Opis
Ranczo Isla Negra to pole uprawne o powierzchni 1336 hektarów. położony w pobliżu Coronel Oviedo (Caaguazu?). Posiada 700 hektarów zmechanizowanych gleb, z których część nie była uprawiana w ostatnich latach. Podczas żniw 22/23 stał się betonem? umowę najmu całego terenu. Czy tam jest pole? częściowo usystematyzowany drogami i kanalizacją w bardzo dobrym stanie zachowania Dojazd: od trasy nr 2 5 km wzdłuż szutrowej drogi gminnej w dobrym stanie Departament: Caaguazu? ? Dzielnica: Nowy Londyn ? Lokalizacja: Loma Rugua Właścicielem nieruchomości jest spółka z ograniczoną odpowiedzialnością (SRL), której jedynym aktywem jest ta nieruchomość. Można kupić wyłącznie nieruchomość lub udziały SRL. KRZYWE WZNIESIENIA I POZIOMUDział jest zasadniczo podzielony na dwie strefy: obszar położony na większej wysokości i obszar położony niżej, jak pokazano na poniższej mapie. Pole znajduje się w dolnej części wydziału, jak widać na mapie dodatkowej. Mapa główna załączona do zdjęć prezentacji przedstawia poziomicę (10 m) oraz mapę wysokości nieruchomości sporządzoną na podstawie Cyfrowego Modelu Terenu.Nieruchomość posiada zatwierdzony Plan Zagospodarowania, ważny do dnia 29 września 2023 roku. POWIERZCHNIE ROLNE STAN NA STYCZEŃ 2023 ROKU W 2018 roku w ramach umowy dzierżawy zmechanizowano i przekształcono pod uprawy rolne w latach 2018 i 2019 700 ha gruntów. W 2022 roku zostanie wynajęty. ponownie nieruchomość ale 100% powierzchni do zagospodarowania pod projekt rolniczy rozpoczynający się od zbiorów 2022/23 wraz z zasadzeniem 180 hektarów ryżu i przygotowaniem terenu pod zasiew kukurydzy i soi. Projekt przewiduje? resztę terenu przekształcić i stworzyć zbiornik wodny do uprawy ryżu INFRASTRUKTURA? Dom główny (187m2) murowany z dachem krytym dachówką???Domy służbowe 70m2 z cegły z dachem blaszanym. Ceglana szopa o powierzchni 200 m2 z metalowym dachem Studnia wodna z pompą głębinową i zbiornikiem o pojemności 1000 litrów Okablowanie obwodowe i wewnętrzne Oświetlenie elektryczne od Krajowego Stowarzyszenia Energii Elektrycznej (ANDE) POTENCJAŁ La Estancia Isla Negra to pole o wielkim potencjale ryżowym i leśnym. Znajduje się zaledwie 8 km od międzynarodowej trasy PY02, która jest główną trasą dojazdową do Paragwaju z Brazylii. Ponadto ranczo znajduje się w sercu wschodniego regionu kraju, co pozwalałoby na to, aby było siedzibą przedsiębiorstwa turystyczno-produkcyjnego. Najlepszy moment na zakup tej nieruchomości był wczoraj... nie czekaj dłużej i umów się na wizytę. #grunty rolne #rolnictwo #leśnictwo # gościnność #turystyka #uprawa ryżu #uprawa eukaliptusa #hodowla zwierząt #caaguazu #inwestycje w nieruchomości
