Opis
Prezentujemy na sprzedaż dom „Art” z pięcioma niezależnymi mieszkaniami i udogodnieniami w prestiżowej dzielnicy Trakata w Warnie. Okolica ta należy do elitarnych w mieście, z dobrą infrastrukturą, zapewnia szybki i wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i na plażę Sveti Sv. kurorty. Konstantyn i Elena oraz Złote Piaski. Nieruchomość składa się z: domu na czterech poziomach; garaż z dwiema komórkami i trzema dodatkowymi miejscami postojowymi na podwórzu; pawilony strażnicze i dom ogrodnika; grill z piekarnikiem; profesjonalnie zagospodarowany ogród kwiatowy i warzywny. Dojazd do nieruchomości z dwóch ulic. Cała działka ogrodzona jest masywnym płotem. Powierzchnia zabudowana domu wynosi 910 m2, a działka do niego 1500 m2. Dom ma następujący układ: piwnica - powierzchnia całkowita 286 m2., składa się z: mieszkania dwupokojowego, przeznaczonego dla obsługi lub gości, z jedną sypialnią, salonem, kuchnią i łazienką; Sauna szwedzka z wanną, sala ze stołem do tenisa stołowego, piwnica z winami, ogród zimowy, pralnia i suszarnia, kotłownia i magazyn; pierwsze piętro - powierzchnia całkowita 287 m2, na którym znajdują się: hol wejściowy z łazienką, przestronne trzypokojowe mieszkanie oraz klatka schodowa. Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z wydzieloną częścią na kuchnię, jadalnię i pokój dzienny. Z salonu portal prowadzi bezpośrednio do ogrodu. Salon jest niezwykle jasny dzięki francuskim oknom wychodzącym na dziedziniec. Przestronna sypialnia, garderoba oraz łazienka z toaletą znajdują się w osobnym korytarzu; drugie piętro - powierzchnia całkowita 287 m2, na którym znajdują się dwa mieszkania o powierzchni około 140 m2 każde. Jeden apartament ma jedną sypialnię, a pozostałe dwie. Obydwa apartamenty posiadają pokój dzienny z kuchnią, jadalnią i salonem oraz łazienkę z WC; trzecie piętro - powierzchnia całkowita 100 m2, na którym znajduje się przestronne studio oraz łazienka. Z drugiego i trzeciego piętra jest dostęp do przestronnych tarasów z pięknym widokiem na morze. Prace wykończeniowe: • podłogi - parkiet naturalny i laminowany, płytki granitowe; • ściany - Itong 30 cm, izolacja wewnętrzna i zewnętrzna, tapeta, tynk japoński i farba; • stolarka otworowa – pięciokomorowa, PCV, niemiecka; • dach - dachówka niemiecka; • drzwi wewnętrzne - niemiecki MDF. Dom jest w pełni umeblowany i posiada następujące udogodnienia i wyposażenie: • lokalne ogrzewanie parowe – skojarzona energia elektryczna i olej napędowy, zbiornik 3 metry sześcienne; • generator; • zbiornik na wodę – zbiera wodę deszczową do podlewania ogrodu; • Obiekt monitorowany; • telewizory satelitarne; • na każdym piętrze znajdują się kominki; • klimatyzatory; • specjalny system oświetlenia z możliwością regulacji i uzyskania określonych akcentów według potrzeb; • własne źródło wody z pompą zaopatrującą posesję w sytuacjach awaryjnych; • własna podstacja – 50 kWh. W ogrodzie: • drzewa iglaste i liściaste – jodła, palma, figa, grusza itp.; • krzewy ozdobne; • ogród skalny; • system nawadniania; • oświetlenie ogrodowe. Zalety: • Niemiecki styl architektoniczny i wysokiej jakości materiały; • Dostęp z dwóch ulic; • Centralna kanalizacja; • Droga asfaltowa; • Wszystkie udogodnienia - lokalne ogrzewanie, sauna, siłownia, grill, monitoring itp.; • Pięć prywatnych apartamentów; • Pięć miejsc parkingowych, w tym dwa z komórkami garażowymi; • Sklep spożywczy, zaledwie 200 m od domu; • W okolicy: duże centrum handlowe, elitarne przedszkole, ośrodek spa itp. Zapraszamy do obejrzenia! Oglądanie Jesteśmy gotowi zorganizować obejrzenie tej nieruchomości w dogodnym dla Państwa terminie. Skontaktuj się z odpowiedzialnym agentem nieruchomości i poinformuj go, kiedy chcesz umówić się na oglądanie. Pomożemy Ci również w zakupie biletów lotniczych i hoteli, a także ubezpieczeniu podróżnym. Rezerwacja obiektu Można zarezerwować tę nieruchomość po wpłaceniu bezzwrotnej kaucji w wysokości 2000 Euro, płatnej kartą kredytową lub przelewem na konto bankowe naszej firmy. Po otrzymaniu zadatku nieruchomość zostanie oznaczona jako zarezerwowana, nie będą przeprowadzane żadne dalsze oględziny z innymi potencjalnymi nabywcami i rozpoczniemy przygotowanie dokumentów niezbędnych do sfinalizowania transakcji. Aby uzyskać więcej informacji na temat procedury zakupu i metod płatności, skontaktuj się z odpowiedzialnym agentem nieruchomości. Usługi posprzedażowe Jesteśmy renomowaną firmą z wieloletnim doświadczeniem w branży nieruchomości. Dzięki temu będziemy z Tobą nie tylko podczas procesu zakupu, ale także po sfinalizowaniu transakcji, zapewniając szeroką gamę usług dodatkowych dostosowanych do Twoich wymagań i potrzeb, abyś mógł w pełni cieszyć się swoją nieruchomością w Bułgarii. Oferowane przez nas usługi posprzedażowe obejmują ubezpieczenia majątku, prace budowlano-remontowe, meble, pomoc księgową i prawną, przedłużanie umów na energię elektryczną, wodę, telefon i wiele innych.
