Opis
Ta ekskluzywna posiadłość położona w malowniczym regionie Charente i otoczona pocztówkową scenerią zajmuje powierzchnię 80 hektarów, z czego 10 zajmuje prywatne jezioro. LOKALIZACJA:. - Położony zaledwie 10 minut od miasta liczącego 42 000 mieszkańców, kompleks cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją. Można do niego łatwo dojechać szybkimi połączeniami kolejowymi: Paryż 1:45, Bordeaux 30 minut i Cognac 30 minut. - Posiada prywatne wejście o długości 400 metrów, co zapewnia maksymalną prywatność. - Całe osiedle jest rezerwatem łowieckim i przyrodniczym. GŁÓWNA REZYDENCJA:. Główna rezydencja o powierzchni 2000 m2 zapewnia luksusowe warunki życia. Posiada 12 sypialni, każda z własną łazienką, a także przestronne salony, najnowocześniejszą kuchnię z 2009 roku oraz salę konferencyjną. Przestronne pokoje charakteryzują się eleganckim wystrojem, wzbogaconym meblami z epoki. Komfort zwiększają trzy kominki i przestronny taras z widokiem na jezioro. PRZYDATNE PRZESTRZENI:. - Dodatkowy dom o powierzchni 140 metrów kwadratowych; - Oddzielne mieszkanie wakacyjne o powierzchni 60 m2; - Obiekty jeździeckie, w tym 7 boksów dla koni i kryta ujeżdżalnia; - Pole do ujeżdżenia piaskowego o wymiarach 20x60m (ujeżdżalnia); - Różnorodne obiekty sportowe, w tym basen o wymiarach 20x5 m, kort tenisowy i bule; - Dwa drewniane pontony na jeziorze; - Ogród warzywny i kilka obszarów z certyfikatem AB dla rolnictwa ekologicznego; - Własne ujęcie wody, plantacja szafranu, teren odpowiedni do nurkowania (występujący już w naturze). POTENCJAŁ: - Obecnie w budynku głównym znajduje się hotel 4**** z restauracją gastronomiczną. - Możliwość dodania 600 m2 i przebudowy istniejącej stodoły o powierzchni 400 m2 (wykorzystywanej jako kryta stajnia jeździecka). OSTATNIE ULEPSZENIA:. Utwardzenie podjazdu z miejscem parkingowym, montaż podwójnych szyb w całym mieszkaniu, szambo i mikrostacji, pokrycie dachu itp. Jest to wyjątkowa nieruchomość oferująca idealną równowagę luksusu i natury.
