Opis
Coldwell Banker Rive Sud, Twój partner specjalizujący się w prestiżowych nieruchomościach, zaprasza Cię do odkrycia tego pięknego apartamentu T3 o powierzchni 65,90 m² z tarasem o powierzchni 12 m² i wspaniałym widokiem na morze. Znajduje się ono w nowym, małym kondominium, składającym się z 34 działek. w 4 budynkach w R+1. Niektóre z nich oferują widok na morze, tak jak ma to miejsce w przypadku tego apartamentu. Rezydencja ta położona jest na wzgórzach Mentony, a jednocześnie blisko drogi A8, dzięki czemu można dojechać samochodem do Włoch w 15 minut i do Monako w 30 minut. Do Nicei można dojechać samochodem w 45 minut. Program ten będzie korzystał ze standardu RT202. Wejście do tego 3-pokojowego mieszkania prowadzi do salonu z otwartą kuchnią o powierzchni 23m² oraz dwóch sypialni i łazienki. Pokój dzienny i kuchnia wychodzą na taras o powierzchni 12 m² z pięknym widokiem na morze.Dwa miejsca parkingowe i piwnica uzupełniają tę nieruchomość. Dostawę zaplanowano na lipiec 2025 r. Opłaty notarialne obniżone do 2,50%. Idealna inwestycja na Pied-à-terre lub pod wynajem. Rynkowa wartość wynajmu: 1370 €/miesiąc, czynsz umeblowany: 1520 €/miesiąc; Prawo Pinela: 903 €/miesiąc. Nieruchomość objęta reżimem współwłasności. Współwłasność 34 lokali mieszkalnych. Nie toczy się żadne postępowanie na podstawie artykułów 29-1 A, 29-1 ustawy z 1965 r. i L615-6 CCH. Informacje o wyświetlaniu energii dla tej właściwości: diagnoza wydajności energetycznej zostanie dostarczona w momencie dostawy. Szacunkowe roczne koszty energii w mieszkaniu: przyszłe roczne opłaty bieżące. Opłaty pobierane przez sprzedającego. Véronique LEPAGE (EI) Agent handlowy zarejestrowany w RSAC w Nanterre pod numerem 888 348 364.
