Opis
Ten apartamentowiec, wybudowany około 1904 roku, położony jest w popularnej dzielnicy Halensee w Wilmersdorf. Wewnętrzna winda zabierze Cię z łatwością na 4. piętro. Obszerna powierzchnia mieszkalna o powierzchni 270 m² powstała w wyniku połączenia dwóch mieszkań. W razie potrzeby istnieje możliwość ponownego konstrukcyjnego wydzielenia tylnej części mieszkania. Do tego mieszkania można byłoby wówczas dotrzeć oddzielną klatką schodową przez wejście od strony dziedzińca. Okazały, stary apartament zachwyca przede wszystkim zachowanymi historycznie i charakterystycznymi elementami starej zabudowy. Można zjeść w typowym berlińskim pokoju. W kuchni znalazło się także miejsce na jadalnię. Łazienka z prysznicem jest urządzona we współczesnym, nowoczesnym stylu. Druga łazienka z wanną jest wyłożona zabytkowymi kafelkami w stylu secesyjnym. Obie łazienki wychodzą na dziedziniec i mają okna. O tym wspaniałym mieszkaniu można dużo pisać i zachwycać się - przekonaj się o jego wyjątkowości podczas osobistego spotkania.Ta dzielnica mieszkaniowa jest bardzo centralnie położona, bezpośrednio przy autostradzie City-West. Posiada bezpośrednie połączenie z licznymi liniami autobusowymi oraz siecią berlińskich kolei S-Bahn i U-Bahn. W odległości spaceru znajduje się wiele mniejszych, indywidualnych butików i sklepów z artykułami codziennego użytku. Pobliska Ku'Damm, jedna z najpopularniejszych ulic handlowych w Berlinie, oferuje idealne możliwości zrobienia zakupów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się także kilka szkół i przedszkoli, liczne lekarze i restauracje.- Wysokie sufity - podwójne drzwi - parkiet - wypełnione powierzchnie ścian - wspaniała sztukateria - wyposażona kuchnia - nowoczesna łazienka z wanną, historyczne płytki - łazienka dla gości - toaleta dla gości - pomieszczenie piwniczne, dostępna jest atest zużycia energii. Obowiązuje do 10 kwietnia 2024 roku. Końcowe zużycie energii wynosi 122,82 kWh/(m²*a). Głównym źródłem energii do ogrzewania jest ciepłownictwo miejskie. Według świadectwa energetycznego rok budowy nieruchomości to 1902. PRANIE PIENIĘDZY: Jako firma pośrednicząca w obrocie nieruchomościami, firma von Poll Immobilien GmbH jest zobowiązana zgodnie z § 2 ust. 1 nr 14 oraz § 11 ust. 1 i 2 ustawy ustawy o praniu brudnych pieniędzy (GwG) przy nawiązywaniu stosunków handlowych W celu ustalenia i weryfikacji tożsamości partnera umowy lub gdy tylko istnieje poważny interes w wykonaniu umowy zakupu nieruchomości. W tym celu, zgodnie z § 11 ust. 4 GwG, musimy zapisać odpowiednie dane na Twoim dowodzie osobistym (jeżeli występujesz jako osoba fizyczna) – np. poprzez kopię. W przypadku osoby prawnej potrzebujemy kopii wyciągu z rejestru handlowego, który wskazuje beneficjenta rzeczywistego. Ustawa o praniu pieniędzy stanowi, że broker ma obowiązek przechowywać kopie lub dokumenty przez pięć lat. Jako nasz partner umowny masz również obowiązek współpracy zgodnie z § 11 (6) GwG. ODPOWIEDZIALNOŚĆ: Pragniemy podkreślić, że informacje o nieruchomości, dokumenty, plany itp., które przekazujemy, pochodzą od sprzedającego lub wynajmującego. Dlatego nie ponosimy żadnej odpowiedzialności za dokładność i kompletność informacji. Dlatego obowiązkiem naszych klientów jest sprawdzenie informacji o nieruchomości i szczegółów w nich zawartych pod kątem dokładności. Wszystkie oferty nieruchomości mogą ulegać zmianom i błędom, przed sprzedażą i wynajmem lub innym tymczasowym użytkowaniem. NASZE USŁUGI DLA CIEBIE JAKO WŁAŚCICIELA: Jeśli planujesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość, ważne jest, abyś znał jej wartość rynkową. Zleć bezpłatną i niezobowiązującą profesjonalną ocenę aktualnej wartości Twojej nieruchomości jednemu z naszych specjalistów ds. nieruchomości. Nasza ogólnokrajowa i międzynarodowa sieć pozwala nam w najlepszy możliwy sposób łączyć sprzedawców, wynajmujących i zainteresowane strony.
