Opis
Na sprzedaż wspaniała prywatna wyspa (Mozambik) Informacje ogólne Pełne tytuły własności i licencje (w tym „DUAT” wydany w 2004 roku). W Mozambiku państwo jest właścicielem CAŁEJ ziemi; tytuł dotyczący podziału i użytkowania gruntów (DUAT), w stosownych przypadkach, lub specjalna licencja względna jest zasadniczo przyznawana na okres 50 lat z możliwością przedłużenia na 50 lat w 49. roku (co staje się dzierżawą na 99 lat); Całkowita masa lądowa wyspy wynosi ok. 75 ha, - wielkość koncesji wynosi 52 ha (z wyłączeniem strefy INAMAR położonej 100 m od poziomu wysokiego poziomu wody), - na wschodnim krańcu wyspy znajduje się latarnia morska (działanie automatyczne). znajduje się główna plaża o długości ok. 1,5km, druga plaża ok. 300m;- Roślinność; namorzyny, koralowce, skaliste płaskowyże, baobaby, palmy, jodły i różne inne rodzime rośliny, typowe cechy wysp Quirimbas; - Fauna i życie morskie; ptaki, typowe święte kraby, żółwie, wieloryby, delfiny i różne. inne życie morskie. Dotychczasowe wyposażenie, infrastruktura i konstrukcje: - Pawilon centralny (otwarta jednostka o powierzchni około 425 m2 na jadalnię/salon z dużą werandą, kuchnią, spiżarnią, 2 pomieszczeniami magazynowymi, łazienkami, 2 biurami i sklepem); - Basen, Bar, Taras;- 8 domków nadmorskich z łazienką, WSZYSTKIE w pełni umeblowane (6 ok. 146m2 i 2 ok. 162m2) z częścią wypoczynkową, weranda, prysznic na zewnątrz - odległość pomiędzy domkami ok. 45-50m;- Domek menadżerski i 2 dodatkowe apartamenty łączone (25m2) z centralnym tarasem dla właścicieli/gości; - Obozy pracownicze: jeden z 8 domami i jeden z 12 domami; - Magazyn ogólny; - Instalacja elektryczna; 2 x ciche generatory Himoinsa 100KW i 60KW, które mogą pracować równolegle, każdy domek posiada niezależną instalację, - Instalacja wodna; 3 zakłady odsalania AquaMar (RSA) mają pojemność 20 000 litrów. Wyspa posiada pozwolenie na budowę pasa startowego o długości 950 m, który został dopuszczony do przygotowania powłoki. W razie potrzeby dostępny jest teren pod przedłużenie pasa startowego, pod warunkiem uzyskania pozwolenia. Wysokiej jakości instalacje wykonane przez firmę budowlaną RSA Safari Thatching przy użyciu sprzętu RSA. Jest wystarczająco dużo miejsca na więcej budynków, odpowiednio wille w zacisznych, prywatnych zakątkach wyspy. Lokalizacja ok. 11 Ninutes na wschód od Mocimboa da Praia (+-45min małą łódką); – ok. 75 mil morskich na północ od Pemby (+- 50 min helikopterem / 40 min małym samolotem).- Mocimboa da Praia, jedno z najdłuższych pasów startowych w Mozambiku, które może przyjmować odrzutowce (jest tam urząd celny/imigracyjny);- Pemba, międzynarodowe lotnisko z odprawą celną i imigracyjną ; *Urzędy celne i imigracyjne mogą zostać utworzone na wyspach z pasami startowymi, za zezwoleniem rządu oraz zapewnieniem infrastruktury i wynagrodzeń dla personelu (np. Vamizi) - W pobliżu lądowisk: Okolica: Archepalgo Quirimbas składa się z 32 wysp; - sąsiednie wyspy z kurortami/domkami; Vamizi, Medjumbe, Metundo, Quilalea, Matemo, Ibo, Muchanga, Tecomaji itp. - Blisko słynnego brzegu San Lazaro - światowej klasy ośrodka wędkarskiego (Billfish); - doskonałe wędkarstwo i nurkowanie (w tym spacery z plaży), snorkeling; - żeglarstwo (lokalne safari dau); - safari myśliwskie w pobliżu Mocimboa da Praia; - Park Narodowy Quirimbas (safari fotograficzne); - wyspa Ibo (słynna atrakcja historyczna , okupowane przez Arabów i Portugalczyków w celach handlowych/niewolniczych z ciekawymi ruinami, fortami, kulturą i turystyką). Dokument poufny Cena 8 000 000 USD Opłaty należne od sprzedających Plik poufny Opłaty płacone przez sprzedającego Kontakt 7 dni w tygodniu od 8:00 do 23:00 Pan Scaduto Bernard Tel: +33(0) 662 221 314 E-mail: kallisteproperties@gmail .com Nasz Konsultant Handlowy Partner na miejscu pozostaje do Twojej dyspozycji, aby Ci pomóc. Agencja nieruchomości specjalizująca się od 40 lat w sprzedaży prestiżowych towarów i luksusowych nieruchomości na Korsyce, w Paryżu, we Francji i za granicą. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE oferuje Ci szeroki wybór Prestige Properties and Apartments, Waterfront Villas, w całym regionie Porto-Vecchio, na Korsyce, na kontynencie i na świecie oraz JACHTY, JETS i CHARTER Strona internetowa: www.kalliste-properties.com - Strona internetowa: www.yachtsjetscharters.com - MIAMI PRESTIGE: Kolekcja Penthouse Miami - Strona internetowa: corsica-properties-collection-international.com KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE oferuje wybór nieruchomości Wyjątkowe nieruchomości. Specjalista w transakcjach dotyczących luksusowych nieruchomości na Korsyce, kontynencie i za granicą. Skontaktuj się z nami 7/7 DNI
