Opis
NIERUCHOMOŚĆ - W panoramicznym miejscu z widokiem na morze, na wysokości około 350-450 metrów i w wyjątkowym kontekście o dużej wartości kulturowej i produkcyjnej, sprzedajemy to certyfikowane gospodarstwo organiczne i biodynamiczne, położone dokładnie na wzgórzach że z Monte Amiata schodzimy w kierunku Maremmy. Nieruchomość składa się z następujących elementów: - Piwnica: budynek piwniczny o powierzchni około 770 m2 wyposażony we wszystkie urządzenia niezbędne do produkcji wina, leżakowania, butelkowania i rafinacji win. Budynek został przystosowany do zdolności produkcyjnej około 100 000 butelek wina rocznie. Produkcja wynosi obecnie około 40 000 butelek, sprzedawanych regularnie w miesiącach po ich wprowadzeniu na rynek, z czego około 20% dystrybuowane jest we Włoszech, a pozostała część za granicą, w głównych krajach europejskich, USA, Kanadzie, Japonii, Azji i Brazylii. -Biuro i Sprzedaż: nowo wybudowany budynek o powierzchni około 140 m2, przeznaczony do zarządzania firmą oraz przyjmowania, degustacji i bezpośredniej sprzedaży produktów firmy. - 25 hektarów ziemi: z tego 8,5 ha to uprawy winnic i składają się w 90% z Sangiovese, a pozostała część to Colorino, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon i Ansonica. Istnieje możliwość założenia dodatkowych winnic na pozostałej części gruntów ornych firmy na powierzchni około 4/6 ha. Produkowane są następujące rodzaje win: Montecucco Sangiovese DOCG, Montecucco Sangiovese DOCG Riserva, Toscana IGT Cabernet S. – Merlot, Toscan Maremma IGT Ansonica i Toscan Coast IGT Ansonica (Late Harvest). Wina firmy na przestrzeni lat zdobyły liczne nagrody od przewodników branżowych i czasopism specjalistycznych, zarówno włoskich, jak i zagranicznych. Istnieje możliwość, po przedstawieniu Planu Poprawy Rolnictwa i Środowiska, wybudowania kolejnych brył w celu stworzenia: budynku mieszkalnego właściciela, budynku mieszkalnego dla pracowników, szopy na narzędzia rolnicze, restauracji agroturystycznej i innych pomieszczeń funkcjonalne do działań produktywnych. LOKALIZACJA - Osiedle położone jest w gminie Cinigiano, w sercu szlaku winiarskiego Montecucco, gdzie tradycja winiarska ma tysiącletnie korzenie dzięki łagodnemu i słonecznemu klimatowi, w jednym z najpiękniejszych obszarów Toskanii pomiędzy Wzgórzami Senesi a Grosseto Maremma, ale przede wszystkim w kwalifikowanym kontekście uprawy winorośli. Tak naprawdę okolica jest otoczona prestiżowymi markami, takimi jak Brunello i Morellino. Do dyspozycji gości są liczne szlaki turystyczne, kulinarne i winiarskie, a także różne atrakcje przyrodnicze, w tym rezerwat przyrody Basso Merse, Val di Merse i Łaźnie Petriolo; natomiast na poziomie kulturowym wyróżniają się zamki Belagaio i Montepescini. Plaże i ekskluzywne morze Castiglione della Pescaia oddalone są o około godzinę drogi. Montalcino - 30 km Monte Amiata - 34 km Uzdrowisko Petriolo - 36 km Scansano – 38 km
