Opis
Tivat, Gradiosnica - wyjątkowa willa z basenem, oferująca panoramiczny widok na Zatokę Tivat Całkowita powierzchnia willi: 750 m2 Powierzchnia mieszkalna willi: 509 m2 Powierzchnia działki: 3192 m2 Sypialnie: 6 Łazienki: 6 Garaż: 71 m2, dla dwa pojazdy Odległość do centrum miasta: 5 km Odległość do plaży: 2,5 km Nowa willa w stylu śródziemnomorskim z dużą zagospodarowaną działką o powierzchni 3192 m2 z basenem, miejscem parkingowym na 10 pojazdów, przestronnym garażem, SPA i wellness centrum, położone około 2 km od kompleksu „Porto Montenegro”. Willa jest nowa, ukończona w 2021 roku. Łącznie składa się z 6 sypialni, w tym sypialni głównej. W piwnicy willi mieści się piwnica z winami i pomieszczenia magazynowe. Na parterze znajduje się kuchnia ze sprzętem Miele, część wypoczynkowa z kominkiem oraz przestronny taras z dostępem do basenu i widokiem na Zatokę Tivat i wyspę Sveti Marko. Na tym piętrze znajdują się również 2 sypialnie i 2 łazienki. Na pierwszym piętrze domu znajduje się główna sypialnia z własną łazienką i pokojem dziecięcym, dwie oddzielne sypialnie, osobna łazienka oraz pralnia ze schowkiem na pościel. Całe drugie (najwyższe) piętro domu zajmuje duży salon z częścią biurową, częścią wypoczynkową, kominkiem, dwoma tarasami i łazienką. Salon posiada panoramiczne okna, które podkreślają spektakularne widoki na Zatokę Tivat i przyrodę. Działka ogrodzona jest betonowym płotem o wysokości 4 metrów. Tworzy to szczególną atmosferę prywatności i bezpieczeństwa. Basen wyposażony jest w system grzewczy oraz wysuwaną kopułę, co pozwala na użytkowanie go przez cały rok. Obok basenu znajduje się sauna fińska z prysznicem i toaletą. Na działce znajduje się także garaż podziemny na dwa samochody o powierzchni 71 m2. W garażu znajduje się generator diesla Iveco o mocy 32 kW, wyposażony w rezerwę paliwa 600 litrów. Dom charakteryzuje się zwiększoną samowystarczalnością: zainstalowany jest betonowy zbiornik na wodę o pojemności 6000 litrów. Zintegrowany jest także system inteligentnego domu. System klimatyzacji VRV dostarcza firma DAIKIN, z dodatkowym zasobnikiem do podgrzewania wody za pomocą energii słonecznej, zlokalizowanym na dachu domu. Do ogrzewania wykorzystuje się także ogrzewanie podłogowe. System monitoringu wizyjnego składa się z 24 kamer, najwyższej klasy systemów bezpieczeństwa oraz pomieszczenia ochrony. Dom jest w pełni umeblowany i gotowy do zamieszkania. Istnieje również możliwość powiększenia powierzchni działki o dodatkowe 3000 m2 gruntów przyległych.
