Opis
W pobliżu Ignaz-Rieder-Kai i Salzach, w najpiękniejszej lokalizacji w dzielnicy Aigen w Salzburgu, powstaje nowoczesny i wyrafinowany architektonicznie budynek mieszkalny z zaledwie 3 luksusowymi apartamentami. Budynek położony w absolutnie spokojnej okolicy, pozbawiony barier, wyposażony w windę i parking podziemny, oferuje najwyższe standardy techniczne i komfort życia. Zalane słońcem mieszkanie z ogrodem do pierwszego zamieszkania, o wysokości sufitu 2,60 m, oferuje ekskluzywne i przestronne mieszkanie na dwóch poziomach o powierzchni mieszkalnej około 195 m², a także ogrodem o powierzchni około 370 m² i tarasami o powierzchni około 50 m². Bardzo atrakcyjny program pokoi został zaprojektowany tak, aby był przestronny i wygodny, z części dziennej jest wyjście do ogrodu, a pierwsze piętro, gdzie znajdują się wszystkie sypialnie, posiada własny balkon. W razie potrzeby istnieje możliwość zintegrowania basenu z dużym tarasem przy basenie oraz kuchnią zewnętrzną w ogrodzie. Doskonale zorientowany apartament posiada trzy przestronne sypialnie i imponującą część dzienną. Życie - Jedzenie Sercem apartamentu jest salon o powierzchni około 90 m², w którym znajduje się otwarty kominek. Szerokie okna sprawiają, że całe pomieszczenie wydaje się bardzo jasne i przyjazne, a taras przed częścią dzienną posiada zadaszoną część, z której można korzystać przy każdej pogodzie. Część kuchenna, w której znajduje się również jadalnia, została zintegrowana z częścią dzienną - istnieje jednak również możliwość oddzielenia kuchni od części dziennej. Główna sypialnia Przestronna główna sypialnia została zaprojektowana jako zamknięta przestrzeń zapewniająca przyjemną prywatność. Dostęp do tej części odbywa się poprzez dużą garderobę, która oferuje dużo miejsca na szafy. Do sypialni i łazienki można dostać się poprzez garderobę. Elegancka sypialnia ma przyjemny rozmiar i ma dostęp do balkonu na pierwszym piętrze. Przestronna łazienka wyposażona jest w podwójną umywalkę, dużą kabinę prysznicową, wannę i toaletę. Pokoje gościnne Dwa przestronne pokoje gościnne oferują miłą atmosferę dla dzieci i gości. Z obu pokoi istnieje możliwość wyjścia na zadaszony balkon. Łazienka dla gości wyposażona jest w umywalkę, duży prysznic na poziomie podłogi, wannę i toaletę. Ogród - Taras - Basen Przestronny ogród ma powierzchnię około 370 m² i jest idealnie zorientowany na południowy zachód. Taras przylegający do części dziennej jest częściowo zadaszony i ma powierzchnię ok. 30 m². W razie potrzeby z ogrodem można zintegrować basen z tarasem przy basenie, kuchnię na świeżym powietrzu i małą łazienkę przy basenie. Dodatkowe pokoje Mieszkanie posiada inne przydatne dodatkowe pomieszczenia, które czynią je idealnym do użytkowania. Przestronna strefa wejściowa oferuje wystarczająco dużo miejsca na szafy i garderobę codzienną. Do mieszkania przynależy także duże pomieszczenie gospodarcze i magazynowe, które można zaaranżować według indywidualnych pomysłów. Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni około 8 m², dzięki czemu jest wystarczająco dużo miejsca do przechowywania. Narzędzia ogrodowe przechowywane są w naszej własnej szopie na narzędzia ogrodowe. Parking Do lokalu przynależą cztery miejsca postojowe w garażu podziemnym. Luksusowe apartamenty z dużą przestrzenią mieszkalną | nowoczesna architektura | Wysokość pomieszczenia ok. 2,60 m do ok. 4,40 m | sprzęt wysokiej jakości | przestronne ogrody i tarasy | Basen w ogrodzie (opcjonalnie) | sauna wewnętrzna lub zewnętrzna (opcjonalnie) | absolutnie spokojna lokalizacja | budownictwo energooszczędne i zrównoważone | System inteligentnego domu Loxone | Klimatyzacja | Ogrzewanie podłogowe | kontrolowana wentylacja pomieszczeń mieszkalnych | innowacyjny system ogrzewania | System alarmowy i zamykający | Systemy wind zapewniające współczesny komfort i dostępność | Parking podziemny | Przekazanie 2025 Nowoczesne życie bez kompromisów – na całe życie. Kiedy nowoczesna architektura spotyka się z wyjątkową lokalizacją, powstaje jakość życia sama w sobie. Johann-Piger-Straße 10 łączy te zalety i tworzy ekskluzywną nieruchomość w jednej z najlepszych lokalizacji w słynnym na całym świecie mieście Mozarta, Salzburgu. Położone na południowo-wschodnim krańcu miasta, w znanej dzielnicy Aigen, powstają trzy ekskluzywne mieszkania, które zachwycają przestronną powierzchnią użytkową, nowoczesną architekturą i ekskluzywnym wyposażeniem oraz wyjątkową lokalizacją. Dwa z trzech apartamentów posiadają przestronny ogród, który opcjonalnie można wyposażyć w basen. Wysoki komfort mieszkania zapewnia parking podziemny z kilkoma miejscami postojowymi oraz centralną windą; przestronne piwnice zapewniające wystarczającą ilość miejsca do przechowywania. Przy Johann-Piger-Straße 10 nic nie jest pozostawione przypadkowi - ale harmonijne połączenie wyrafinowanej architektury, stylowego wystroju wnętrz i innowacyjnej technologii tworzy ekskluzywne jednostki mieszkalne w wyjątkowej lokalizacji miasta - miejskie szczęście na całe życie. Prostota, elegancja i wygoda – architektura, w której czujesz się dobrze. Prostota, elegancja i wygoda – tym charakteryzuje się koncepcja architektoniczna Johann-Piger-Straße 10. Trzypiętrowa nieruchomość, której elewacja wykonana jest z drewna i kamienia, doskonale wpisuje się w stylowe sąsiedztwo i otoczenie naturalne. Wychodzące na zachód balkony, tarasy i ogrody zapewniają nie tylko łagodne wieczory, ale także zapewniają wystarczającą prywatność dzięki inteligentnej architekturze. Tutaj możesz cieszyć się lekkością bytu! Duże szklane fronty po zachodniej stronie posesji otwierają widok na Untersberg, Watzmann i Staufen. Tworzą jasne, zalane światłem pomieszczenia, a tym samym naturalną atmosferę dobrego samopoczucia, która charakteryzuje życie w naturze i z nią. Przestronne mieszkania zostały zaprojektowane tak, aby sprostać wymaganiom współczesnego życia: obszerna część dzienna i jadalna, atrakcyjne sypialnie, kilka łazienek i przestrzeń do uprawiania hobby gwarantują jakość życia na najwyższym poziomie. Pragniemy zaznaczyć, że pomiędzy agentem a klientem istnieje ścisły związek rodzinny lub ekonomiczny. Agent pełni rolę podwójnego brokera. Infrastruktura / odległości Zdrowie Lekarz <500m Apteka <500m Przychodnia <2000m Szpital <500m Dzieci i Szkoły Szkoła <500m Przedszkole <1000m Uniwersytet <1000m Szkoła wyższa <3500m Zaopatrzenie lokalne Supermarket <500m Piekarnia <500m Centrum handlowe <2500m Inne Bank < 500 m Bankomat <500 m Poczta <1 000 m Policja < 1 500 m Ruch Autobus < 500 m Stacja kolejowa < 500 m Połączenie z autostradą < 5 000 m Lotnisko < 5 500 m Szczegóły Odległość w linii prostej / Źródło: OpenStreetMap Salzburg-Aigen - cicha ślepa uliczka -sac w pobliżu Salzach
