Opis
Ten stylowy bungalow położony jest w bardzo poszukiwanej lokalizacji w Grünwaldzie i oferuje niezwykłą przestrzeń na dwóch piętrach. Z wielką dbałością o szczegóły został całkowicie odnowiony krok po kroku w latach 2018-2021 i jest prezentowany w nowoczesnym i współczesnym stanie. Dom posiada wysokiej jakości, energooszczędne wyposażenie, w tym instalację fotowoltaiczną z magazynem, który w dużej mierze pokrywa zużycie energii elektrycznej. Ponadto nieruchomość jest już podłączona do energii geotermalnej Grünwalder i zachwyca przestronnym i funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Centralnym elementem jest z pewnością otwarta przestrzeń dzienna, z której przez duże okno od frontu zawsze roztacza się piękny widok na zaciszny ogród i panuje w nim wspaniała atmosfera dobrego samopoczucia. Słoneczny od rana do wieczora taras zachęca do relaksu i oferuje dużo miejsca na wieczór grillowy z przyjaciółmi i rodziną. Oprócz przytulnej części dziennej, na tym poziomie prawie bez schodów znajduje się również główna sypialnia, łazienka, łazienka dla gości z prysznicem i dwa kolejne pokoje. W piwnicy, która w większości jest jasna jak światło dzienne, znajduje się przytulna i otwarta część dzienna oraz cztery inne pokoje, które zapewniają dodatkową elastyczność użytkowania i mogą w razie potrzeby służyć jako pokój dziecięcy, pokój gościnny, gabinet lub pokój hobbystyczny . Plan parteru bungalowu z wieloma pokojami na zaledwie dwóch piętrach i dwoma wejściami jest idealny dla rodzin z wieloma dziećmi, konfiguracji wielopokoleniowych i pracy w domu.Gmina Grünwald położona jest kilka kilometrów na południe od centrum Monachium, na wschodnim brzeg Isary. Jest uważana za jedną z najbardziej ekskluzywnych dzielnic mieszkaniowych w rejonie Monachium i charakteryzuje się przede wszystkim elegancką zabudową willową. Bogata oferta zajęć rekreacyjnych (park rozrywki Grünwalder z basenem, łąki Isar i boiska sportowe), różnorodne możliwości zakupów, a także przedszkola, szkoła podstawowa i nowoczesne liceum tworzą doskonałą infrastrukturę - zwłaszcza dla rodzin z dziećmi. Do autobusu i tramwaju można dojść w kilka minut. Przez węzeł autostradowy Oberhaching można łatwo dotrzeć do autostrady Monachium – Salzburg, a także szybko dotrzeć na lotnisko w Monachium. Bezpośrednia bliskość Isarhochufer i lasu Grünwalder zapewnia maksymalną jakość życia i spędzania wolnego czasu - Bez dodatkowej prowizji kupującego - Cicha dzielnica mieszkaniowa - Dobra infrastruktura - ok. 275 m² (wg DIN 277) - Wysoki poziom wypoczynku i relaksu wartość - Zaciszna, nasłoneczniona nieruchomość od strony południowej - Instalacja fotowoltaiczna - Podłączenie do sieci ciepłowniczej - Klasyczna architektura bungalowów - Liczne wyposażenie - Mieszkanie babci z osobnym wejściem w piwnicy - Otwieracz do drzwi na odcisk palca - Zalany światłem salon - Duży taras - Kominek Końcowe zapotrzebowanie na energię: 92,6 kWh/(m²·a)
