Opis
Villa Poreč zrobiona w greckim stylu! Powierzchnia całkowita to 203 mkw. Działka ma powierzchnię 630 mkw. Nieruchomość o atrakcyjnej, oryginalnej fasadzie, doskonale wkomponowanej w otaczający ją krajobraz, charakteryzuje się nie tylko dogodną lokalizacją, ale także jakością wykonania. Elewacja wykonana jest w kompozytowym systemie ociepleń składającym się z płyt izolacyjnych EPS-F oraz wysokiej jakości tynku wykończeniowego, łazienki wyposażone są w wysokiej jakości ceramikę sanitarną renomowanej marki Catalano, a także wyposażone są w system inteligentnego domu co umożliwia efektywne zarządzanie oświetleniem i ogrzewaniem. Atrakcyjne i skoordynowane wnętrza oraz harmonijnie rozplanowane pomieszczenia pokazują, że przy urządzaniu tej nieruchomości pomyślano o każdym szczególe. Duża ilość przeszklonych ścian zapewnia maksymalną penetrację światła zewnętrznego, co podkreśla przestrzeń, a jednocześnie płynnie łączy wnętrze z zewnętrzem. Willa została zaprojektowana jako jedna jednostka mieszkalna rozciągająca się na dwóch piętrach. Na parterze zaprojektowano otwartą część dzienną, która łączy salon, jadalnię i kuchnię z wyjściem na zadaszony taras. W pozostałej części parteru znajduje się także sypialnia z własną łazienką, toaleta dla gości oraz pomieszczenie techniczne. Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się trzy sypialnie z własnymi łazienkami. Z dwóch sypialni wyjście na przestronny taras z widokiem na okolicę i morze. Podwórko willi jest w całości ogrodzone i zagospodarowane ogrodniczo. Dominuje w nim basen o powierzchni 42 mkw. z tarasem słonecznym, a miejsce to zajmuje także garaż na jeden samochód. Lokalizacja, struktura i komfort czynią tę nieruchomość idealną okazją do spokojnego życia rodzinnego, a także inwestycją z przeznaczeniem na wynajem turystyczny. Podana cena dotyczy etapu realizacji pod klucz. Planowane zakończenie prac i przekazanie nieruchomości przewidywane jest na koniec 2024 roku. Sprzedający jest osobą prawną i w podaną cenę wliczony jest podatek VAT. Ref: RE-U-23481 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, co obejmuje: podatek od przeniesienia własności nieruchomości (3% wartości nieruchomości), prowizję agencyjną/pośredniczą (3% + podatek VAT od prowizji), opłata adwokacka (ok. 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i wydatki na tłumaczenia urzędowe przysięgłe. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
