Opis
Ogólny opis nieruchomości W niezwykłym nowym projekcie budowlanym „KAYSER” przy Franz-Josefs-Kai 51/Werdertorgasse 19, który został ukończony w 2022 r., w holu i zachęcającej części wypoczynkowej spotkasz nie tylko portiera, ale przede wszystkim -klasowe doświadczenie życiowe w międzynarodowym stylu. Za przesuwanymi elementami ekscytującej fasady kryje się zacisze o miejskim charakterze - ukryte przed zgiełkiem miasta na prośbę jego mieszkańców - lub celowo otwarte i z wyraźnym widokiem na kolorowy zgiełk metropolii na Kanał Dunajski. Opis lokalizacji Otoczona zabytkowymi budynkami, w bezpośrednim sąsiedztwie wody, lokalizacja oferuje wszystkie zalety 1. dzielnicy: różnorodne możliwości zakupów, a także szeroką ofertę kulturalną w postaci najsłynniejszych muzeów, sal koncertowych i galerie. W odległości spaceru znajdują się także wspaniałe parki, najlepsze restauracje w mieście oraz wiele najbardziej tradycyjnych kawiarni i barów. Najsłynniejsze ulice handlowe (Kärntner Straße, Graben, Tuchlauben, Kohlmarkt,...) z ich różnorodnymi atrakcjami znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Centrum wydarzeń Donaukanal znajduje się tuż za rogiem. Dzięki pobliskiej stacji metra „Schottenring” (U2/U4) oraz przystankom tramwajowym nr 1, 2 i 31, infrastrukturę również można ocenić jako znakomitą. Opis apartamentu Luksusowo zaprojektowane mieszkanie na drugim piętrze ma powierzchnię mieszkalną ok. 41 metrów kwadratowych i składa się z kuchni-pokoju dziennego z w pełni wyposażoną designerską kuchnią, sypialni z łóżkiem z materacem sprężynowym, fantastycznej łazienki (duży prysznic ze strumieniem deszczowym, umywalka, grzejnik na ręczniki, pralka), osobna toaleta z umywalką i centralny przedpokój. Dodatkową atrakcją jest wspaniały teren zewnętrzny (loggia/balkon) z widokiem na Kanał Dunajski o łącznej powierzchni ok. 4 metrów kwadratowych. Przy wyborze wyposażenia położono nacisk na najwyższą jakość i wyjątkowy wystrój wnętrz. Mieszkanie z widokiem na północny wschód od strony ulicy. Poniżej zestawienie najważniejszych cech wyposażenia: - Usługa Concierge (od poniedziałku do soboty w godzinach 7:00 - 13:00) - Ekstrawagancki wystrój wnętrz - Wysokiej jakości deski podłogowe z litego drewna dębowego - Eleganckie podłogi z kamienia naturalnego w pomieszczeniach sanitarnych - ogrzewanie podłogowe - ogrzewanie miejskie - okna z profili aluminiowych i 3-szybowe szyby izolacyjne z szybą termoizolacyjną - nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia w jakości stolarskiej - cyfrowy wideodomofon - system „PUCK” - drzwi wejściowe do mieszkania o III klasie odporności - słońce i ochrona prywatności dzięki elektrycznie sterowanym, sięgającym od podłogi do sufitu elementom przesuwnym wykonanym z metalu - bezbarierowe pomieszczenie na wózki i rowery - pomieszczenie gospodarcze na parterze Daj się przekonać fantastycznemu całościowemu pakietowi lokalizacji, budynku i mieszkania! Ta nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż bez zobowiązań i bez zobowiązań. Informacje podane powyżej opierają się na informacjach i dokumentach właściciela i nie są objęte gwarancją z naszej strony. Jako opłaty maklerskie obowiązują ogólne warunki handlowe i regulaminy pośredników w obrocie nieruchomościami BM ds. Handlu, Handlu i Przemysłu, BGBL. 297/1996. W przypadku wystąpienia w tym zakresie odpowiedniej transakcji prawnej, pobieramy od Państwa prowizję pośrednictwa w wysokości 3 procent ceny zakupu plus podatek VAT. Pragniemy również zaznaczyć, że ze sprzedawcą łączy nas ścisła relacja gospodarcza. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <250m Apteka <250m Przychodnia <500m Szpital <750m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <250m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <250m Piekarnia <250m Centrum handlowe <1500m Inny bankomat <250m Bank < 250m poczta <500m policja <500m komunikacja autobusowa <250m metro <250m tramwaj <250m stacja kolejowa <250m połączenie z autostradą <2750m Odległość informacji w linii prostej / źródło: OpenStreetMap Donaukanal
