Opis
Możliwość odliczenia podatku naliczonego w wysokości 20%. Oferowana nieruchomość najwyższej klasy to wyjątkowa okazja, gotowa do zamieszkania. Mieszkanie zostało umeblowane wyłącznie przez najwyższej jakości projektantów, we współpracy z firmą Spätauf, oraz meble włoskiej marki designerskiej POLIFORM. Kuchnia i sprzęt AGD to wysokiej jakości modele firmy MIELE. (W cenie zakupu) Mieszkanie zlokalizowane na czwartym piętrze charakteryzuje się wyjątkową i komfortową aranżacją. Z widokiem na jasny i cichy wewnętrzny dziedziniec znajdują się dwa pokoje z dużymi oknami. Sypialnia jest umeblowana (w cenie wliczone jest nowe łóżko hotelowe sieci hotelowej SOFITEL, niewidoczne na zdjęciu, obite tkaniną POLIFORM sofy w salonie), ściana za łóżkiem jest doświetlona pośrednio. Drugi pokój, obecnie wykorzystywany jako biuro, w którym pralka i suszarka MIELE są umieszczone w oszczędzającej miejsce szafce wnękowej, zachwyca dużymi oknami i cichym widokiem na wewnętrzny dziedziniec. Tutaj instalacje umożliwiają również posiadanie pokoju gościnnego. Wysokiej jakości kuchnia z salonem jest przeszklona od podłogi do sufitu i skierowana jest na południowy wschód. Indywidualnie zaprojektowane meble do kuchni i salonu firmy POLIFORM gwarantują luksusowe środowisko do pracy lub mieszkania. Loggia dopełnia wyjątkowego doświadczenia mieszkalnego w pierwszej dzielnicy. Wysokiej jakości łazienka wyposażona jest w wannę, szafkę z lustrem, oświetlenie pośrednie oraz oddzielny prysznic ze strumieniem deszczowym. Zalety: Najwyższej klasy odbiór i punkty dostępu WiFi, a także okablowanie CAT7 w całym mieszkaniu. Internet światłowodowy. Kuchnia i wyposażenie firmy Spätauf, pierwsze miejsce zamieszkania POLIFORM, było używane sporadycznie jako mieszkanie firmowe i biuro. Usługa Concierge w domu (przyjmowanie gości, ślusarstwo, załatwianie spraw, czyszczenie chemiczne, odbiór i dostawa i wiele więcej) Sala konferencyjna z kuchnią i TV na parterze, Wysokiej jakości wyposażenie na Państwa imprezy i spotkania. Chłodzenie sufitowe. Ogrzewanie podłogowe. System BUS z aplikacją do sterowania ogrzewaniem, chłodzeniem i elektryką. Sprzedaż przez firmy, możliwość odliczenia podatku naliczonego. Można również dokupić miejsce w parkingu podziemnym z elektryczną stacją ładowania o mocy 22 kW i oddzielnym rozliczeniem za kWh, ale nie jest ono wliczone w cenę. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <250m Apteka <250m Przychodnia <500m Szpital <750m Dzieci i szkoły Szkoła <500m Przedszkole <250m Uniwersytet <500m Szkoła wyższa <1000m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <250m Piekarnia <250m Centrum handlowe <1500m Inny bankomat <250m Bank < 250m poczta <500m policja <500m komunikacja autobusowa <250m metro <250m tramwaj <250m stacja kolejowa <250m połączenie z autostradą <2750m szczegóły odległość w linii prostej / źródło: OpenStreetMap Nieruchomość położona w pobliżu giełdy, w cicha dzielnica mieszkaniowa w popularnej pierwszej dzielnicy. Jest skierowany na południowy wschód. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się lekarze, apteka, szkoły i przedszkola, uczelnia, supermarkety i piekarnie. Bezpośrednio przed drzwiami znajduje się stacja metra Schottenring z licznymi liniami tramwajowymi oraz skrzyżowaniem U2xU4. W ciągu zaledwie kilku minut można dotrzeć do Graben i Schottentor. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Juridicum Uniwersytetu Wiedeńskiego.
