniającym codzienne potrzeby mieszkańców. Zaprojektowany jako luksusowy kompleks mieszkaniowy, począwszy od eleganckiego lobby o zachwycającym wystroju z sufitami o wysokości ponad 10 metrów, poprzez luksusowe apartamenty, a skończywszy na ogrodzie na dachu z panoramicznym widokiem na historyczne centrum miasta, jest pionierską propozycją w Nieruchomości mieszkalnych. Znajduje się na 7. piętrze i ma powierzchnię całkowitą 151,50 m2, część dzienną 61 m2 z wyjściem na górny pokład (47,29 m2) i balkonem (43,07 m2). typu penthouse obejmuje część dzienną o otwartym układzie oraz w pełni wyposażoną kuchnię. Został zaprojektowany jako otwarta przestrzeń, gdzie kuchnia stanowi część strefy dziennej i jadalnej z dużą sofą, stolikiem kawowym, telewizorem z płaskim ekranem, regałem i stołem jadalnym. W mieszkaniu znajduje się oddzielne WC z toaletą i umywalką, wyposażone we wszystkie niezbędne akcesoria. Do dyspozycji Gości jest także sypialnia z łazienką. W sypialni znajduje się podwójne łóżko, biurko z krzesłem, fotel, telewizor z płaskim ekranem oraz szafa. W łazience znajduje się prysznic, umywalka i toaleta wyposażona we wszystkie niezbędne akcesoria. Apartamenty tego typu dysponują dużym prywatnym balkonem z częścią wypoczynkową na świeżym powietrzu. Posiada również taras na dachu z kuchnią na świeżym powietrzu, miejscami do relaksu, jacuzzi i pergolami, na które można dostać się metalowymi schodami. Podłoga jest drewniana, za wyjątkiem łazienek i przestrzeni balkonowej, gdzie podłogę wykonano z płytek ceramicznych. Ściany pomalowane są na jasne kolory. Dodatkowo w budynku znajdują się następujące udogodnienia dla komfortu mieszkańców: - centrum fitness - strefa jogi - basen i jacuzzi - centrum biznesowe i sale konferencyjne - całodobowa ochrona dająca wyjątkowe doświadczenie noclegowe zaledwie kilka minut od centrum miasta Stolica Grecji. Na najwyższym piętrze mieszkańcy mogą zrelaksować się w barze w ogrodzie na dachu, w solarium lub jacuzzi, podziwiając panoramiczne widoki na Akropol i historyczne centrum Aten. Miejsce parkingowe dostępne jest za dodatkową opłatą. *Zwrot z inwestycji (ROI): 7,5% - 10% po usługach zarządzania *Termin zakończenia: koniec 2025 **W chwili obecnej wydawane jest pozwolenie na budowę ***Obecnie wydawane jest świadectwo charakterystyki energetycznej Lokalizacja: Metaxourgeio jest firmą dzielnica w północno-zachodniej części centrum Aten. Unikalne cechy: W ostatnich latach kilka obszarów dzielnicy zostało zmodernizowanych w związku z ogólną przebudową Metaxourgeio. Cechą szczególną tego obszaru są wspaniałe neoklasyczne budynki, a także ukryte w jego alejkach malownicze deptaki, które świadczą o jego długiej historii. Okolica zyskuje reputację dzielnicy artystycznej i nowoczesnej dzięki galeriom, muzeom, restauracjom i kawiarniom, które zostały otwarte w ostatnich latach. Sercem dzielnicy jest „Plac Avdi”, który przyciąga mieszkańców i gości, którym podoba się zielona część dzielnicy. Ponadto na „Placu Avdi” odbywa się wiele festiwali. Dostępność: Metaxourgeio rozciąga się na obszarze wyznaczonym przez aleje Konstantinopoulos i Deligiannis oraz ulice Deligiorgi, Agios Konstantinou, Panagi Chaldari (Pireus) i Salaminos. Obejmuje Gazochorio, Kerameikos, szerszy obszar Placu Omonia, Akademię Platonas i Kolonos. Przecina ją sieć metra OSE. Przez Metaxourgeio przebiega linia metra nr 2, a okolicę obsługuje stacja Metaxourgeio. Potencjał inwestycyjny: Metaxourgeio jest objęte Programem konsolidacji stanowisk archeologicznych w Atenach (1998), w związku z czym cieszy się obecnie szczególnym zainteresowaniem inwestycyjnym.
