Opis
W malowniczej wiosce Melissi, na północno-wschodnim wybrzeżu Zatoki Korynckiej na Peloponezie, pomiędzy Xylokastro i Kiato, będziesz zaskoczony bezpośrednim połączeniem z otaczającą przyrodą i spokojem tego miejsca. WILLA 1 - ROZKŁAD 3 sypialnie, Powierzchnia mieszkalna 124 m2, Prywatny ogród 185 m2, Werandy 85 m2, Parking Parter: Przestronny salon i jadalnia na otwartym planie z w pełni wyposażoną kuchnią wychodzącą na werandę z widokiem na morze. Górny poziom: Główna sypialnia z łóżkiem typu super king size (1,80 m2). m) i balkonem z widokiem na morze, pokój dwuosobowy z łóżkiem king-size i balkonem z widokiem na las i morze, łazienka. Niższe piętro: 1 sypialnia z łóżkiem podwójnym i łazienką. WILLA 2 - UKŁAD 3 sypialnie, powierzchnia dzienna 124 m2, prywatny ogród 75 m2, werandy 57 m2, prywatny parking Parter: przestronny salon i jadalnia na otwartym planie z w pełni wyposażoną kuchnią wychodzącą na werandy z widokiem na morze: główna sypialnia z łóżkiem typu super king size (1. 80m) i balkonem z widokiem na morze, pokój dwuosobowy z łóżkiem małżeńskim i balkonem z widokiem na las i morze, łazienka. Niższe piętro: 1 sypialnia z łóżkiem podwójnym i łazienką. WILLA 3 - ROZKŁAD 2 sypialnie, powierzchnia dzienna 97m², prywatny ogród 57m², werandy 40m², prywatny parking Parter: przestronny salon i jadalnia na otwartym planie zw pełni wyposażoną kuchnią wychodzącą na werandy z widokiem na morze Na piętrze: główna sypialnia z łóżkiem typu super king size (1,80m) i balkonem z widokiem na morze, dwuosobową sypialnią z łóżkiem typu king-size i balkonem z widokiem na las i morze, łazienką. ROZKŁAD STUDIA 2 sypialnie, powierzchnia mieszkalna 104 m2, prywatny ogród 120 m2, weranda 35 m2, parking Parter: otwarty, przestronny salon i jadalnia zw pełni wyposażoną kuchnią wychodzącą na werandę z widokiem na morze. Główna sypialnia z łóżkiem typu super king size (1,80 m) i werandą z widokiem na morze, sypialnia trzyosobowa z łóżkiem king size, łóżkiem pojedynczym i sofą, łazienka. Trzy wille i studio stanowią część aktualnej oferty zakwaterowania z własnym wyżywieniem, działającej od lata 2016 roku z następującymi licencjami Narodowej Organizacji Turystycznej (EOT) i istnieje możliwość kontynuowania działalności na następujących zasadach i dochodach: - The Właściciele, Państwa rodzina i goście mogą korzystać z apartamentu aż do sześciu tygodni w roku w ramach zakwaterowania ze śniadaniem, z wyłączeniem sezonu wysokiego (1/7 31/8) i prawosławnego Tygodnia Wielkanocnego. - Właściciele w momencie przeniesienia własności podpisują jednocześnie notarialnie poświadczoną umowę najmu z poprzednim właścicielem, która włącza ich willę lub studio do inwentarza hotelu na okres 4 lat, poprzez w pełni zarządzany program wynajmu, dzięki któremu mogą korzystać z willi przez cały okres okresie, w którym są właścicielami willi, nie korzystają z niej, generują dochód. - Przez pierwsze pięć (3) lat dochód jest stały i wynosi 4% ceny zakupu pomniejszonej o koszty, przed opodatkowaniem. - Przez pozostały jeden (1) rok po okresie stałego dochodu właściciele otrzymają roczny dochód oparty na podziale 50/50 rocznego dochodu netto willi lub studia (dochód netto = roczny dochód brutto pomniejszony o roczne koszty operacyjne). Po tym roku właściciele mogą przedłużyć umowę najmu z obecnym właścicielem lub nie. Luksusowe domy wakacyjne na Peloponezie, Xylokastro, Koryntii, Peloponezie Melissi to jeden z najpiękniejszych obszarów w północno-wschodniej części Peloponezu. Jego doskonałe położenie na eksponowanym, amfiteatralnym miejscu czyni go niezwykle atrakcyjnym. Region słynie z unikalnego, reliktowego lasu sosnowego, który rozciąga się na długości kilku kilometrów wzdłuż wybrzeża. Krystalicznie czyste wody Zatoki Korynckiej dopełniają idylliczny krajobraz. Możesz wykorzystać swój nowy dom jako bazę wypadową do zwiedzania wspaniałych zabytków Aten, Trikala-Koryntu, Płaskowyżu Ziria, Akrokoryntu, Kalavryty, Nemei, Myken, Epidauros, Nauplii i wielu innych. W ciągu nie więcej niż 1 godziny jazdy od Melissi Villas można dotrzeć do głównych atrakcji 4 z 7 regionów Peloponezu (Koryntia, Argolida, Arkadia i Achaia). Całkowita powierzchnia zabudowy 471 m² Działka krajobrazowa 712 m² 10 sypialni 6 łazienek W pełni umeblowane i urządzony panoramiczny widok na morze i Zatokę Koryncką
