Opis
Istria Na sprzedaż wyjątkowa rzymska willa, która szanuje tradycję i dziedzictwo, w geograficznym centrum półwyspu Istria Sv. Petar w Szumie na skrzyżowaniu 5 kierunków: Kringa, Tinjan-Poreč, Kanfanar-Rovinj, Žminj-Pula, Pazin-Rijeka, miejscowość datowana na 1174 rok z bogatym dziedzictwem architektonicznym. Na 2200 m2 marginalnej działki budowlanej (z możliwością dokupienia dodatkowych 2600 m2, łącznie 4800 m2) na wysokości 350 m n.p.m. wznosi się kamienna willa otoczona bogatymi lasami, zagospodarowanymi szlakami pieszymi i rowerowymi, specyficznymi głębokimi zapadliskami ( których jest ponad 200) z czystym powietrzem, spokojną okolicą i pracowitymi mieszkańcami z ponad pięćdziesięcioma rzemieślnikami. Ta piękna willa o powierzchni 515 m2 łączy w sobie bogaty w treści, bezpieczny i przestronny dom w słabo zaludnionym miejscu w pobliżu lasu, w czasach, gdy ludzie szukają schronienia. Parterowa willa zabudowana piwnicą o powierzchni 402 m2 z trzema sypialniami z łazienkami (od 25 m2 do 35 m2 netto), prywatnymi wyjściami do ogrodów od strony północnej z jednej strony, częścią letnią otwartą zadaszoną z dwoma kominkami (72 m2) z bezpośrednim wejściem do basen (170 m2 + jacuzzi) od strony południowej i centralna otwarta przestrzeń dzienna „otwarta przestrzeń” (90 m2) z dużymi szklanymi ścianami tworzą osłonięty dziedziniec atrium, skierowany w stronę winnic na zachodzie, zapewniając w ten sposób osłona przed wiatrem i deszczem. Na piętrze znajduje się taras do wypoczynku o powierzchni 80 m2 z zielonym ogrodem i jacuzzi i pięknym widokiem oraz biuro o powierzchni 24 m2 z własnym wejściem, niezależnym od domu. Parking znajduje się w cieniu dużych zawalonych ścian od strony północno-wschodniej, chroniąc go w ten sposób przed słońcem. Przestrzeń pod basenem jest opcją i nie ma jeszcze na nią pozwolenia, choć są ku temu warunki. Planowana dodatkowa powierzchnia zawiera: Winiarnię 21m2 Fitness 36m2 Saunę fińską i turecką 24 m2 Zaplecze sanitarne 7 m2 Basen kryty 24 m2 Przestrzeń wypoczynkowa 35m2 Wnętrze inspirowane jest ponadczasowym francuskim starym stylem w stylu Segreto Wykończenia bogatymi elementami w stylu antycznym meble, drewniane żyrandole malowane na złoto, wyjątkowa kuchnia w połączeniu kamienia i drewna, a także wyjątkowe łazienki z kamiennymi lawendami i łukami, wanna wkopana obok łukowego trifore na basen, kamienne prysznice i wanny wolnostojące tuż przy oknach z widokiem prywatne ogrody. Na podłogach wszędzie będzie kamień, z wyjątkiem pomieszczeń, w których zastosowano podłogę drewnianą. Dom będzie ozdobiony wysokimi ścianami i sufitami, ozdobionymi naturalnymi tynkami weneckimi na bazie wapna gaszonego i naturalnymi kolorami uzyskanymi z podłoża. Cały kamień jest wykonany ręcznie, z poszanowaniem wszystkich elementów istryjskiej architektury kamiennej. Ogrzewanie i chłodzenie realizowane jest za pomocą pompy ciepła i systemu „klimakonwektorów”, natomiast we wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe. Niech tradycja pozostanie płonącym ogniem, a nie zbieraniem popiołów! Aby uzyskać wszystkie informacje i testy, skontaktuj się z nami z pewnością Domagoj Soljacic +385 99 44 33 659
