Opis
Luksusowa nowoczesna willa z urzekającym widokiem w okolicy St.Bartul niedaleko Labin, ok. 9 km od plaż! Na południowo-wschodnim wybrzeżu Istrii, gdzie zielone wzgórza spotykają się z morzem i gdzie przyroda spotyka się z dziedzictwem, znajdują się dwa miasta podobnej wielkości, ale o różnych, ale wzajemnie uzupełniających się charakterach - Labin i Rabac. Malownicze miasteczko Labin wznosi się na wzgórzu o wysokości 320 m, zaledwie cztery kilometry od pięknych żwirowych plaż w Rabac. Wpleciony w bogatą historię i górnictwo, które naznaczyło ten region, Labin, który na krótki czas został uznany za niepodległą republikę, jest dziś fascynującym miastem sprzeczności; stare i nowe, historia i teraźniejszość, turystyka i sztuka. Niedaleko Rabaca i Labina, w osadzie św. Bartul, ta ekskluzywna, wolnostojąca, nowoczesna willa o powierzchni 250 mkw. z basenem i pięknym widokiem na stare miasto Labin i okoliczne wzgórza jest na sprzedaż. Willa rozciąga swoją część dzienną przez piwnicę, parter i pierwsze piętro, tworząc w ten sposób kuchnię i salon w koncepcji open space, trzy sypialnie z własnymi łazienkami, wydzieloną toaletę dla gości, pokój rekreacyjny i oazę wellness, a także pomieszczenie gospodarcze i garaż. Z głównej sypialni i salonu znajduje się wyjście na przestronny taras, z którego roztacza się spektakularny widok na zieleń i stare miasto Labin. Wysokiej jakości stolarka aluminiowa i ściany ze szkła aluminiowego zapewniają tej willi wystarczającą ilość światła i ochronę izolacyjną. Obejmuje również monitoring wideo i alarm. Klimatyzatory wyposażone są w system ogrzewania i chłodzenia, który można włączyć i regulować poprzez Wi-Fi oraz system automatycznego wyłączania w przypadku otwarcia stolarki zewnętrznej. Ogrzewanie podłogowe – we wszystkich pomieszczeniach zainstalowana jest pompa ciepła. Teren tej uroczej willi rozciąga się na działce o powierzchni 1400 m2 z łagodnym nachyleniem, które zapewnia całkowitą prywatność. Willa jest całkowicie otoczona własnym płotem, wewnątrz którego znajdziemy mnóstwo zieleni i nasadzonych roślin z systemem automatycznego nawadniania, co sprawia, że jest to piękna prywatna oaza spokoju. Orzeźwienie w letnie dni zapewnia piękny basen z miejscem do opalania, a o część dla smakoszy dba w pełni wyposażona kuchnia letnia. Dla Twoich blaszanych zwierząt przewidziano trzy miejsca parkingowe i garaż. Ze względu na swoją lokalizację i fascynujący widok jest to idealna oferta inwestycyjna pod wynajem w sezonie turystycznym, ale także dla tych, którzy szukają idealnego domu z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie niezbyt daleko od wszelkich udogodnień na życie. Odległość od pierwszej plaży wynosi 9 km, a centrum Labina 4 km. Zakończenie budowy przypada na rok 2025. Ref: RE-U-24365 Całkowite dodatkowe wydatki poniesione przez Kupującego nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, który obejmuje: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), agencję/ prowizja maklerska (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową oraz koszty tłumaczeń urzędowych przysięgłych. Przed wizytą w nieruchomości podpisuje się umowę agencyjną/pośredniczą.
